Appartement neuf à Levallois-Perret : investir dans le neuf en Hauts-de-Seine

Levallois-Perret est devenue une ville de tous les possibles. Sa démographie évolutive, ainsi que son développement économique surprennent toute la France. De plus, cette localité abrite plusieurs établissements stratégiques. En outre, elle offre aussi un cadre de vie calme et reposant. Tous ces attraits attirent de plus en plus de résidents chaque année. En suivant cette tendance, un appartement neuf à Levallois-Perret est un investissement fiable. Mais avant de vous lancer, voici tout ce que vous devez savoir sur cette ville.

Appartement neuf à Levallois-Perret : quels programmes neufs trouver chez Bonaparte Promotion ?

En visitant bonaparte-promotion.fr, vous trouverez les meilleurs programmes de la ville. Un appartement neuf à Levallois-Perret, avec tout le confort nécessaire, que demander de plus ?

Vous pourrez ainsi trouver un bien immobilier, de 1 à 7 pièces, avec tous les attraits du neuf. Un balcon, une terrasse, un parking privatif. La majorité des travaux a pour objectif de faciliter la vie des locataires.

De plus, ces logements s’engagent pour une cause écoresponsable. Avec les certifications BBC et RT2012 à la clé, vous bénéficierez d’une performance énergétique optimale. Ce sont donc des propriétés moins énergivores, économiques, et surtout écologiques.

Par ailleurs, vous allez aussi tirer profit des avantages financiers du neuf. Les défiscalisations sont les références. Après votre investissement, vous bénéficierez d’une réduction d’impôt de 11 à 21 %. Aussi, vous pourrez alléger les frais de gestion et de notaire.

Et pour couronner le tout, nos programmes neufs sont éligibles aux leviers de financement. Vous pourrez alors prétendre au PTZ + ou prêts à taux zéro. Ce dernier permet de couvrir jusqu’à 40 % de votre investissement. Vous allez ensuite procéder aux remboursements, avec taux d’intérêt à 0 %. Comme quoi, même les jeunes investisseurs peuvent se lancer sur cette voie.

Pourquoi investir dans le neuf ?

Allégez vos impôts avec un placement dans le neuf

Cet avantage séduit la majorité des investisseurs. Vous profiterez de divers types de défiscalisation avec votre placement locatif. La loi Pinel vous permet de réduire vos impôts, à une valeur de 12 à 21 %. En alternative, vous pourrez vous orienter vers le dispositif LMNP et son abattement forfaitaire de 50 %. Si les résidences de services vous intéressent, vous pourrez miser sur la loi Censi-Bouvard. Une diminution d’impôt de 11 % sera au rendez-vous.

Constituez un patrimoine fiable avec l’immobilier neuf

Une fois que vous aurez remboursé vos crédits, vous allez profiter pleinement de vos revenus locatifs. Cet investissement sera toujours efficace, même des dizaines d’années après l’acquisition du bien. Ainsi, vous allez préparer votre retraite avec l’accumulation de vos profits.

Par ailleurs, vous pourrez aussi transmettre votre propriété à vos descendants. Cet héritage se fera bien sûr avec les avantages financiers. Dans ce cas précis, votre famille profitera d’une réduction des frais de succession.

Misez sur un placement rentable

L’immobilier neuf est une « valeur refuge ». En effet, le prix du bien immobilier, et les loyers ne vont jamais diminuer au fil des années. Face aux demandes perpétuelles de logements, vous trouverez toujours de nouveaux locataires.

Et si vous tenez compte de la rentabilité, de 3 à 7 % du neuf, vous pourrez gagner des milliers d’euros à l’année.

Vous jouissez d’une qualité de travaux optimale

Les autorités françaises imposent des logements fiables pour prétendre aux avantages financiers. Ainsi, les constructeurs adoptent des méthodes de travail unique. Ils optent pour des gages de confiance envers les clients. La « garantie décennale » est la plus connue de ce système. Ce contrat prendra en charge les éventuels dommages sur une durée de 10 ans. Ensuite, vous avez la « garantie de parfait achèvement ». Dans ce deuxième cas de figure, les constructeurs assurent des travaux, proches de la perfection.

Appartement neuf à Levallois-Perret : l’intérêt d’investir dans cette ville

Une connaissance poussée de la ville sera un grand atout pour rentabiliser votre projet. Vous aurez ainsi une estimation de vos gains, et aussi les profils de locataire que vous allez cibler. Voici donc quelques informations pour vous aider dans votre projet.

Levallois-Perret, une ville prometteuse aux portes de Paris

La situation géographique de cette localité est très intéressante. Elle se situe à quelques minutes de la capitale. Forcément, la majorité des transports en commun passe par Levallois-Perret.

Cependant, la ville est aussi très proche des autres localités prometteuses. Colombes, Asnières, Clichy, etc.

Plusieurs locataires seront tentés de déménager à Levallois-Perret, grâce à ces attraits.

Le marché immobilier

Même si la ville se situe près de Paris, l’immobilier reste toujours raisonnable. En moyenne, vous allez débourser 9800 euros/m² pour un appartement neuf à Levallois-Perret. Mais les biens les mieux placés sont un peu plus chers. Sur les bords de la Seine, une propriété coûtera 10 000 euros le mètre carré. À l’ouest de la ville, ce prix s’élèvera à 12 000 euros.

Le niveau de vie

Le profil socioprofessionnel des habitants est propice à vos investissements. En effet, plus de 44 % des actifs sont des cadres et des intellectuels. De plus, le revenu médian étant de 2578 euros/mois, les résidents pourront payer un loyer assez conséquent.

L’économie

Les bords de la Seine offrent un cadre propice à l’épanouissement professionnel. Cette vue panoramique sur le fleuve a attiré plusieurs entreprises. Ainsi, les multinationales se sont installées dans la ville. L’Oréal, Butagaz, et encore plus. Cette tendance a apporté un renouveau dans l’économie de Levallois-Perret. Désormais, la commune est devenue une des plus compétitives des Hauts-de-Seine. Et pour couronner le tout, la ville possède un des établissements les plus importants de France. La Direction générale de la Sécurité intérieure s’installe dans un quartier stratégique des lieux.

Le centre commercial So Ouest fait aussi la réputation de la ville. En effet, il compte plus de 92 boutiques de renommée mondiale. Plusieurs investisseurs se sont ainsi lancés dans ce secteur. En conséquence, plusieurs salariés venant de Paris et de sa couronne se sont déplacés à Levallois-Perret.

L’enseignement supérieur

Les étudiants sont toujours des locataires ciblés pour un investissement. Et à Levallois-Perret, vous en trouverez des milliers. En effet, la ville possède plus de 10 établissements réputés. Ils œuvrent dans le multimédia, dans la communication, et dans le journalisme.

Appartement neuf à Levallois-Perret : investissez avec la loi Pinel

Le dispositif Pinel est la forme de défiscalisation de référence dans l’immobilier. Avec cette loi, votre appartement neuf à Levallois-Perret bénéficiera d’une réduction d’impôt de 12 à 21 %. Mais en plus de cet avantage, vous allez aussi constituer un patrimoine fiable au fil des années. Néanmoins, vous devez respecter quelques conditions d'éligibilité avant de vous lancer.

Loi Pinel : pour qui ?

Tous les contribuables français ayant une résidence fiscale dans le territoire pourront prétendre à ce dispositif. Cependant, seules 2 propriétés bénéficieront des avantages fiscaux.

Concernant le zonage Pinel

Ce système de localisation met en avant les « zones tendues ». Ce sont des régions qui souffrent d’une hausse perpétuelle des demandes de logement.

Vous avez ainsi 3 zones Pinel dans le territoire français :

• La zone A bis est la plus privilégiée. Elle englobe la région parisienne et ses environs. Levallois-Perret est concerné par ces limitations.

• Ensuite, vous avez la zone A. Les demandes y sont moins fréquentes que dans les A bis. Cependant, ces régions prometteuses ont besoin de nouveaux logements.

• Et enfin, vous avez les zones B. Grâce à une évolution démographique, ces localités connaîtront une hausse de demande de logement à l’avenir.

Loi Pinel à Levallois Perret : les plafonds financiers

Votre propriété se situe ainsi dans une zone A bis. Vous devez donc respecter quelques règles financières pour prétendre à la loi Pinel.

Le plafond de loyer est le plus important. Vous devez opter pour une location à 17,43 euros le mètre carré. Au-dessus de ce seuil, vous ne pourrez pas jouir des avantages financiers.

Ensuite, vous devez tenir compte des plafonds de ressources des locataires. Ils seront définis en fonction des personnes en charge dans un ménage. Par exemple, pour un couple, la limitation sera de 77 120 euros.

Qu’en est-il du logement en question ?

Bien sûr, vous devez investir dans un bien immobilier neuf pour prétendre à la loi Pinel. Toutefois, une propriété en VEFA sera éligible. Mais les travaux doivent être achevés dans les 12 mois après l’achat.

Votre appartement neuf à Levallois-Perret doit aussi respecter les attraits de ce type de logement. Les certifications BBC et RT2012 seront donc de vigueur.

Et enfin, vous devez considérer le prix de votre investissement. Ce dernier ne doit pas dépasser les 300 000 euros, ou 5500 euros par m².

Focus sur la défiscalisation

Comme vous le savez déjà, la loi Pinel vous garantit une réduction d’impôt de 12 à 21 %. En contrepartie, vous devez vous engager pour un investissement locatif. Ce contrat sera effectif sur 6 à 12 ans. Vos gains augmenteront en fonction de la durée que vous avez choisie. Sur 6 ans, vous profiterez d’un allègement d’impôt de 12 %, 18 % sur 9 ans, et 21 % sur 12 ans.

Notre simulateur Pinel vous aidera à connaître vos rendements avec précision. Cette plateforme est disponible sur notre site.

Le dispositif LMNP

Connue comme la « location en meublé non professionnelle », le dispositif LMNP est une alternative à la loi Pinel. Il permet de mieux rentabiliser votre investissement dans l’immobilier neuf. En effet, vous pourrez alléger vos impôts, et même réduire les coûts des charges avec les avantages du LMNP. Cependant, vous devez respecter quelques conditions d’éligibilité.

Pourquoi opter pour le dispositif LMNP ?

Les avantages financiers sont les grands atouts de ce dispositif. En effet, vous aurez le choix entre 2 régimes d’imposition, la récupération de TVA, ou autres. De plus, vous pourrez réduire les frais de gestion et d’entretien de votre bien immobilier.

Par ailleurs, le dispositif permet d’investir dans divers types de résidences. Logements pour touristes, appartements pour étudiants, propriétés destinées aux seniors, et encore plus. Plusieurs opportunités s’offrent à vous. Il ne vous reste plus qu’à vous orienter vers la plus rentable.

Et pour couronner le tout, les conditions d’éligibilité sont très intéressantes. Dans le LMNP, vous n’avez pas de système de zonage ni de plafond de ressources.

Quelles sont les conditions d’éligibilités ?

Concernant le bien immobilier

Vous devez avoir une propriété meublée. Dans ce cas, deux solutions sont à votre disposition. Soit, vous achetez directement un bien, avec les meubles. Soit vous procédez à l’ameublement selon vos propres moyens. Mais vous devez tenir compte du décret 2015-081. Ce dernier stipule le mobilier nécessaire dans un bien LMNP.

Ensuite, vous devez miser sur le neuf, ou un bien en VEFA. Votre logement doit ainsi avoir les certifications BBC et RT2012.

Et pour terminer, les revenus locatifs ne doivent pas dépasser les 23 000 euros, ou les 50 % de vos recettes totales.

Concernant l’investisseur

En aucun cas, il ne doit s’inscrire dans le RCS en tant que loueur en meublé professionnel.

LMNP : les avantages fiscaux

La loi Censi-Bouvard

Elle prend en charge les résidences de services. Si vous optez pour une location sur 9 ans, vous bénéficiez d’une défiscalisation avantageuse. En effet, vos impôts seront réduits de 11 %.

Les régimes d’impositions

Ce deuxième privilège concerne toutes les propriétés LMNP. Vous avez donc le régime micro-BIC et le régime réel. Une fois que vous aurez déclaré vos revenus, les autorités décideront des avantages financiers qui vous conviennent.

Si vos revenus se situent en dessous des 72 600 euros, vous bénéficierez du régime micro-BIC. Ainsi, vous tirerez profit d’un abattement forfaitaire de 50 % sur vos gains totaux.

Au-dessus de ce seuil, vous pourrez prétendre au régime réel. Dans ce cas, vous allez réduire vos charges sur le long terme. Ce régime est très intéressant, car le calcul des impôts se fera sur les charges déjà réduites.

La récupération de la TVA

Vous pourrez investir dans une résidence commerciale avec le dispositif LMNP. Café, restaurant, ou autres. Dans ces cas précis, vous pourrez récupérer votre TVA à 20 %. C’est une aubaine pour économiser quelques milliers d’euros au fil du temps.

Investissement LMNP à Levallois-Perret : quels sont les biens concernés ?

Vous aurez la possibilité de vous orienter vers un logement classique, ou dans des résidences de services. Concernant ces derniers, vous avez le choix entre :

• Les logements pour étudiants

• Les résidences équipées pour les seniors

• Les appartements pour touriste et pour les professionnels de passage

Appartement neuf à Levallois-Perret : quels sont les quartiers prometteurs de la ville ?

Front de Paris

Avec 6410 habitants, Front de Paris est une des localités les plus prometteuses de la ville. En effet, son marché immobilier défie toute concurrence. 99 % des offres sont des appartements adaptés à vos attentes. Vous pourrez ainsi trouver des opportunités d’investissements fiables dans ces lieux. Aussi, 64 % de la population occupe le statut de locataire. Il est tout à fait possible de trouver des occupants pour votre appartement neuf à Levallois-Perret.

L’économie est un des atouts du quartier. Avec 130 commerces diversifiés, tout le monde trouvera son bonheur dans ces lieux. Restaurants, bars, cafés, ou autres. En outre, cette tendance attire de plus en plus de travailleurs chaque année.

Par ailleurs, la situation géographique fait la réputation du quartier. Front de Paris se situe à moins de 30 minutes de la région parisienne. Si vous prenez les transports en commun, vous pourrez rejoindre la capitale en 40 minutes.

Bonaparte Promotion propose la résidence « 32 Chaptal » dans ce quartier. Vous aurez 8 appartements à votre disposition. Et n’oubliez pas que vous pourrez toujours profiter des avantages du neuf.

Centre-ville

Le cœur de Levallois-Perret est une des zones d’investissements les plus recommandées. Vous pourrez donc tirer profit d’un développement économique fulgurant sur le long terme. Avec un indice de croissance de +13 %, le quartier attire de plus en plus de résidants. De plus, le salaire médian est de 4380 euros mensuels. C’est une bonne situation, en comparaison avec les autres localités de la ville.

Le secteur immobilier suit déjà cette tendance évolutive. Presque la moitié des habitants sont des locataires. Ce sont des salariés de passage, des cadres, ou des étudiants. Quant au marché, plus de 99 % des biens sont des appartements. Les spécialistes estiment une stabilisation du prix immobilier sur les 5 années à venir. Si vous voulez donc vous lancer, c’est maintenant qu’il faut vous décider.

Par ailleurs, l’environnement est aussi un atout majeur dans ces lieux. Malgré une ambiance animée, le quartier offre une cadre de vie épanouissante. Avec 153 logements par hectares, vous aurez encore de vastes emplacements autour de votre propriété.

Et pour couronner le tout, le centre adopte le mode de vie « éco-quartier ». 4 espaces verts sont à disposition des résidents des lieux. Ce sont des jardins fleuris, des squares, ou des potagers. Comme quoi, vous aurez un bout de la nature au cœur d’un milieu urbain.

Côté loisir, les résidents auront 9,2 équipements sportifs par kilomètre carré.

Avec tous ces attraits, le quartier offre une qualité de vie optimale. Vous pourrez vous épanouir sur le plan professionnel et personnel. En conséquence, un investissement dans un appartement neuf est un projet fiable.

Front de Seine

Le quartier se situe dans le nord de Levallois-Perret. Il possède plusieurs points d’intérêts, qui attirent de plus en plus de nouveaux résidents chaque année.

L’île de la Jatte est un des plus attrayants de ces lieux. Il offre un paysage verdoyant, propice à la vie familiale. Vous pourrez vous balader dans les sentiers boisés, et profiter d’une grande diversité d’arbres. De plus, un jardin pédagogique sera à votre disposition. Plusieurs plantes médicinales y sont cultivées à l’année.

Le cimetière de la ville se situe aussi dans ces lieux. Il recèle l’histoire de Levallois dans toute sa splendeur. De grands noms, tels que Gustave Eiffel ou Louise Michel, reposent dans cet endroit.

Front de Seine surprend par sa polyvalence culturelle. En effet, vous pourrez admirer les œuvres anciennes dans l’église Sainte-Reine. Pour l’art contemporain, vous pourrez les apprécier dans la salle Naldini. Cette destination est le point de rendez-vous des plus grands talents de la ville.

Concentrons-nous ensuite sur le marché immobilier du quartier. L’île de la Jatte est la zone la plus abordable du Front de Seine. Cette localité profite d’une baisse du prix de l’immobilier. En effet, vous pourrez dénicher un appartement à -1 % par rapport à l’année précédente.

Par ailleurs, le profil des logements est aussi très intéressant dans le quartier. La totalité des biens sont des appartements tout confort. Vous y trouverez facilement une propriété pour votre projet. De plus, 68 % des habitants sont des locataires, en quête d’un appartement abordable.

Henri Barbusse

Le quartier est classé parmi les localités de luxe de la ville. En effet, les infrastructures immobilières adoptent un style moderne. Forcément, le profil socio-économique des occupants suit cette tendance. La majorité des actifs est représentée par les cadres des grandes entreprises.

Le marché immobilier est dominé par les appartements. Ces biens couvrent 98 % des habitations. Vous aurez donc le choix entre la loi Pinel ou le dispositif LMNP pour votre investissement. Les locataires sont aussi prédominants dans la population. Ils représentent 66 % des habitants du quartier.

Côté économie, Henri Barbusse profite d’une évolution de +13 %.

Trézel

Et voici le dernier quartier dans votre liste. Trézel tient sa réputation par son secteur commercial. En effet, plus de 230 enseignes œuvrent dans le quartier. Cette tendance a été influencée par sa situation géographique. Car oui, Trézel se situe à moins de 30 minutes de Paris. Les résidents de la capitale peuvent s’y déplacer en toute facilité. Les habitants de Trézel pourront aussi tirer profit du transport en commun. Une vingtaine de stations se situe dans ces lieux pour satisfaire la population.

Comme dans la ville de Levallois-Perret, les appartements prédominent aussi à Trézel. Ces propriétés sont représentées à 98 % dans le marché immobilier. Par ailleurs, plus de 60 % de la population occupe le statut de locataire.

Côté divertissement, Trézel est plutôt privilégié. Vous avez 8,6 équipements sportifs à votre disposition. Ce sont des stades, des salles de sports, et des terrains.

Appartement neuf à Levallois-Perret : tour d’horizon sur la ville

Démographie

La connaissance du profil démographique d’une ville est un grand atout pour votre investissement. En effet, elle permet de mieux analyser le type de placement le plus fiable dans votre localité.

Levallois-Perret compte 66 508 habitants en 2022. Mais selon les statistiques officielles de 2019, la ville totalise 66 082 personnes. C’est donc une évolution de 0,21 % par an. L’augmentation des résidents s’explique par le déménagement des habitants de la capitale et des environs. Plus de 406 individus viennent de Paris. Les 628 autres sont des étrangers. Vous pourrez alors cibler ces nouveaux venus avec votre investissement dans le neuf.

La population tend aussi à se rajeunir depuis quelques années. En effet, les habitants entre 20 à 35 ans sont les plus représentés dans ces lieux. Vous pourrez donc les considérer dans vos investissements LMNP.

Cependant, l’achat d’un appartement neuf à Levallois-Perret est un placement sur le long terme. La population va encore augmenter d’ici quelques années. En 2030, la ville va accueillir plus de 67 512 habitants en 2030.

Par ailleurs, vous devez aussi connaître le nombre de ménages dans cette ville. Elle en contient 31 849. La majorité est composée de deux personnes, avec un enfant. Ces statistiques sont importantes pour estimer les plafonds de ressources Pinel pour votre investissement.

Et pour couronner le tout, voici le profil socioprofessionnel de Levallois-Perret. La ville abrite des entreprises réputées, au niveau national et international. 17 534 habitants occupent ainsi le poste de cadre ou intellectuel. Cependant, Levallois-Perret est une localité pour start-up. Plus de 2205 actifs œuvrent dans ce secteur florissant.

Transports en commun

Les Levalloisiens jouissent d’un système de transport un peu particulier. En effet, la ville mise sur la gratuité de ce dernier, et aussi sur les moyens de locomotion écologiques.

Vous pourrez donc tirer profit des transports « les abeilles ». Ce sont des lignes gratuites, destinées à tous les résidents de la ville. Des véhicules sont disponibles toutes les 20 minutes tout au long de la journée. Les week-ends, le temps d’attente sera de 40 minutes. Ce système innovant a perfectionné les déplacements et l’économie de la ville.

Par ailleurs, Levallois-Perret mise sur les moyens de transport classiques. Cependant, les lignes de bus RATP ont connu une amélioration ces derniers mois. Les habitants pourront rallier la Porte d’Asnières. Aussi, l’accès au tramway a été facilité par ces nouvelles lignes.

Quant au métro, la ville est desservie par la ligne 3. Ainsi, vous pourrez vous orienter vers les stations du Pont de Levallois, Anatole-France, et Louise-Michel.

Côté écologie, Levallois-Perret s’engage pour une cause écoresponsable. La ville favorise les vélos libre-service dans les quartiers. 11 stations sont à disposition des habitants. En outre, les véhicules électriques s’adaptent aussi aux infrastructures. Effectivement, 4 stations de recharges se répartissent dans les zones stratégiques. Ces merveilles seront de grands atouts sur le long terme, car Levallois-Perret va diminuer son empreinte carbone.

Culture

Musées, salles de spectacles, ou art numérique, Levallois-Perret possède un patrimoine culturel hors du commun.

Le Centre Culturel de la ville est réputé pour sa polyvalence. En effet, plusieurs formes d’arts sont disponibles dans ces lieux. Parfois, de jeunes talents offrent des spectacles aux visiteurs. Vous pourrez ainsi les admirer dans toute leur splendeur. Si l’envie vous tente, vous pourrez vous inscrire dans les formations artistiques du Centre.

En général, les activités de cette destination s’organisent comme suit. Des ateliers sont accessibles tous les week-ends pour les apprentis. Arts plastiques, dessin, BD, peinture, et sculpture. Ce sont des séances d’initiation ouvertes à tous. Dans certains cas, vous pourrez participer aux théâtres et aux arts numériques.

En outre, vous avez le Conservatoire Maurice-Ravel. Cet établissement se concentre sur la musique et les performances artistiques. Des formations sont aussi disponibles pour les intéressés. Le conservatoire est équipé des dernières technologies. Vous avez des studios de répétition, ces salles de mixages, et des ateliers à votre disposition.

Et enfin, vous avez la médiathèque. Elle est accessible au public tout au long de la semaine. Les membres et les visiteurs pourront accéder à toutes les activités des lieux. Un auditorium, avec 123 places, accueille les projections de films et les spectacles.

Ces infrastructures forment un atout majeur pour l’immobilier. En effet, plusieurs étudiants venant des autres villes vont s’installer à Levallois-Perret. Ce sont des locataires cibles pour votre investissement LMNP. Aussi, cette polyvalence culturelle offre un cadre de vie agréable à tous les résidents.

Environnement

Levallois-Perret est classé « ville verte ». Cette localité offre une bouffée d’air frais à la capitale et ses environs. En effet, la verdure fait partie intégrante de la vie quotidienne des habitants. Vous pourrez vous ressourcer dans cette ville prometteuse.

La ville possède ainsi 8 parcs. L’entretien de ces espaces se fait par collaboration entre les autorités et les résidents. De plus, quelques activités ludiques y sont disponibles pour les visiteurs. Pistes cyclables, aires de jeux pour enfants, jardins pédagogiques, ou autres. Comme quoi, tout le monde trouvera son bonheur dans ces points d’intérêts.

En outre, les squares occupent aussi une majeure partie des quartiers animés. Ce sont des zones de détente au milieu d’une vie rythmée. En tout, Levallois-Perret en possède 19, répartis dans les localités les plus peuplées de la ville.

Cependant, certaines places ont été revisitées pour le plaisir des yeux des résidents. En effet, ces zones ont été décorées avec les œuvres des meilleurs paysagistes de la ville. Les boîtes à livre font la fierté de la ville dans ces catégories. L’objectif est d’apporter un renouveau aux vieux ouvrages, tout en améliorant la décoration de la ville.

Et pour terminer, Levallois-Perret possède 7 îlots remarquables. Ce sont des destinations touristiques, qui englobent toute la fierté culturelle de la ville. Toutes ces merveilles sont entourées d’une verdure exceptionnelle. Vous pourrez rejoindre ces lieux grâce aux bateaux de la ville. Ensuite, un guide vous accompagnera tout au long de la visite.

Qualité de vie

Levallois-Perret fait partie de ces villes où « il fait bon vivre ». La majorité des habitants s’y plait dans ces lieux. Ils recommandent même cette localité auprès de leurs proches. En effet, Levallois prône un cadre de vie agréable sur tous les plans. Selon ces mêmes résidents, et les derniers sondages, la ville tient une honorable 11e place. Ce classement englobe tous les départements français.

Sa réputation repose avant tout sur son côté écologique. En tout, les espaces verts de la ville occupent 44 hectares de son territoire. Cet attrait lui a valu la réputation des « 4 fleurs ». Par ailleurs, elle a aussi été labellisée « la fleur d’or ».

Depuis 2009, Levallois-Perret a reçu la certification « Ville amie des enfants ». C’est l’UNICEF en personne qui a décerné ce titre à cette localité. En effet, Levallois met en avant ses talents. Les espaces jeunes, les centres de vacances, et l’éducation sont performants dans la ville.

Et pour couronner le tout, vous pourrez profiter d’un épanouissement professionnel à Levallois-Perret. Levallois-Perret recrute, elle innove, et elle se développe. Cette localité possède même un club destiné aux entrepreneurs, avec 1700 membres actifs.

Les autres atouts de la ville

La proximité des zones stratégiques

La majorité des entreprises se situe à quelques mètres de distance. Ces enseignes forment des « quartiers d’affaires ». De ce fait, les échanges se font de plus en plus rapides. Forcément, l’économie se développe à une vitesse grand V. De plus, un quartier professionnel en particulier se trouve près de la Défense. C’est une aubaine pour la ville tout entière.

Le bassin de l’emploi

Plusieurs multinationales s’implantent dans la ville. Ainsi, 12 322 offres d’emploi sont enregistrées chaque année. Plusieurs salariés venant de la capitale et des environs s’installent dans cette localité prometteuse.

Les bâtiments professionnels

Levallois-Perret est une ville de start-ups. Cette image est matérialisée par le centre d'affaires BURO CLUB. Plus de 1600 m² de bureaux sont disponibles sur place. Les occupants peuvent tirer profit des espaces de réunions, des zones de détente, et des connexions haut débit.

Coût de la vie

Le salaire moyen des Levalloisiens est assez aisé. En général, un employé gagne 4000 euros mensuels. Cette situation permet de couvrir la majorité des dépenses quotidiennes. Voici donc un petit aperçu du coût de la vie dans ces lieux :

Les loyers se situent entre 1600 à 2100 euros par mois. Bien sûr, le montant exact dépend du type de logement ainsi que de sa localisation dans la ville.

Quant à la restauration, un menu coûtera 28 euros par personne. Avec ce prix, vous pourrez déguster les meilleurs mets des lieux.

Les autres dépenses, comme l’essence (1,5 euro par litre) ou le cinéma (12 euros) sont aussi très abordables.

En conclusion

Levallois-Perret tient sa réputation de ces espaces verts. Ces merveilles offrent un cadre de vie agréable à ses résidents. Cependant, la ville possède une économie évolutive, avec un développement de +13 %. Aussi, cette localité mise sur sa polyvalence culturelle et son accessibilité.

Un appartement neuf à Levallois-Perret est donc un investissement fiable. Vous pourrez opter pour une location Pinel ou LMNP. Dans tous les cas, vous bénéficierez d’une défiscalisation et d’autres avantages financiers.

 

Par ailleurs, vous profiterez d’une qualité de travaux optimale avec la « garantie décennale ». Le confort sera aussi au rendez-vous avec les certifications RT2012 et BBC.