Appartement neuf à Suresnes : investir dans le neuf dans les Hauts-de-Seine

Suresnes est la ville de tous les attraits. Elle bénéficie d’une situation géographique privilégiée, d’une accessibilité hors du commun et de plusieurs quartiers prometteurs. De plus, l’économie des lieux et ses autres atouts font de cette localité un des plus prometteurs en Île-de-France. Les spécialistes recommandent alors un investissement dans un appartement neuf à Suresnes. Mais avant de vous lancer, voici les informations nécessaires pour mieux rentabiliser votre financement. Tour d’horizon sur Suresnes.

Appartement neuf à Suresnes : quels programmes neufs trouver chez Bonaparte Promotion ?

Studio, duplex ou appartement neuf à Suresnes, vous pourrez retrouver les meilleurs programmes neufs de la ville chez Bonaparte Promotion. Ces logements s’adaptent aux exigences de confort. Vous aurez des biens immobiliers, allant de 1 à 7 pièces, avec des parkings privatifs, des jardins, des balcons ou autres.

Par ailleurs, vous pourrez tirer profit des dernières normes énergétiques avec ces propriétés. Les certifications BBC et RT2012 seront donc de mise. Votre bien consomme moins d’énergie grâce à des isolations de qualité. C’est une source d’économie pour vous et vos futurs locataires. Ainsi, vous apporterez votre contribution pour l’écologie, tout en vivant dans un logement confortable. Que demander de plus ?

Et n’oubliez pas que vous aurez la possibilité de prétendre à divers avantages financiers des autorités. La loi Pinel, le dispositif LMNP et les privilèges sur la TVA sont les références. Cependant, ces avantages sont soumis à des critères d’éligibilités. Tâchez de les respecter afin de compléter votre dossier.

Et pour couronner le tout, les jeunes investisseurs seront sollicités avec nos programmes neufs. En effet, vous pourrez vous orienter vers le PTZ + (prêt à taux zéro). Ce dernier pourra couvrir jusqu’à 40 % de votre investissement. Les remboursements se feront avec un taux d’intérêt à 0 %. Mais il est recommandé de consulter nos spécialistes avant de vous lancer.

Nos coups de cœur

Certes, Bonaparte Promotion propose les meilleurs programmes neufs à Suresnes. Toutefois, certains biens immobiliers sortent du lot. Ainsi, voici un petit aperçu de ces propriétés à Suresnes.

La résidence « Confidence »

Les 19 appartements de ce programme neuf illustrent un style de construction atypique. Ici, la modernité est le mot d’ordre. L’élégance s’apprécie alors dans chaque appartement. Des façades en pierre, des toitures en zinc et quelques zones en aluminium.

Les attraits de chaque logement se voient aussi dans ses alentours. Vous bénéficierez d’une terrasse, de jardins individuels et d’un parking rien que pour vous.

Par ailleurs, la situation géographique de cette résidence séduira les investisseurs à coup sûr. Elle se trouve dans le quartier calme de Carnot-Gambetta. En effet, cette localité est réputée pour son accessibilité. La gare de Puteaux est à 10 minutes de votre propriété. De plus, La Défense est à quelques mètres de la résidence.

Et pour couronner le tout, profitez de la performance des services publics, des commerces et des établissements de loisir dans votre quartier.

La résidence « Murmures »

Ce deuxième programme coup de cœur mis sur des services publics de qualité. En effet, « Murmures » tire avantage de plusieurs établissements scolaires et des commerces à proximité.

Par ailleurs, la résidence possède des appartements neufs à Suresnes avec le confort dont vous aurez besoin. Des espaces de vie conviviaux, avec des balcons et terrasses. L’ensemble profite d’un ensoleillement optimal tout au long de l’année.

La résidence joue aussi sur un style de construction moderne. Vous serez donc entouré de la prouesse des meilleurs architectes des lieux. En effet, le blanc est la couleur dominante dans votre résidence. Il est tamponné par quelques verdures et les luminaires pour harmoniser le tout. Cette ambiance apporte une touche relaxante, propice à l’épanouissement.

Et n’oubliez pas que votre résidence profite d’une accessibilité exceptionnelle. Si vous voulez prendre votre voiture, les autoroutes A13 et A86 se situent à proximité. Le tramway T2 vous permet aussi de rejoindre la capitale et les villes voisines. Pour les déplacements en interne, vous pourrez compter sur les bus 93 et 144.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf ?

La majorité des investisseurs mise sur l’immobilier neuf. En effet, les demandes de logements sont de plus en plus nombreuses en France. Par conséquent, les autorités incitent un placement dans le neuf. Elle garantit alors des privilèges pour les intéressés. Voici un aperçu de ces avantages.

Les allègements des dépenses administratives

Avec l’immobilier neuf, vous pourrez réduire les frais de notaire à 3 % de votre investissement. C’est une opportunité en or, car ces mêmes dépenses s’élèvent à 7 % avec une propriété ancienne.

Par ailleurs, vous serez exonéré des taxes foncières sur les 2 ans après l’achat. C’est une aubaine, surtout dans les zones tendues.

Les défiscalisations

Les autorités se concentrent sur la réduction d’impôt pour résoudre la tension immobilière en France. Vous pourrez alors compter sur la loi Pinel, qui allègera vos impôts de 12 à 21 %. Vous avez alors le dispositif LMNP et ses régimes d’imposition. La loi Censi-Bouvard, quant à elle, réduit vos impôts à 11 %.

En outre, vous pourrez récupérer la TVA à 20 % si vous investissez dans une résidence de services.

Cependant, vous devez vous lancer dans un investissement locatif pour jouir de ces avantages.

Le neuf : une valeur refuge

Ce concept séduit aussi dans l’immobilier neuf. En effet, le prix de votre propriété et les loyers resteront stables durant des années. Dans les zones tendues, ces prix vont même augmenter.

Vous pourrez alors assurer vos compléments de revenus mensuels. Cette situation est une aubaine, surtout si vous voulez préparer votre retraite.

De plus, vos descendants pourront tirer profit de votre investissement. Effectivement, vous pourrez leur léguer la gestion de votre bien immobilier. Bien sûr, cette transmission se fera avec les avantages financiers. Toutefois, pensez à rembourser la totalité de vos prêts avant de vous lancer.

Qui dit immobilier neuf, dit qualité de travaux irréprochable

Certes, les autorités veulent promouvoir l’immobilier neuf. Mais elles exigent une certaine attention aux normes de construction.

Ainsi, chaque propriété neuve possède les certifications RT2012 et BBC. Ce sont des normes de performances énergétiques pour attirer vos futurs locataires.

Par ailleurs, vous bénéficierez aussi de la garantie décennale avec votre investissement immobilier. Elle prendra en charge les éventuels dommages sur les 10 ans après la remise des clés.

En outre, vous pourrez compter sur la garantie de parfait achèvement et la garantie biennale.

Appartement neuf à Suresnes : l’intérêt d’investir dans cette ville

L’économie

Le secteur économique est animé par plusieurs grandes entreprises. Vous avez les multinationales comme Sony, Philips et même Airbus. De plus, Suresnes se concentre aussi sur le domaine sanitaire. En effet, Biopharma fait partie des leaders dans ces lieux. Vous pourrez compter sur l’hôpital Foch. Ce dernier possède 2300 actifs. C’est le premier employeur de la ville. Et pour couronner le tout, Suresnes va accueillir Dassault Systèmes. Cette entreprise prometteuse œuvre dans le domaine de l’aviation et de l’armement.

En plus d’avoir de nombreuses enseignes réputées, Suresnes jouit aussi d’une polyvalence de ce secteur. Cette situation va attirer plusieurs profils de salariés. Vous pourrez alors mieux rentabiliser votre investissement dans le neuf.

L’enseignement supérieur

Les écoles de commerce prédominent dans la ville. Comptez alors 4 établissements prestigieux, avec 3000 étudiants au compteur.

Par ailleurs, vous avez aussi des écoles pour les futurs entrepreneurs et la finance. Et pour clôturer le tout, vous avez des universités spécialisées en ingénierie et en haute technologie.

Ces informations sont primordiales pour votre investissement. En effet, la population étudiante sera un profil de locataire cible pour votre placement LMNP. Misez alors sur l’emplacement de votre propriété. Elle doit se situer près des écoles ou des transports en commun.

La situation géographique

Suresnes se trouve au centre de plusieurs points stratégiques. En effet, la ville est limitée par Puteaux, La Défense, Rueil-Malmaison, Paris et Saint-Cloud. Vous pourrez facilement rejoindre ces destinations par le tramway T2 et les lignes de bus.

Le marché immobilier

Le prix de l’immobilier est encore raisonnable dans la ville. Contrairement à Paris, vous n’allez dépenser que 7200 euros/m².

Cependant, le rendement est très intéressant, en tenant compte des attraits de ces lieux. En effet, vous pourrez louer votre propriété à 23 euros le mètre carré. C’est une rentabilité moyenne de 3,83 % à l’année.

Un appartement neuf à Suresnes est alors un placement recommandé. En effet, ces biens immobiliers plaisent aux locataires. Cette tranche de la population est représentée à 61 % dans la ville. Vous aurez l’embarras du choix, car les appartements occupent 87 % du marché immobilier.

Appartement neuf à Suresnes : à propos de la loi Pinel

La loi Pinel est la première opportunité de défiscalisation pour l’immobilier neuf. Elle est destinée à tous les investisseurs français, ayant une résidence fiscale dans le territoire. Cependant, vous devez respecter les conditions d’éligibilité avant de bénéficier des avantages fiscaux.

Quels sont les critères d’éligibilités ?

La situation géographique

Les zones tendues sont mises en avant avec la loi Pinel. Ainsi, les autorités comptent sur le « zonage Pinel ».

Vous avez alors 3 systèmes de localisation Pinel :

• La zone A bis, qui englobe la capitale et sa couronne. Suresnes se situe dans ce secteur.

• La zone A

• et les zones B

Le plafond de loyer

Cette deuxième condition sera définie en fonction de la zone Pinel. À Suresnes, le loyer maximal éligible pour la loi Pinel est de 17,55 euros par mètre carré.

Les plafonds de ressources

Votre locataire contribue aussi à votre éligibilité. En effet, leurs revenus ne doivent pas dépasser les 38 377 euros pour un seul individu célibataire. La somme augmentera ensuite en fonction de la situation matrimoniale et des personnes en charge.

La location

Vous devez vous engager pour un investissement locatif, sur 6 à 12 ans. Votre propriété se louera à titre de résidence principale. Aussi, la location doit s’effectuer dans les 10 à 12 mois après la remise des clés.

L’état du bien en question

Certes les autorités veulent résoudre les demandes de logements. Cependant, un certain confort est exigé pour jouir des avantages financiers.

Vous devez alors investir dans un bien immobilier neuf. Les propriétés en VEFA sont acceptables, à une seule condition. Les travaux doivent être achevés dans les 12 mois après l’achat.

Les certifications de performances énergétiques RT2012 et BBC sont aussi demandées.

Et pour terminer, le prix d’investissement ne doit pas dépasser les 300 000 euros.

Les avantages financiers de la loi Pinel

Les réductions d’impôts seront définies en fonction de la durée de location :

• Sur 6 ans, vous bénéficierez de 12 %

• La barre s’élèvera à 18 % sur 9 ans,

• Et elle sera de 21 % après 12 ans de location

Le tout ne doit pas dépasser les 63 000 euros.

Toutefois, vous pourrez estimer la totalité de vos gains sur notre site. En effet, un simulateur Pinel est à votre disposition, alors ne vous en privez pas. De plus, vous pourrez demander des recommandations auprès de nos spécialistes.

Le dispositif LMNP

La LMNP ou « location meublée non professionnelle » est une alternative à la loi Pinel. Il vise à promouvoir les investissements dans l’immobilier neuf.

Cependant, le dispositif LMNP ne prend en charge que les propriétés meublées. En alternative, vous pourrez procéder à l’ameublement selon vos propres moyens. Dans ce deuxième cas de figure, vous devez considérer le décret n° 2015-081. Il stipule la liste de mobiliers nécessaires dans votre logement.

Aussi, vous devez respecter un plafond de revenu. Vos gains ne doivent pas dépasser les 23 000 euros ou la moitié de vos profits totaux.

Et pour terminer, vous ne devez pas vous inscrire dans la RCS en tant que loueur en meublé professionnel.

Concernant les avantages financiers

Les régimes d’impositions

Ce sont les systèmes de défiscalisation les plus recommandés dans le dispositif LMNP. Pour commencer, vous devez considérer un revenu locatif de 72 600 euros à l’année (176 000 euros pour une résidence touristique).

Si vos gains se situent en dessous de ce seuil, vous entrerez dans le régime micro-BIC. Dans ce cas, vous bénéficierez d’un abattement forfaitaire de 50 %.

Au-dessus des 72 600 euros, vous serez en régime réel. Ici, vos charges locatives et les dépenses administratives seront allégées.

À titre d’information, ce deuxième régime est le plus recommandé pour un investissement de grande envergure.

La loi Censi-Bouvard

Les résidences de services sont les plus sollicitées avec ce dispositif. Ici, vous bénéficierez d’un allègement d’impôt de 11 %. En contrepartie, vous devez vous engager pour une location sur 9 ans.

La récupération de la TVA

Vous aurez aussi la possibilité de récupérer la TVA à 20 % avec votre investissement LMNP. Toutefois, vous devez investir dans un logement de service, comme les cafés, les restaurants ou autres.

Investissement LMNP à Suresnes : quelles sont mes options ?

Les résidences pour touriste

Suresnes est une ville attractive. En effet, elle possède plusieurs destinations touristiques pour surprendre ces nouveaux venus. Cependant, vous devez considérer l’emplacement de votre logement et aussi les attractions pour touriste.

Les résidences d’affaires

Ce sont des logements destinés aux salariés de passage. Pour mieux rentabiliser votre investissement, miser sur une propriété près des entreprises.

Les résidences étudiantes

Vous savez déjà que la ville bénéficie d’une qualité d’enseignement exceptionnelle. Elle possède plusieurs établissements réputés, qui attirent de nombreux étudiants chaque année. Forcément, un investissement LMNP dans ces propriétés est recommandé.

N’oubliez pas les appartements classiques

Oui, ces biens immobiliers sont toujours des références, même en LMNP.

Appartement neuf à Suresnes : dans quels quartiers investir ?

Carnot-Gambetta

Cette localité est une des plus prometteuses de la ville. En effet, le profil socioprofessionnel des lieux est très attrayant pour votre investissement immobilier. Carnot-Gambetta possède un grand nombre de cadres et d’intellectuels. Ce sont les locataires parfaits pour un bien LMNP. En outre, la situation géographique de ces lieux est très intéressante. La Défense se trouve juste à quelques minutes du quartier. Vous pourrez la rejoindre en tramway avec la ligne T2.

Vous pourrez aussi compter sur la démographie. L’âge moyen est de 35 ans. Ici, vous pourrez proposer un appartement neuf classique pour ces jeunes actifs.

Concentrons-nous ensuite sur le marché immobilier. Les appartements tiennent les 95 % des propriétés. Les 5 % restants sont occupés par les maisons et autres types de résidences.

Et terminons avec le dynamisme économique du quartier. Vous serez surpris par la croissance de ce secteur. Il a enregistré une progression de +16 % ces dernières années.

Forcément, il y a des programmes neufs de Bonaparte Promotion dans ce quartier prometteur. Effectivement, nos programmes coups de cœur sont à votre disposition dans ces lieux. Les résidences « Confidence » et « Murmures » n’attendent plus que vous.

Centre-ville

Le cœur d’une ville est toujours le point de rendez-vous de plusieurs attraits. Suresnes n’échappe pas à cette logique. Pour commencer, vous avez des infrastructures vintage, qui font la réputation du centre. Ces constructions anciennes ont survécu aux siècles et harmonisent le décor moderne de ces lieux. En outre, ces maisons atypiques sont faites remarquées autour de la place du Général Leclerc et du quai Gallieni. Vous avez alors des bâtiments en briques colorés, dignes du style anglais.

Par ailleurs, le secteur commercial est aussi un atout du centre-ville. Vous avez des bars, des restaurants et des cafés à chaque coin de rue. Les plus animés se situent près du Pont de Suresnes. Cette destination est le point de rendez-vous des résidents, surtout en fin de journée.

En faisant de simples analyses, le centre-ville offre des attraits touristiques aux nouveaux venus. Vous pourrez alors proposer une résidence LMNP pour ces locataires. Mais choisissez l’emplacement parfait pour rentabiliser ce placement. Pensez alors aux services publics, aux transports et aux commerces avant de vous lancer.

République

Le quartier a une ambiance calme et relaxante. Ces atmosphères s’illustrent avant tout par le Parc du Château. En effet, cette destination verte transporte les visiteurs vers une autre dimension.

De plus, vous avez l’hippodrome Longchamps à proximité de ce quartier. SI vous êtes adeptes de cette discipline, vous pourrez vous y plaire dans cette localité.

La performance des services publics se concentre sur l’éducation. Vous avez les meilleures écoles de la ville dans le quartier. Vous pourrez alors y mener une vie familiale agréable.

En outre, vous pourrez compter sur le marché immobilier du quartier pour votre investissement. Les prix sont en baisse par rapport au centre-ville. Vous pourrez alors dénicher des biens à 8200 euros le mètre carré.

Liberté

Partons ensuite vers la partie nord-ouest de la ville. Le quartier Liberté se situe dans les hauteurs de ces lieux. Grâce à cet atout, il offre une vue imprenable sur la capitale.

Par ailleurs, Liberté fournit un esprit de village pour les nouveaux venus. Les maisons sont séparées par des petites ruelles. Quant aux commerces, elles se répartissent sur chaque côté des rues.

La verdure règne aussi dans ce lieu prometteur. Vous avez alors le square des Bels-Ebats à quelques pas du cœur du quartier. Pour l’éducation, le Lycée Paul Langevin est à disposition des résidents.

Certes, le quartier possède beaucoup d’attraits. Cependant, il est le moins peuplé de Suresnes. Vous n’avez que 6000 habitants. Les moins de 25 ans sont les plus représentés parmi ces résidents. Ce sont des étudiants ou de jeunes diplômés. Ainsi, un bien LMNP est fortement recommandé dans cette localité.

D’ici quelques années, Liberté connaîtra un renouveau. Des logements collectifs, des espaces verts et quelques projets d’aménagements verront le jour. Ces privilèges vont alors attirer de plus en plus de locataires.

Mont-Valérien

Certes, le quartier Liberté se situe en hauteur. Cependant, Mont-Valérien défie tous les records d’Île-de-France. Il culmine à 162 m d’altitude, avec une vue panoramique sur les environs.

La réputation des lieux repose avant tout sur son histoire. C’était un des berceaux de la résistance durant la Seconde Guerre mondiale. Quelques monuments de commémorations se trouvent alors dans ces lieux. Le Mémorial de France combattante, le Fort et le cimetière américain. Les amoureux d’histoire s’y plairont en visitant ces monuments.

Aussi, les infrastructures de Mont-Valérien offrent une ambiance conviviale pour les résidents. Vous avez des petites maisons, avec jardins privatifs. La vue imprenable sur la capitale ne sera plus qu’un surplus.

Et pour couronner le tout, le quartier dispose d’une accessibilité hors du commun. Vous pourrez prendre les lignes L et U depuis la gare Transilien pour rejoindre Mont-Valérien. En alternative, vous avez aussi le tramway T2. De plus, Mont-Valérien bénéficie du projet Grand Paris Express et l’extension de la ligne 15.

Cité-Jardin

Si vous voulez une vie festive et animée, ce quartier est fait pour vous. Il possède plusieurs commerces de proximité. Le marché Caron est la référence dans cette catégorie. En conséquence, cette situation permet la venue de plusieurs résidents chaque année.

En plus de cette atmosphère, l’architecture vintage séduit dans ces lieux. Vous avez les bâtiments en briques rouges du siècle dernier. Ces constructions sont encore intactes et offrent un charme unique à cette localité.

La polyvalence du quartier fait sa réputation. Vous avez des crèches, écoles, lycées, équipements sportifs et même des centres culturels. Ainsi, n’oubliez pas de visiter le théâtre Jean Vilar ou la piscine Art Déco.

Pour les promenades de détente, vous avez les squares Léon Bourgeois et Camélias.

Investir à Suresnes : tout ce que vous devez savoir sur cette ville

Démographie

Selon les dernières statistiques officielles, Suresnes compte 49 311. Cependant, les spécialistes estiment une population de 49 784 en 2022. Vous remarquerez sans doute une hausse assez conséquente pour une ville comme Suresnes. Ce taux d’évolution est de 0,32 % par an. Cette situation n’est pas anodine, car plusieurs raisons peuvent l’expliquer.

Pour commencer, vous avez l’arrivée des nouveaux venus. En effet, plus de 4092 personnes se sont installées dans la ville, rien qu’en 2021. Salariés, cadres supérieurs, étudiants ou autres. La majorité de ces nouveaux résidents vient des régions voisines. Cependant, quelques étrangers choisissent aussi Suresnes comme une localité prometteuse.

En suivant cette tendance, la démographie locale pourra atteindre la barre des 50 904 habitants en 2030. C’est une hausse de 3 %.

Toutes ces données quantitatives sont importantes pour votre investissement immobilier. Effectivement, vous pourrez mieux trouver de locataires, grâce à ce développement démographique.

Concentrons-nous ensuite sur les informations qualitatives. Suresnes possède une population jeune. La tranche d’âge dominante se situe entre 35 à 39 ans. Ce sont les locataires potentiels pour votre investissement LMNP dans une résidence adaptée ou un appartement classique Pinel.

En outre, vous devez mettre un point d’honneur sur le profil socioprofessionnel de la ville. Les cadres et les professions intellectuelles supérieures sont les plus représentés. Ces actifs sont au nombre de 12 232 à Suresnes. Après, vous avez les employés habituels, estimés à 5425.

Transports

Suresnes mise sur ses transports en commun pour s’illustrer aux yeux de la France. En effet, la ville possède plusieurs moyens de locomotion. Aussi, sa situation géographique lui confère une accessibilité exceptionnelle.

Bus

Ce sont les plus utilisés dans la ville. En tout, vous avez 12 lignes de bus RATP. Les itinéraires permettent de desservir les points stratégiques des lieux. Gares, établissements administratifs, écoles ou autres. Comme quoi, les déplacements ne sont plus un très grand problème à Suresnes.

Vous pourrez aussi compter sur l’autobus AS. Ce dernier est réservé à la ville et ses quartiers.

Train et tramway

La ligne L passe dans la ville. Vous pourrez prendre une rame dans la gare de Suresnes-Mont Valérien. Quant au tramway, celui-ci est représenté par la ligne T2, disponible dans les stations Suresnes Longchamp et Belvédère.

Vélo

La ville vise à diminuer son empreinte carbone. Ainsi, elle met en avant les moyens de transport verts, comme le vélo. Vous pourrez alors prendre un de ces véhicules dans les 8 stations de la ville. SI vous avez l’endurance d’un sportif, il est tout à fait possible de faire le tour de Suresnes à vélo. C’est aussi un procédé de découvrir la ville sous un autre angle.

De plus, des subventions seront prodiguées aux citoyens qui achètent un vélo. Cette tendance est très prisée par les habitants. Car oui, les autorités pourront couvrir jusqu’à 70 % du prix initial de votre vélo. En contrepartie, vous défendez l’engagement écologique de Suresnes.

Culture

Suresnes possède un patrimoine culturel assez atypique. En effet, cette localité mise beaucoup sur la diversité artistique. Vous pourrez apprécier l’art moderne, en harmonie avec les œuvres anciennes.

Par ailleurs, la ville ne néglige pas ses talents. Plusieurs instituts sont destinés à l’éveil artistique des intéressés. En conséquence, vous allez admirer les plus belles œuvres locales, sur les années à venir.

Cependant, voici les destinations culturelles les plus recommandées à Suresnes :

Médiathèque

Ici, vous pourrez lire vos livres, étudier et partager votre talent. Car oui, une scène ouverte est disponible pour les jeunes artistes du coin.

Cinéma Le Capitole

C’est une des plus équipées de la ville. En tout, vous avez 3 salles, avec une capacité d’accueil de 90 à 272 places. Ne vous inquiétez pas, car le son et la qualité des images vous téléportent dans une autre dimension. De plus, Le Capitole adopte le concept « all inclusive ». Tous les profils, même les personnes à mobilité réduite peuvent admirer un bon film. Le cinéma a été construit pour favoriser l’accès de ces personnes.

Théâtre Jean Vilar

Le public ne s’ennuie jamais dans ces lieux. Certes, vous avez toujours les dates de scènes habituelles pour vous divertir. Cependant, le théâtre accueille aussi des événements de grande envergure. Le festival Suresnes Cités Danse est le plus prisé. C’est un mélange de chorégraphie contemporaine et de musiques immersives. Durant ces mêmes dates, vous pourrez admirer des danses modernes, comme le hip-hop. Tous ces attraits font de ce lieu un des plus célèbres de la couronne parisienne.

Qualité de vie

Suresnes est une des villes les plus agréables à vivre. En plus d’une économie dynamique, la ville offre aussi une qualité de vie exceptionnelle. Plusieurs raisons poussent alors les habitants à rester dans cette ville. En même temps, ces attraits vont séduire les nouveaux venus.

Tout commence par les services publics

Suresnes fait partie des plus équipés sur cette catégorie. En effet, l’éducation locale est un des plus réputés. Vous avez 27 établissements destinés aux jeunes enfants. Ensuite, ces petites peuvent continuer leurs scolarisations dans les 19 écoles, 3 collèges et les 2 lycées de la ville.

En outre, les seniors sont aussi sollicités à Suresnes. Vous pourrez alors compter sur les 3 résidences pour personnes âgées, les 4 EHPAD et les 3 espaces de divertissements.

Misez aussi sur les offres commerciales

La ville compte 200 commerces de proximité. Elles sont animées par quelques enseignes de renommée mondiale. Rendez-vous alors à la galerie Bagatelle. Vous pourrez aussi admirer les marchés traditionnels le mercredi et le samedi. Mais pour profiter du dynamisme commercial, vous devez faire un tour au marché Caron-Jaurès.

Laissez-vous séduire par la diversité

Une harmonie entre les contrastes. Effectivement, Suresnes est une des villes où la mixité règne. Cette tendance s’apprécie sur les infrastructures de Suresnes. Vous aurez des bâtiments en briques, des styles de construction anglaise et des maisons de campagne. Le tout est décoré par des pavillons anciens. Comme quoi, vous aurez une ambiance unique à Suresnes.

Cadre de vie

Suresnes est une ville à taille humaine. Elle vise à l’épanouissement personnel et professionnel de chaque résident. Cependant, vous connaissez déjà la performance des services publics de ces lieux. Partez alors à la découverte des autres atouts de cette ville.

Les parcs et les jardins

La ville possède 4 parcs et 7 jardins. Ces étendues de verdure améliorent la qualité de l’air de ces lieux.

Toutefois, ces espaces verts proposent des jeux pour enfants et différentes activités pour les plus grands. Ainsi, tout le monde trouvera son bonheur une fois sur place. Certains sont même dotés de surveillance vidéo pour assurer votre sécurité.

Le parc du Château est une des références. Vous pourrez vous détendre au bord du grand bassin ou à proximité des jets d’eau. Aussi, profitez d’une petite balade dans les chênes du parc. En alternative, vous pourrez visiter le parc des Landes et de ces variétés d’arbres. Si l’envie vous tente, laissez-vous séduire par une vue imprenable sur Paris, à la terrasse du Fécheray.

Par ailleurs, voici les squares et jardins les plus réputés de la ville :

• Jardin Dominique Chavoix

• Square des Bels Ebats

• Square Saint-Vincent

• Et les Jardins familiaux du Belvédère

La propreté

À Suresnes, tout le monde collabore pour garder un environnement immaculé. Chacun apporte sa contribution pour améliorer le cadre de vie de ces lieux. Ainsi, des règles de communauté sont appliquées pour maintenir la propriété des espaces publics.

La limitation des pollutions

Oui, Suresnes se situe près de la capitale. Cependant, la ville est classée parmi les moins polluantes de France. Les autorités locales ont mené les actions nécessaires pour garder la qualité de l’air.

Ainsi, les énergies propres sont en train de gagner du terrain dans cette localité. Les véhicules utilisent des gaz naturels spéciaux ou l’électricité. En outre, les voitures habituelles doivent être entretenues pour limiter l’émission de gaz carbonique. Et pour terminer, la ville met un point d’honneur sur l’utilisation des transports en commun et des moyens de locomotion douce.

En conclusion

Suresnes fait partie des villes prometteuses pour le secteur immobilier. Elle profite de plusieurs attraits, comme l’économie, les transports, la verdure et la situation géographique.

Un appartement neuf à Suresnes est alors un placement de référence. Ce type d’investissement sera éligible à la loi Pinel et au dispositif LMNP.

Cependant, vous devez considérer les meilleurs quartiers de la ville pour mieux rentabiliser votre projet.

 

Et n’oubliez pas que les spécialistes de Bonaparte Promotion seront toujours là pour vous aider.