Nos conseils pour investir dans un bien neuf

Découvrez les multiples dispositifs d’État pour acheter un appartement neuf à Ormoy : l’achat d’un logement neuf dans le but de le louer peut vous donner l’opportunité de profiter des lois Malraux ou Pinel. Sur le département 91 ( Essonne), les équipes de Bonaparte se tiennent à votre disposition afin que vous puissiez bénéficier du bien idéal.

Achetez un bien sans travaux

À propos du choix de financement de ce projet immobilier, sachez que vous n’aurez que l’embarras du choix : des crédits classiques aux contrats aidés, vous trouverez la formule parfaite pour vous. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à cinquante pourcents de leur projet grâce au PTZ.

Vous aimez les technologies actuelles ? Un bien neuf pourra vous satisfaire pleinement : matériaux d’aujourd’hui, appareils connectés, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.

Ce qui n’est pas le cas avec l’ancien obligeant parfois à envisager des rénovations, un appartement neuf vous dispense de ces contraintes et vous êtes sûr d’avoir un logement aux normes. 10 ans de garantie seront inclus dès la récupération des clés, vous donnant la possibilité de bénéficier d’une entière protection en cas de problème. Si vous acquérez un bien immobilier en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), des garantes spécifiques vous seront offertes liées à l’investissement lui-même et au bien (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…).

En évitant d’acheter dans l’ancien, vous avez la garantie d’acheter un bien immobilier qui respecte l’écologie et plus moderne, bâti avec les matériaux les plus intéressants du moment. Nos derniers logements neufs profitent tous du label BBC, peu importe le type d’appartement. Ces nouvelles résidences offrent la garantie d’un bien agréable à vivre et éco-responsable vous permettant d’économiser jour après jour le tout en réduisant les déchets.

Quelques arguments favorables aux appartements neufs

Il est essentiel de savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Ormoy et ailleurs sur la région Ile de France apporte un grand nombre de privilège, autant d’arguments intéressants pour vous diriger vers le neuf.

Votre projet est de remettre à neuf un bien immobilier qui se trouve au sein d’un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? Vous aurez la possibilité de compter sur les atouts de la loi Malraux, grâce à cette dernière vous aurez l’opportunité de retrancher de vos impôts jusqu’à 30 % du montant engagé pour les travaux. Vous voulez acheter un appartement pour le louer ? La loi Pinel vous permet de gagner jusqu’à 21% sur le coût global de votre bien, par le biais de baisses d’impôts. Découvrez les avantages de la loi Censi-Bouvard, qui est relative aux investissements dans des résidences spécifiques, neuves ou rénovées, comme les Ehpad, résidences pour seniors, pour personnes handicapées, elle défiscalise les loyers générés et elle offre une baisse fiscale de onze pourcents du prix de l’appartement.

Vous ne serez plus seul pour trouver votre programme immobilier neuf à Ormoy : grâce à Bonaparte, vous pourrez vous faire accompagner, tout au long de la concrétisation de votre projet. Vous souhaitez obtenir des éclaircissements sur les prêts immobiliers ? Ce sont des questions auxquelles nos experts pourront trouver réponse, en vous renseignant sur les privilèges liés à l’achat d’un appartement neuf. Vous pourrez notamment bénéficier du prêt à taux zéro et de la TVA réduite, parmi d’autres.

Si les Français privilégient les logements fraîchement achevés en guise d’investissement, ce n’est pas par hasard. En sollicitant notre aide, vous aurez à votre disposition des opportunités d’investissement idéales.