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LES ESTUDINES LES MINIMES
Appartementdu 1 pièce › 1 pièce
82 201 €
Livraison immédiate
AUTRE
DROIT COMMUN
LMNP
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Au 27/29 rue Enrico Fermi, la résidence Les Estudines Les Minimes s’installe au cœur du campus universitaire de La Rochelle. Le port est à environ 500 m, la Faculté Lettres/Langues/Arts/Sciences à 750 m, et le centre-ville à 1,4 km. Côté mobilité, le bus “Université” est à 50 m et la gare TGV/TER à 1,3 km : un emplacement qui coche les cases pour louer facilement à des étudiants.
Ce programme propose des logements T1, T1 bis et T2, meublés et équipés (téléphone, équipement cuisine, vaisselle, literie fournie), avec wifi haut débit. On y trouve aussi un parking couvert et fermé de 90 places ainsi qu’un local à vélos : des détails qui font la différence sur le marché étudiant, surtout aux Minimes.
Pensée pour l’usage étudiant, l’offre combine fonctionnalité et simplicité d’exploitation : surfaces optimisées, équipements prêts à l’emploi et services utiles au quotidien. En investissement, ce type de résidence permet de viser une location régulière, portée par la proximité immédiate des écoles et de la vie de campus. Ici, on achète du neuf pour sécuriser l’usage, la demande et la tranquillité de gestion.
Aucun frais
d'agence
10 années de garantie constructeur
Étude de financement gratuite
Frais de notaire
réduits
Les attraits de la résidence
- Résidence étudiante au cœur du campus
- Logements meublés et équipés (cuisine, vaisselle, literie, téléphone)
- Wifi haut débit
- Parking couvert fermé (90 places)
- Local à vélos
Vous serez séduit par
- Le port à env. 500 m
- Les facultés à quelques minutes (dont Lettres/Langues/Arts/Sciences)
- Les commerces, cinémas Mega CGR, restaurants et bibliothèque universitaire à proximité
- Le bus Université à 50 m
- Le centre-ville accessible rapidement (env. 1,4 km)
La Rochelle : une ville entre mer, culture et services
Située sur la façade atlantique, La Rochelle séduit par un art de vivre rare, mêlant dynamisme urbain, cadre naturel et patrimoine préservé. La ville se distingue par son centre historique animé autour du Vieux-Port, ses arcades, ses tours médiévales et ses rues commerçantes où tout se fait à pied ou à vélo. Au quotidien, les Rochelais profitent d’un maillage complet de commerces de proximité, de marchés réputés comme celui de La Pallice, et d’une offre variée de restaurants et de cafés.
Côté infrastructures, La Rochelle dispose d’un réseau de transports efficace (bus Yélo, gare SNCF TGV reliant Paris en environ trois heures), d’un aéroport à proximité et de nombreuses pistes cyclables. Les familles apprécient la présence d’établissements scolaires de qualité, de la maternelle à l’université, avec des pôles reconnus comme l’Université de La Rochelle et les écoles du quartier des Minimes. La santé est bien couverte grâce aux cliniques, cabinets médicaux et au Centre hospitalier Saint-Louis. La nature n’est jamais loin : Parc Charruyer, Parc des Pères, plages de la Concurrence ou des Minimes, sans oublier l’accès rapide à l’île de Ré. La Rochelle offre un équilibre recherché, idéal pour y vivre à l’année comme pour investir durablement
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Appartements disponibles
| Typologie | Prix | M2 | Surface de la terrasse |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | À partir de 82201 € | 21 M² | - |
| 1 pièce | À partir de 89374 € | 20.68 M² | - |
Sélection représentative de quelques appartements de la résidence, pour découvrir l’ensemble de l’offre disponible contactez nous.
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