Un appartement neuf pour un investissement rentable

Si vous désirez acheter un appartement neuf à Saint-Cyr-l'Ecole, de nombreux dispositifs fiscaux sont prévus : l’achat d’un logement neuf dans le but de le louer vous donne accès aux atouts des lois Pinel, Censi-Bouvard ou Malraux. Futurs propriétaires du département 78 ( Yvelines), vous pourrez compter sur nos spécialistes, qui prendront en charge votre projet et qui vous guideront sur le marché du neuf.

Pourquoi préférer plutôt un appartement neuf ?

Une habitation neuve est idéale si vous appréciez les endroits modernes et technologiques dans leur fonctionnement : matériaux nouvelle génération, appareils connectés, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.

L’aspect écologique est essentiel à vos yeux ? Le neuf est préférable, car les appartements sont en général conformes aux normes actuelles. Leur isolation est beaucoup plus performante. L’ensemble des derniers lots immobiliers Bonaparte Promotion (du studio au T5) bénéficient de la norme BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Les économies effectuées en vivant dans un logement BBC sont en général très importantes.

10 ans de garantie seront inclus à partir de la livraison, vous donnant la possibilité d’être entièrement protégé en cas de souci. Ce qui n’est pas le cas avec l’acquisition d’un logement ancien obligeant parfois à prévoir des travaux, un appartement neuf est moins contraignant et vous garantit un bien de bonne qualité et déjà aux normes. Si vous acquérez un bien immobilier qui n’est pas encore terminé, vous profiterez de garanties très sécurisantes vous donnant la faculté d’être sûr d’être livré dans de bonnes conditions : garanties d’achèvement, de remboursement, de bon fonctionnement…

À propos du choix de financement de votre logement neuf, sachez que vous n’aurez que l’embarras du choix : des crédits classiques sont possibles, mais aussi des crédits réglementés. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à 50% de leur bien grâce au PTZ.

Yvelines : les atouts d’un appartement neuf

Il est important de savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Saint-Cyr-l'Ecole et ailleurs en Ile de France offre de très nombreux avantages, de bonnes raisons pour choisir une acquisition de ce type.

Votre projet est de remettre à neuf un logement qui se situe dans un site SPR ? La loi Malraux vous offre ses privilèges, elle vous permet de retrancher de vos impôts jusqu’à 30 % des frais de restauration. Vous souhaitez acquérir un logement dans le but de le mettre en location ? La loi Pinel est une véritable aubaine, puisqu’elle permet des déductions d’impôts jusqu’à vingt-et-un pourcents du montant de l’habitation. En cas d’achat d’un lot dans une structure spécialisée de type résidence pour personne handicapée ou Ehpad, grâce à la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer 11 % des sommes investies en baisse fiscale.

Nos experts Bonaparte Promotion vous guident pour que vous ayez la chance de trouver le parfait programme immobilier neuf à Saint-Cyr-l'Ecole, depuis le contrat de réservation jusqu’à l’acte de vente. Vous souhaitez être renseigné sur les aides et les prêts ? Ici aussi, nos spécialistes peuvent vous apporter des réponses, en vous parlant des avantages dont on peut disposer en termes de fiscalité. Par exemple, vous pourrez notamment bénéficier du fait d’avoir moins des frais de notaires moins importants, du PTZ, et bien d’autres.

L’achat immobilier neuf est l’un des investissements favoris des Français. Grâce à l’accompagnement de nos conseillers Bonaparte, vous aurez à votre portée des opportunités de placement très intéressantes.