Investissez dans un bien neuf

Vous avez pour projet d’acheter un appartement neuf à Ville-d'Avray ? Vous allez obtenir quelques renseignements concernant les dispositifs légaux prévus pour les investisseurs, et vous aurez à votre disposition des logements de tous types. Au sein du 92 ( Hauts de Seine), vous pourrez profiter d’un accompagnement de la part de nos collaborateurs, qui vous permettront de mener à bien votre projet et qui vous apporteront leurs compétences sur le marché du neuf.

Hauts de Seine : vos avantages fiscaux pour investir

Il est essentiel de savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Ville-d'Avray et ailleurs en Ile de France est très rentable, de bonnes raisons pour aller plutôt vers le neuf.

Si les Français privilégient les logements neufs pour placer leurs deniers, ce n’est pas le fruit du hasard. En sollicitant notre aide, vous avez la certitude de trouver un appartement neuf performant pour un tarif intéressant apte à vous faire réaliser une plus-value lors de sa revente.

Nos spécialistes Bonaparte Promotion se tiennent à votre disposition pour que vous ayez la possibilité de profiter du parfait programme immobilier neuf à Ville-d'Avray, des premières visites jusqu’à l’acte de vente. Vous voulez obtenir des infos sur les taux des prêts actuels ? Là encore, nos experts pourront vous aider, en vous renseignant sur les avantages liés à l’achat d’un appartement neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : prêt à taux zéro (ptz) pour les primo accédants, TVA diminuée dans certaines zones géographiques, pas de taxe foncière lors des 2 premières années entre autres.

Si vous achetez dans une structure spécialisée neuve, avec la loi Censi-Bouvard, une réduction fiscale sera envisageable, allant jusqu’à onze pourcents du montant investi pour acquérir le bien. La loi Pinel, anciennement loi Duflot est une opportunité non-négligeable, elle vous donne la possibilité de profiter d’une baisse d’impôts, à hauteur de 21% du coût de l’investissement réalisé. Si vous faites l’acquisition d’un logement ancien à restaurer qui se trouve sur un SPR, vous pourrez profiter de la loi Malraux et de ses privilèges par le biais de cette dernière vous pourrez récupérer jusqu’à 30 % du montant engagé pour la rénovation, avec une baisse d’impôts.

Un bien immobilier connecté et moderne

On est plus tranquille qu’en acquérant un logement ancien pouvant nécessiter des travaux, un bien neuf est moins contraignant et vous garantit un bien de qualité, et offrant de bonnes performances et déjà aux normes. Des assurances particulières s’appliquent (garantie de remboursement, d’achèvement…), en cas de bien acquis sur plan. Vous aurez droit à la garantie décennale grâce à laquelle vous serez couvert en cas de vice caché ou de problème.

Vous êtes féru des technologies liées à la domotique ? Un logement neuf est ce qu’il vous faut, avec des matériaux nouvelle génération, et d’autres avantages liés à la domotique.

En devenant propriétaire d’un logement neuf, vous pourrez bénéficier d’un bien immobilier plus économe en termes d’énergie et moderne, offrant le meilleur en matière de matériaux. Nos derniers programmes immobiliers bénéficient de la norme BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Vous faites des économies, tout en ayant acheté un logement géré de manière éco-responsable lors de sa conception.

Pour ce qui est du choix de financement de ce futur projet, il faut savoir que de nombreuses opportunités existent : des prêts classiques aux prêts réglementés, nous vous en parlerons en détails. Le PTZ quant à lui permet aux primo-accédants de bénéficier d’un financement à hauteur de cinquante pourcents du projet au maximum, sans taux d’intérêt, néanmoins un financement classique devra être souscrit en plus.