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VIA MARIS
Appartementdu 2 pièces › 3 pièces
272 500 €
Livraison immédiate
BBC
RP NEUF
HQE
LMNP
Loi PINEL +
NF HABITAT
PTZ
RE 2020
TVA REDUITE
Garantie 10 ans
Avec ce programme neuf à Montpellier, profitez d’un art de vivre entre ville et mer. Cette adresse neuve coche toutes les cases d’un investissement sûr et serein.
La localisation
Entre l’Avenue des Platanes et l’Avenue de la Mer, à deux pas de Port-Marianne et à moins de 10 minutes des plages, Lattes séduit par son accessibilité exceptionnelle et son cadre préservé. Bordée par l’étang du Méjean et sa réserve naturelle, la commune conjugue douceur méditerranéenne et dynamisme urbain. Commerces, écoles, tramway, gare TGV Sud de France ou aéroport : tout est réuni pour un quotidien fluide, entre balades nature, virées en centre-ville ou escapades côtières.
La résidence
Avec ses 33 logements seulement, Via Maris se distingue par son architecture contemporaine et son esprit intimiste. Ce bâtiment unique de 4 étages propose des appartements du 2 au 3 pièces, tous prolongés de belles terrasses ou loggias. La résidence est sécurisée, avec ascenseur, parking privatif en sous-sol et accès PMR. Elle répond aux exigences de confort moderne, tout en s'intégrant avec sobriété à un environnement déjà très recherché.
Les appartements
Les logements, conçus pour optimiser l’espace et la lumière, s’ouvrent sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. Sol en carrelage 45x45, peinture lisse blanche, salles de bains équipées, double vitrage, chauffage au gaz par chaudière individuelle : chaque détail a été pensé pour une qualité de vie durable. Les espaces sont fonctionnels et bien agencés, idéaux pour habiter ou investir à quelques minutes de Montpellier.
Aucun frais
d'agence
10 années de garantie constructeur
Étude de financement gratuite
Frais de notaire
réduits
Les attraits de la résidence
• Résidence intimiste avec seulement 33 logements
• Bâtiment contemporain, sécurisé et accessible (PMR, ascenseur)
• Terrasses ou loggias pour tous les logements
• Stationnements privatifs en sous-sol
• Confort thermique et lumineux optimisé (RT 2012)
Vous serez séduit par
• La proximité de Port-Marianne, de l’aéroport de Montpellier et de la gare TGV Sud de France
• Les balades autour de l’étang du Méjean et dans la réserve naturelle
• L’accès direct aux plages, aux grands axes et aux zones d’emploi
• Le réseau de tramway et les commerces du quartier Boirargues
• La qualité de vie d’une commune alliant nature et centralité
Vivre à Lattes : le confort au quotidien entre ville et nature
Située entre Montpellier et les plages méditerranéennes, la commune de Lattes séduit par son cadre de vie pratique et équilibré. Ce quartier résidentiel recherché combine proximité urbaine, accessibilité et qualité des infrastructures, en faisant une destination prisée pour les familles, les actifs et les investisseurs.
Lattes bénéficie d’une accessibilité remarquable : la ligne 3 du tramway dessert efficacement les principaux pôles de Montpellier, tandis que l’autoroute A709, la gare TGV Sud de France et l’aéroport Montpellier Méditerranée sont accessibles en moins de 10 minutes. Côté mobilité douce, pistes cyclables et chemins piétonniers facilitent les déplacements quotidiens.
La vie pratique à Lattes repose également sur une offre de commerces de proximité, supermarchés, services médicaux, et marchés locaux animés. Le centre commercial Grand Sud, les restaurants de Port Ariane, et les établissements scolaires comme le collège Georges Brassens ou l’école Louis Figuier renforcent l’attractivité du quartier.
En parallèle, Lattes conserve une atmosphère paisible avec ses espaces verts, ses bords de l’étang du Méjean, et ses équipements culturels (médiathèque, théâtre Jacques Cœur). C’est l’un des rares endroits de la métropole montpelliéraine où l’on peut vivre entre ville, nature et mer, sans compromis sur la qualité de vie
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Appartements disponibles
| Typologie | Prix | M2 | Surface de la terrasse |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | À partir de 272500 € | 40.6 M² | - |
| 3 pièces | À partir de 355000 € | 31 M² | - |
Sélection représentative de quelques appartements de la résidence, pour découvrir l’ensemble de l’offre disponible contactez nous.
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