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LA MARJOLAINE
Appartement2 pièces
Livraison immédiate
BBC
RP NEUF
DROIT COMMUN
HQE
LMNP
Loi Pinel
NF HABITAT
PTZ
RE 2020
Garantie 10 ans
Et si devenir propriétaire, c'était aussi faire le choix d’un habitat responsable, beau, et profondément adapté à votre vie ?
Ce programme neuf à Metz représente une nouvelle manière d’habiter Metz, entre innovation durable et confort sur mesure. À seulement 10 minutes du centre historique de Metz, entre la Cathédrale Saint-Étienne et le Mont Saint-Quentin, la résidence Marjolaine prend place dans le quartier du Sansonnet, premier écoquartier messin. Ici, les mobilités douces, la nature et les services essentiels cohabitent : écoles, commerces, parc du Sansonnet, bus LE MET’ et accès rapide au Luxembourg (35 min). Un quartier vivant, en pleine transition, pensé pour les familles, les actifs et les esprits tournés vers demain.
Inspirée par une architecture contemporaine et durable, Marjolaine s’articule autour de deux bâtiments à taille humaine. Du T2 au T4, les 37 appartements sont prolongés de grandes terrasses, et pour les derniers étages, de véritables rooftops aménageables. Les logements bénéficient du label NF HABITAT HQE 6 étoiles, le plus haut niveau de certification environnementale, et anticipent la RE2020 millésimée 2025. Matériaux biosourcés, ossatures bois, isolation performante, cette résidence conjugue exigence architecturale et conscience écologique.
L’aménagement intérieur est modulable : dressing, bureau, salle de jeux… chaque appartement s’adapte à votre mode de vie. Plancher chauffant, parquet stratifié, terrasse de 2,20 m de profondeur, double exposition, faïence murale toute hauteur, WC suspendus, chauffage urbain, placards d’entrée, local à vélos en rez-de-chaussée, parking en sous-sol et résidence sécurisée. Un cadre évolutif et économe, pensé pour aujourd’hui… et demain. Profitez de cette opportunité unique de conjuguer raison, bien-être et engagement environnemental.
Aucun frais
d'agence
10 années de garantie constructeur
Étude de financement gratuite
Frais de notaire
réduits
Les attraits de la résidence
• Certification NF HABITAT HQE 6 étoiles et norme RE2020 – 2025
• Rooftops aménageables et terrasses profondes (2,20 m)
• Chauffage urbain par plancher chauffant, faible consommation
• Appartements modulables selon vos envies (bureau, dressing, etc.)
• Architecture biosourcée : murs à ossature bois, isolants naturels
Vous serez séduit par
• Le quartier du Sansonnet, 1er écoquartier de Metz
• La proximité immédiate du centre-ville et des espaces naturels
• Les commerces, écoles, transports accessibles à pied
• La connexion rapide au Luxembourg (35 min)
• L’environnement apaisé et évolutif, parfait pour vivre ou investir
Découvrez Metz : une ville à la croisée de la culture et de la verdure
Nichée au cœur de la Lorraine, la ville de Metz est un bijou d'équilibre, conjuguant harmonieusement richesse historique et modernité. Vivre à Metz, c'est s'offrir le privilège de résider dans une ville à taille humaine où la qualité de vie est mise à l'honneur. Avec ses espaces verts foisonnants, comme le jardin botanique et le Parc de la Seille, Metz est une bouffée d'air frais pour les amoureux de la nature.
Côté culture, Metz n'est pas en reste avec le Centre Pompidou-Metz, un chef-d'œuvre architectural dédié à l'art contemporain, qui dynamise la scène culturelle locale. La ville est également riche d'une histoire palpable à travers ses ruelles pavées, sa cathédrale majestueuse et ses marchés traditionnels.
L'accès à un réseau de transport efficace, comprenant gare TGV et autoroutes, rend Metz particulièrement attrayante pour les professionnels souhaitant conjuguer vie professionnelle et épanouissement personnel. Les familles apprécieront les nombreuses options éducatives de qualité et les activités de loisirs adaptées à tous les âges. Metz est une invitation à la douceur de vivre, où chaque journée peut être un mélange subtil de flâneries culturelles et de détente verte. Voilà pourquoi choisir Metz pour y vivre, c'est choisir un quotidien enrichi et paisible.
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Appartements disponibles
| Typologie | Prix | M2 | Surface de la terrasse |
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