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LES MELIADES
Appartementdu 2 pièces › 5 pièces
154 000 €
2e trimestre 2028
AUTRE
BBC
RP NEUF
DROIT COMMUN
HQE
LMNP
Loi Pinel
NF HABITAT
PTZ
RE 2020
Garantie 10 ans
TVA 5,5%
Achetez votre appartement neuf dans ce programme à metz, un écosystème urbain où biodiversité, architecture et qualité de vie sont pensées pour durer
À quelques pas du centre-ville de Metz, au sein de la ZAC du Quartier de l’Amphithéâtre, Les Méliades s’intègrent dans un environnement en pleine mutation, entre le parc de la Seille, le Centre Pompidou, le centre commercial Muse et la gare TGV. Ici, la nature, l’architecture et la mobilité douce cohabitent harmonieusement. À proximité : transports en commun, accès autoroutiers, commerces, restaurants, écoles, cinémas et lieux culturels. Une situation idéale pour vivre, travailler, rayonner.
La résidence, pensée comme un îlot forestier urbain, est un projet bioclimatique novateur conçu autour d’un cœur végétalisé de 720 m², véritable puits de fraîcheur. Avec ses toitures végétalisées, ses matériaux durables bois-béton, ses noues paysagères et ses cheminements plantés, Les Méliades dépassent le simple logement : elles incarnent une nouvelle façon d’habiter la ville. L’ensemble comprend des logements du 2 au 5 pièces, tous avec balcon, terrasse ou jardin. Label RE2020 (seuil 2025), construction durable, architecture sobre et ancrée dans son temps.
Chaque appartement a été conçu pour être lumineux, fonctionnel et évolutif : chauffage au sol, logements traversants, volets roulants électriques, ventilation naturelle, cuisines aménagées pour les 2 pièces, espaces extérieurs généreux, et personnalisation des aménagements. Côté pratique : local vélos, parking, sécurité, prestations soignées. Et côté investissement : PTZ, dispositif LMNP, et performance énergétique à la clé. Ne manquez pas ce bien d’avenir, un écrin bioclimatique au cœur de Metz.
Aucun frais
d'agence
10 années de garantie constructeur
Étude de financement gratuite
Frais de notaire
réduits
Les attraits de la résidence
• Cœur d’îlot végétalisé de 720 m², conçu comme une balade en forêt
• Construction bioclimatique bois-béton, toitures végétalisées
• Chauffage au sol, ventilation naturelle, logements double orientation
• Prestations de qualité : parquet stratifié, volets motorisés, salle de bains équipée
• Appartements personnalisables avec balcons, terrasses ou jardins privatifs
Vous serez séduit par
• La proximité du centre historique de Metz, du Musée Pompidou et du centre commercial Muse
• L’accès immédiat aux transports en commun, gare TGV, et axes routiers majeurs
• Les équipements culturels et de loisirs : cinémas, bowling, restaurants
• Une adresse connectée à la ville, sans renoncer à la nature
• Les avantages fiscaux et aides à l’achat : PTZ et LMNP
Quartier de l’Amphithéâtre à Metz : une nouvelle centralité entre culture, commerce et nature
Située au sud-est du centre-ville de Metz, à deux pas de la gare TGV, la ZAC du Quartier de l’Amphithéâtre incarne le renouveau urbain et durable de la métropole mosellane. Ce quartier innovant, développé autour du Centre Pompidou-Metz, offre une véritable centralité à échelle humaine, alliant logements, bureaux, commerces, espaces verts et infrastructures culturelles dans un cadre à la fois contemporain et fonctionnel.
Au quotidien, les habitants bénéficient d’une vie pratique fluide : transports en commun performants (Mettis, gare SNCF, lignes de bus), pistes cyclables, crèches, écoles et services de proximité. Le centre commercial Muse, avec ses boutiques, restaurants et supermarché, facilite les courses du quotidien et le shopping. Côté loisirs, on retrouve un cinéma, une salle de sport, le parc de la Seille, et bien sûr, les nombreuses expositions et événements du Centre Pompidou.
Le quartier de l’Amphithéâtre est aussi un modèle d’urbanisme durable : architecture contemporaine, toitures végétalisées, îlots de fraîcheur, noues paysagères et bâtiments à haute performance environnementale font de ce secteur un lieu attractif, mixte et tourné vers l’avenir. Une adresse incontournable pour vivre ou investir à Metz.
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Appartements disponibles
| Typologie | Prix | M2 | Surface de la terrasse |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | À partir de 154000 € | 44 M² | - |
| 2 pièces | À partir de 211000 € | 49 M² | 7.32 M² |
| 3 pièces | À partir de 241000 € | 63 M² | 11.43 M² |
| 3 pièces | À partir de 266000 € | 63 M² | 9.97 M² |
| 4 pièces | À partir de 287000 € | 91 M² | 10.92 M² |
| 4 pièces | À partir de 345000 € | 88 M² | 9.25 M² |
| 5 pièces | À partir de 432000 € | 117 M² | 10.42 M² |
| 5 pièces | À partir de 450000 € | 128 M² | 13.02 M² |
Sélection représentative de quelques appartements de la résidence, pour découvrir l’ensemble de l’offre disponible contactez nous.
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Avancement des travaux
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