LES DOMAINES DE L'ALERION

À Maxéville, à seulement 5 minutes du centre-ville de Nancy, Les Domaines de l’Alérion s’inscrivent dans un quartier résidentiel calme, parfaitement desservi par la ligne de bus n°2 et à proximité immédiate de l’autoroute A31. Dans un rayon de 10 minutes à pied, vous trouvez crèche, école Saint-Exupéry, collège Jean de La Fontaine, zone commerciale, polyclinique, ainsi que le Palais des sports de Gentilly. Un environnement complet, entre services, mobilité et qualité de vie.

Intimiste, le programme s’élève sur 4 à 5 étages, au cœur d’un espace boisé classé, dans une composition claire et lisible. Du T2 au T3, chaque logement dispose d’un balcon ou jardin privatif, dans un ensemble conçu pour répondre aux attentes réelles du marché résidentiel. Actable immédiatement, le projet propose un calendrier sécurisé, des supports de présentation structurés, et une lisibilité juridique qui facilitent la décision, tant pour l’accédant que pour l’investisseur exigeant.

Chaque appartement bénéficie de prestations soignées : parquet dans les pièces principales, carrelage dans la cuisine et la salle de bains, placards aménagés, salle de bain équipée, double vitrage, chaudière individuelle au gaz, porte palière sécurisée et vidéophone. Les grandes baies vitrées assurent une luminosité naturelle optimale. Avec des surfaces extérieures pouvant atteindre 150 m² et une TVA réduite à 5,5 %, c’est l’opportunité d’un investissement clair, centré sur la valeur d’usage et le patrimoine durable.

• Résidence à taille humaine, avec espaces extérieurs généreux
• Logements T2 et T3 bien agencés, avec balcons ou jardins
• Cadre verdoyant au sein d’un espace boisé classé
• Prestations durables : parquet, carrelage, sécurité, chauffage individuel gaz
• Des appartements lumineux, fonctionnels et prêts à vivre

• La proximité immédiate de Nancy, accessible en 5 minutes
• La connexion rapide à l’A31, Metz et le Luxembourg
• La richesse de l’offre locale : écoles, crèche, palais des sports, zone commerciale
• Le quartier calme et résidentiel, entouré de services essentiels
• Les commerces et services accessibles à pied : pharmacie, boulangerie, supermarché