À Paris 13ème arrondissement, découvrez nos biens neufs

Acheter un appartement neuf à Paris 13ème arrondissement est un projet à court terme pour y résider ou pour placer votre argent ? Vous allez en savoir plus concernant les lois Pinel, Malraux et Censi-Bouvard, et vous aurez à votre disposition des appartements de tous types. Futurs acquéreurs du département 75 ( Paris), n’hésitez pas à vous rapprocher de nos collaborateurs, qui vous permettront de mener à bien votre projet.

Tout ce que vous apporte un appartement neuf

Vous bénéficierez d’un grand nombre privilèges en réalisant un investissement immobilier dans le neuf à Paris 13ème arrondissement, au sein de la région Ile de France, voici les atouts de ce type d’investissement.

Découvrez les avantages de la loi Censi-Bouvard, qui permet d’investir dans des résidences spécialisées, neuves ou ayant bénéficié d’une rénovation, les loyers sont défiscalisés et elle offre une déduction d’impôts de 11 % de la valeur du bien. Les spécificités de la loi Malraux s’adressent aux acquéreurs achetant une habitation ancienne sur un SPR ou site Patrimonial Remarquable, qu’ils s’apprêtent à rénover à 100% et elle ouvre le droit à une réduction d’impôt sur le prix des frais de restauration s’élevant jusqu’à trente pourcents. La loi Pinel est une opportunité non-négligeable, il vous sera possible de récupérer 21% de votre investissement, grâce à une baisse d’impôts.

En France on a depuis de nombreuses années une préférence pour les achats immobiliers dans le neuf. L’important nos spécialistes est de vous permettre d’acquérir le bien immobilier neuf apte à convenir à vos besoins, en adéquation avec votre budget, et vous donnant la possibilité d’effectuer une opération financière intéressante.

Dans cette recherche de programme immobilier neuf à Paris 13ème arrondissement, vous allez être idéalement entouré : Bonaparte promotion et ses collaborateurs vous guideront, tout au long de la réalisation de votre projet. Vous pourrez tout savoir concernant les aides d’état, ainsi que les prêts spécifiques : aides de la région, frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, TVA réduite dans certaines zones d’aménagement et bien d’autres.

Un bien connecté et moderne

Une habitation neuve est parfaite si vous appréciez la modernité et les nouvelles technologies, avec des matériaux nouvelle génération, et d’autres avantages liés à la domotique.

En devenant propriétaire d’un bien immobilier récemment bâti, vous pourrez bénéficier d’un bien immobilier plus économe sur le plan énergétique et conforme aux normes actuelles comme le label BBC. Nos nouveaux logements neufs sont tous dotés du label BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Les économies réalisées en vivant dans un appartement BBC sont importantes, au quotidien.

Pour ce qui est du choix de financement de votre bien neuf, il faut savoir que vous aurez plusieurs alternatives : des prêts traditionnels aux prêts réglementés, le sujet sera évoqué en détails. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à cinquante pourcents de leur investissement par le biais du PTZ.

Contrairement à l’ancien obligeant parfois à réaliser une rénovation, un logement neuf est moins contraignant et vous avez la certitude d’avoir un appartement aux normes. Vous aurez droit à la garantie décennale en mesure de vous prémunir contre les malfaçons ou autres problèmes pendant une décennie à partir de votre emménagement. Des assurances spécifiques sont prévues (comme la garantie de remboursement par exemple…), en cas de logement acquis avant qu’il ne soit achevé.