Investissez dans un appartement neuf

Profitez des multiples dispositifs d’État pour acheter un appartement neuf à Toussus-le-Noble : l’acquisition d’un logement neuf peut vous permettre de profiter des lois Malraux ou Pinel. Futurs investisseurs du département 78 ( Yvelines), vous pourrez profiter d’un accompagnement de la part de nos équipes, qui prendront en charge votre projet et qui vous guideront sur le marché du neuf.

Votre bien neuf sur le 78 : quels avantages ?

Vous profiterez de nombreux avantages si vous réalisez un investissement immobilier dans le neuf à Toussus-le-Noble, en Ile de France, voici les attraits de ce futur achat.

En cas d’acquisition d’un appartement ancien à rénover qui se trouve sur un Site Patrimonial Remarquable, vous bénéficierez de la loi Malraux et de ses avantages avec celle-ci vous aurez la possibilité de récupérer jusqu’à 30 % des frais engagés pour la rénovation, avec une baisse d’impôts. Si vous investissez dans une résidence spécifique neuve ou rénovée comme une résidence de tourisme classée ou un Ehpad, grâce à la loi Censi-Bouvard, une réduction fiscale sera possible, s’élevant jusqu’à onze pourcents du montant investi pour acheter le bien. Vous aurez l’opportunité de profiter des avantages offerts par la loi Pinel, vous serez en mesure de récupérer 21% de votre investissement, via une réduction d’impôts.

Si les Français privilégient les habitations récemment achevées pour placer leurs deniers, c’est pour les nombreux avantages possibles grâce à cette catégorie d’investissement. L’important nos spécialistes : vous accompagner pour trouver le bien en mesure de vous convenir, en adéquation avec votre budget, et avec un bon rapport qualité / prix.

Notre équipe vous assiste pour que vous ayez la chance de profiter du parfait programme immobilier neuf à Toussus-le-Noble, depuis la signature du contrat de réservation jusqu’à l’acte de vente. Vous souhaitez être informé sur les aides et les prêts ? Ce sont des interrogations auxquelles nos experts pourront trouver réponse, en vous parlant des atouts d’un investissement dans le neuf sur le plan fiscal. Par exemple, vous pourrez notamment bénéficier du PTZ ou prêt à taux zéro, parmi d’autres.

Modernité, tranquillité, sérénité

Une habitation neuve sera parfaite si vous voulez pouvoir habiter dans un endroit offrant les technologies d’aujourd’hui : matériaux d’aujourd’hui, électronique, vous profiterez d’un logement plus moderne.

L’aspect environnemental est important pour vous ? Un bien immobilier neuf est préférable, car les biens sont en général conformes aux labels actuels. Ils sont isolés de manière à ce qu’ils soient aussi bien économiques et écologiques. Nos derniers programmes immobiliers bénéficient du label Bâtiment Basse Consommation. Vous faites des économies, tout en ayant acquis un logement géré de manière responsable dans sa construction.

Les conseillers Bonaparte seront aussi apte à vous conseiller concernant votre choix de financement : des crédits traditionnels aux contrats aidés, nous vous en parlerons en détails. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur investissement par le biais du PTZ.

En acquérant un bien immobilier qui n’est pas encore terminé, des garantes particulières seront à votre portée vous donnant la faculté d’être serein concernant la livraison (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…). On est plus tranquille qu’en faisant l’acquisition d’un bien ancien impliquant des travaux, un logement neuf vous libère de ces contraintes et vous garantit un bien de qualité, et vous faisant profiter d’excellentes performances ne nécessitant aucune dépense complémentaire pour qu’il soit conforme aux normes. L’acquisition d’un appartement neuf vous offre une célèbre garantie décennale en mesure de vous prémunir contre les malfaçons ou autres problèmes pendant une décennie à partir de votre emménagement.