RESIDENCE MALHERBE - LES TEMPLITUDES

Située 321 rue de Falaise à Caen, la résidence Les Templitudes Malherbe bénéficie d’un emplacement stratégique au sud de la ville. À proximité immédiate du tramway, elle permet de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare SNCF et les principaux sites culturels comme le Château de Caen. Le centre commercial Rocade Sud, les commerces de quartier et les services médicaux facilitent le quotidien. La Vallée des Jardins, le bois d’Ifs et les plages normandes à 20 minutes complètent cet environnement équilibré.

Construite en 2015, cette résidence senior se compose de 143 appartements, du T1 d’environ 28 m² au T3 de 51 m², tous prolongés par un balcon ou une terrasse. Son architecture contemporaine s’intègre harmonieusement au quartier. Pensée pour le confort et la convivialité, elle propose un jardin verdoyant avec terrain de pétanque, des espaces communs accueillants et un accès aisé en voiture comme en transports en commun.

Les appartements offrent des volumes fonctionnels, une cuisine équipée, une salle d’eau adaptée et des prestations favorisant l’autonomie. Lumineux et bien agencés, ils répondent aux attentes d’un public senior recherchant sécurité et sérénité. La résidence, sécurisée et entretenue, constitue une opportunité en LMNP second marché, idéale pour un investissement patrimonial stable dans une ville dynamique et attractive. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette opportunité d’investissement sécurisée au cœur d’un secteur recherché de Caen.
 

• Résidence senior construite en 2015
• 143 appartements du T1 au T3 avec balcon ou terrasse
• Jardin paysager et terrain de pétanque
• Accès direct au tramway et aux axes routiers
• Investissement LMNP second marché

• La proximité du centre commercial Rocade Sud
• L’accès rapide au centre-ville de Caen et à la gare SNCF
• Les espaces naturels comme le bois d’Ifs
• Les plages normandes à 20 minutes
• Le quartier urbain dynamique et bien desservi