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LE 37 SAINT-THIEBAULT
Appartementdu 2 pièces › 3 pièces
311 124 €
4e trimestre 2026
BBC
RP NEUF
DROIT COMMUN
HQE
LMNP
NF HABITAT
PSLA
PTZ
RE 2020
Garantie 10 ans
Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf pour habiter ou louer dans une localisation idéale à Metz
Situé au cœur de Metz, Le 37 Saint-Thiébault bénéficie d'une localisation centrale entre la vieille ville et le Quartier Impérial. À seulement 5 minutes à pied de la gare, il offre une accessibilité parfaite aux transports en commun, avec un réseau de bus, de vélos et de parkings relais. Vous serez également à proximité immédiate des commerces et des services du centre-ville, dans un secteur historique classé et protégé, à quelques pas de lieux emblématiques de Metz.
Le 37 Saint-Thiébault se distingue par sa rénovation complète qui allie le charme du patrimoine historique à des prestations modernes. L’immeuble, éligible à la Loi Malraux, offre des appartements du T2 au T5 avec des façades magnifiquement rénovées et des intérieurs réinterprétés selon le style impérial. Le programme propose une réhabilitation qui respecte l’authenticité du site tout en intégrant les normes de confort actuelles. L’appartement témoin est à visiter sur rendez-vous pour découvrir le projet.
Les appartements du 37 Saint-Thiébault bénéficient de volumes spacieux, de grandes fenêtres offrant une belle luminosité et des prestations haut de gamme. Chaque logement dispose d’une cuisine équipée, et certains bénéficient de terrasses. L’agencement a été pensé pour offrir un confort optimal dans un cadre élégant et moderne. L'emplacement de choix et la qualité de la réhabilitation en font un investissement idéal, en plus des avantages fiscaux grâce à la Loi Malraux et la réduction d’impôt.
Aucun frais
d'agence
10 années de garantie constructeur
Étude de financement gratuite
Frais de notaire
réduits
Les attraits de la résidence
- Rénovation respectueuse du patrimoine, offrant des prestations haut de gamme
- Logements lumineux avec cuisine équipée et espaces généreux
- Façades historiques magnifiquement restaurées
- Secteur sauvegardé, avec des avantages fiscaux grâce à la Loi Malraux
- Livraison prévue pour fin 2026, avec un logement témoin à découvrir
Vous serez séduit par
- La proximité immédiate de la gare et des transports en commun
- L’emplacement prestigieux dans le Quartier Impérial de Metz
- L’accès rapide à l’Allemagne et au Luxembourg en train
- La rénovation élégante du patrimoine historique avec des prestations modernes
- La qualité de vie et les commerces accessibles à pied dans le centre-ville.
Metz, la perle de la Lorraine : un cadre de vie enchanteur
Metz incarne l'harmonie parfaite entre tradition et innovation, nature et culture, faisant de cette ville un lieu de vie privilégié où il fait bon s'établir et s'épanouir. Vivre à Metz, c'est embrasser un quotidien où l'histoire et la modernité se côtoient avec grâce. Cette ville de charme, située au cœur de la région Grand Est, offre à ses habitants une qualité de vie exceptionnelle. Les Messins profitent d'un patrimoine riche, symbolisé par la majestueuse cathédrale Saint-Étienne, joyau gothique qui veille sur la ville.
Metz est aussi une ville verte, où les espaces naturels abondent. Le Plan d’Eau, le jardin botanique et le Parc de la Seille offrent des havres de paix pour se détendre et pratiquer des activités de plein air. Les familles bénéficient d'un environnement idéal avec des écoles de qualité et des infrastructures adaptées.
La scène culturelle y est dynamique, avec le Centre Pompidou-Metz, un établissement d'art moderne et contemporain qui rayonne bien au-delà des frontières régionales. Metz est également réputée pour sa gastronomie et ses marchés où les produits du terroir enchantent les papilles.
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Appartements disponibles
| Typologie | Prix | M2 | Surface de la terrasse |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | À partir de 311124 € | 45 M² | - |
| 2 pièces | À partir de 390213 € | 58 M² | 12.5 M² |
| 3 pièces | À partir de 422686 € | 60 M² | - |
| 3 pièces | À partir de 527318 € | 76 M² | 10.1 M² |
Sélection représentative de quelques appartements de la résidence, pour découvrir l’ensemble de l’offre disponible contactez nous.
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Avancement des travaux
meeting_room Cloisonnement