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CAP ETUDES LA ROCHELLE
Appartementdu Studio › Studio
117 200 €
Livraison immédiate
AUTRE
BBC
RP NEUF
DROIT COMMUN
HQE
LMNP
NF HABITAT
PTZ
RE 2020
Garantie 10 ans
Investissez dans le futur étudiant et ne laissez pas passer cette occasion d'investir dans une résidence bien située et économe en énergie à La Rochelle
Idéalement située dans le quartier Tasdon à La Rochelle, la résidence Cap Étude offre un cadre de vie agréable, à seulement 5 minutes en vélo du campus universitaire. Ce quartier dynamique est proche des commerces, restaurants, et services de proximité. Le centre-ville et le Vieux-Port sont facilement accessibles, offrant à la fois tranquillité et proximité avec les points d'intérêt majeurs de la ville.
La résidence Cap Étude est un programme clé en main dédié aux investisseurs, composé de studios meublés d'environ 19,50 m². Ce bâtiment bioclimatique répond aux normes RE 2020, garantissant des performances énergétiques élevées. Avec seulement des prestations de qualité, comme un ascenseur, une salle de fitness, un espace de détente, une laverie, et un local à vélos, cette résidence répond aux attentes des étudiants tout en assurant une rentabilité stable de 4,2 % HT.
Les appartements sont équipés de meubles modernes, optimisés pour la vie étudiante, et prolongés par un jardin partagé avec terrasse. Chaque studio bénéficie de matériaux biosourcés et d'une isolation thermique et phonique optimale. Un investissement sécurisé, offrant rentabilité et avantages fiscaux, à proximité des écoles et des transports en commun.
Aucun frais
d'agence
10 années de garantie constructeur
Étude de financement gratuite
Frais de notaire
réduits
Les attraits de la résidence
- Prestations haut de gamme : Ascenseur, salle de fitness, espace de détente, laverie et local à vélos, pour plus de confort.
- Bâtiment bioclimatique : Conforme aux normes RE 2020, avec une faible consommation énergétique et des matériaux biosourcés.
- Jardin partagé et terrasse : Espaces extérieurs conviviaux pour les résidents, favorisant le bien-être et la détente.
- Services pratiques : salle de fitness, laverie, etc.
Vous serez séduit par
- Rentabilité de 4,2 % HT
- Proximité du campus et du centre-ville
- Bâtiment bioclimatique et éco-responsable
- A 5 minutes en vélo du campus universitaire, pour une location facile et stable.
Tasdon / Bongraine : le cadre de vie idéal à La Rochelle
Le quartier Tasdon / Bongraine à La Rochelle est un secteur prisé pour son équilibre parfait entre nature et commodités urbaines. À proximité immédiate du centre-ville et des Minimes, ce quartier bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et bien desservi. Vous y trouverez le Parc Charruyer, un lieu propice à la détente et aux activités extérieures, tout en étant proche des commerces de proximité comme les boulangeries, les supermarchés, et les pharmacies.
Les écoles, telles que l’école Jean Moulin, ainsi que les infrastructures sportives locales, sont facilement accessibles. Le quartier est également bien connecté par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité. À 15 minutes à pied, le Vieux-Port et ses restaurants, ainsi que le marché couvert de La Rochelle, vous offriront un cadre de vie dynamique et varié. Vous pouvez aussi profiter des activités nautiques ou vous détendre à la plage des Minimes, à quelques minutes en vélo.
Avec ses pistes cyclables, ses restaurants et ses activités culturelles, le quartier Tasdon/Bongraine combine à la perfection la vie urbaine et la nature. Il offre ainsi un cadre de vie privilégié pour les familles et les actifs à la recherche d’un lieu de vie agréable et pratique.
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Appartements disponibles
| Typologie | Prix | M2 | Surface de la terrasse |
|---|---|---|---|
| Studio | À partir de 117200 € | 23 M² | - |
| Studio | À partir de 121000 € | 24 M² | - |
Sélection représentative de quelques appartements de la résidence, pour découvrir l’ensemble de l’offre disponible contactez nous.
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