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REGENT
Appartement3 pièces
292 000 €
Livraison immédiate
BBC
RP NEUF
DROIT COMMUN
HQE
LMNP
Loi PINEL +
PTZ
RT2012
Garantie 10 ans
Ce programme neuf offre une opportunité rare d’accéder à un bien neuf alliant qualité, emplacement stratégique et prestations haut de gamme
Au cœur de Thionville, à deux pas du centre-ville commerçant, Le Régent prend place dans un quartier calme et verdoyant, face au majestueux Château de la Grange. Idéalement située avenue Comte de Bertier, la résidence bénéficie d’un accès rapide aux commerces, aux écoles, à la gare SNCF (à 5 min en bus Citeline) et à l’autoroute A31 vers le Luxembourg. Un emplacement recherché, entre vie urbaine animée et sérénité paysagère, où tout est accessible à pied.
Pensée dans un style contemporain et sobre, la résidence Le Régent se compose de 33 appartements répartis sur 5 étages, tous prolongés par de larges terrasses – jusqu’à 70 m². L’ensemble s’intègre parfaitement dans un environnement aéré et clos, avec cheminements piétons, éclairage extérieur et accès sécurisé par digicode. Du 2 au 5 pièces, les logements sont conçus pour répondre aux exigences de confort moderne, que ce soit pour y vivre, investir ou se rapprocher du Luxembourg.
À l’intérieur, chaque détail a été choisi avec soin : chauffage au sol, parquet stratifié dans les chambres, carrelages et faïences personnalisables, volets électriques radio, portes palières blindées. Les baies vitrées coulissantes en aluminium laissent entrer la lumière et s’ouvrent sur des espaces extérieurs généreux. Les appartements intègrent aussi salles de bains aménagées, placards, WC suspendus séparés, parkings privatifs, garages et ascenseur. Un niveau de finition qui allie fonctionnalité, sécurité et esthétisme.
Aucun frais
d'agence
10 années de garantie constructeur
Étude de financement gratuite
Frais de notaire
réduits
Les attraits de la résidence
- Architecture contemporaine et discrète, parfaitement intégrée au paysage
- Terrasses jusqu’à 70 m², espaces verts et cheminements piétons
- Chauffage au sol, volets motorisés, baie vitrée coulissante
- Sécurité renforcée : portes blindées, digicode, vidéophone
- Stationnements privatifs, garages, ascenseur et accès PMR
Vous serez séduit par
- La proximité du Château de la Grange et du centre-ville de Thionville
- L’accès rapide à l’A31 et au Luxembourg
- La gare SNCF à 5 minutes en bus Citeline
- La tranquillité d’un quartier verdoyant et résidentiel
- La connexion directe à l’avenue Comte de Bertier et à toutes commodités
Thionville, la Perle de la Moselle : une vie de charme et de confort
Nichée dans le département de la Moselle, en région Grand Est, Thionville séduit par son cadre de vie idyllique qui allie histoire, nature et modernité. Vivre à Thionville, c'est bénéficier d'un riche patrimoine culturel, avec des monuments tels que le château de la Grange ou la Tour aux Puces, témoignages de son passé médiéval. La ville est également un carrefour stratégique, bien desservie par des réseaux de transport efficaces, qui relie les résidents à Luxembourg, Metz et au-delà.
Les Thionvillois profitent d'un environnement verdoyant. Le Parc Napoléon, avec ses étendues vertes et ses aires de jeux, est l'endroit parfait pour des après-midis détente en famille ou entre amis. La Moselle, qui traverse la ville, offre un cadre paisible pour des promenades le long des berges ou des excursions en bateau.
Thionville n'est pas en reste concernant l'éducation et les services, offrant de nombreuses écoles et une qualité de soins médicaux réputée. Les marchés locaux et les boutiques offrent une expérience de shopping authentique et conviviale. Avec une vie culturelle dynamique, marquée par des événements et des festivals tout au long de l'année, Thionville est une ville où il fait bon vivre pour ceux qui cherchent l'équilibre entre tranquillité et dynamisme urbain.
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Appartements disponibles
| Typologie | Prix | M2 | Surface de la terrasse |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | À partir de 292000 € | 64.48 M² | - |
Sélection représentative de quelques appartements de la résidence, pour découvrir l’ensemble de l’offre disponible contactez nous.
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