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DOMAINE DE LA TORREFACTION
Appartementdu Studio › 5 pièces
127 000 €
2e trimestre 2027
AUTRE
BBC
RP NEUF
DROIT COMMUN
HQE
LMNP
Loi PINEL +
NF HABITAT
PTZ
RE 2020
Garantie 10 ans
Devenez propriétaire d’un appartement neuf au cœur de Thionville, dans un cadre moderne et pratique
Le Domaine de la Torréfaction est idéalement situé dans le quartier de la Briquerie à Thionville, un lieu calme et recherché pour les familles. À seulement quelques minutes du centre-ville, les commerces, écoles, stade et piscine municipale sont accessibles à pied. Son emplacement privilégié permet également de rejoindre rapidement Luxembourg-ville, grâce à un réseau de transports en commun performant. Le quartier offre un cadre de vie équilibré, entre vie urbaine dynamique et espaces verts.
La résidence se distingue par son architecture contemporaine, répartie sur 6 niveaux. Elle propose des appartements du studio au 5 pièces, allant de 36 m² à 105 m². Chaque logement bénéficie d'une terrasse ou balcon, avec des vues dégagées sur le quartier ou les jardins. Conçu pour un confort optimal, le programme intègre des espaces de vie lumineux et des espaces extérieurs généreux, parfaits pour les moments de détente.
Les appartements sont dotés de prestations soignées : sols stratifiés, carrelages grand format, volets roulants électriques et menuiseries PVC à double vitrage. Les salles de bains sont équipées de baignoires ou douches modernes, et chaque logement dispose de placards aménagés. Avec un système de chauffage moderne et des espaces de rangement généreux, ce programme allie confort et fonctionnalité.
Aucun frais
d'agence
10 années de garantie constructeur
Étude de financement gratuite
Frais de notaire
réduits
Les attraits de la résidence
• Architecture moderne intégrée à son environnement
• Appartements lumineux avec vues dégagées
• Terrasses privées de 13 à 105 m² pour chaque logement
• Espaces extérieurs généreux : balcon ou terrains privés
• Accès à des parkings privés et sous-sol sécurisé
Vous serez séduit par
• La proximité immédiate des écoles, commerces et transports
• L’emplacement stratégique à quelques minutes de Luxembourg-ville
• Le cadre de vie tranquille du quartier de la Briquerie
• La qualité des prestations et équipements modernes
• Le confort d’un quartier familial avec parcs et espaces de loisirs
Thionville : une ville dynamique à l’équilibre parfait entre modernité et nature
Située à quelques kilomètres de la frontière luxembourgeoise, Thionville est une ville où il fait bon vivre, alliant la richesse de son patrimoine historique à une vie moderne et pratique. Les habitants bénéficient de toutes les commodités essentielles au quotidien : supermarchés, pharmacies, commerces de proximité, ainsi que d’un marché animé en plein centre-ville. Côté éducation, Thionville est bien desservie avec des écoles primaires, le collège Louis Armand et le lycée Jean-Mermoz, tous facilement accessibles.
Pour les amoureux de la nature, la ville est entourée de parcs comme le Parc de l’Hotel de Ville, offrant de vastes espaces verts pour des moments de détente ou des activités sportives. Le lac de la Haute-Sûre, à proximité, est également un lieu prisé pour les loisirs en plein air. Les sportifs trouveront leur bonheur au Complexe Sportif du Haut du Lièvre ou à la piscine municipale.
Très bien connectée, Thionville dispose d’un réseau de transports en commun efficace avec des lignes de bus et la gare SNCF, permettant de rejoindre facilement Luxembourg ou Metz. Avec son mélange unique de vie citadine et de proximité avec la nature, Thionville est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré.
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Appartements disponibles
| Typologie | Prix | M2 | Surface de la terrasse |
|---|---|---|---|
| Studio | À partir de 127000 € | 22.88 M² | 8.11 M² |
| Studio | À partir de 173000 € | 33.49 M² | - |
| 2 pièces | À partir de 224000 € | 40.23 M² | 9.17 M² |
| 3 pièces | À partir de 260000 € | 64.66 M² | 9.21 M² |
| 3 pièces | À partir de 284000 € | 68.58 M² | 12.16 M² |
| 4 pièces | À partir de 317000 € | 76.96 M² | 8.89 M² |
| 4 pièces | À partir de 521000 € | 95.5 M² | 67.21 M² |
| 5 pièces | À partir de 553000 € | 102.27 M² | 51.78 M² |
| 5 pièces | À partir de 573000 € | 107.21 M² | 62.47 M² |
Sélection représentative de quelques appartements de la résidence, pour découvrir l’ensemble de l’offre disponible contactez nous.
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