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LE CLOS LAUZIER
Appartementdu 2 pièces › 3 pièces
260 000 €
Livraison immédiate
BBC
RP NEUF
HQE
LMNP
Loi PINEL +
NF HABITAT
PTZ
RE 2020
Garantie 10 ans
Un emplacement recherché, des prestations soignées et une architecture apaisante : ce programme neuf unique est une belle occasion de devenir propriétaire à Montpellier.
La localisation
À la croisée du centre-ville, de la gare Saint-Roch et de Port Marianne, Le Clos Lauzier s’installe dans le quartier des Aiguerelles, entre vitalité urbaine et bulle végétale. Ici, tout est à portée de main : commerces, écoles, collège Les Aiguerelles, lycée Rabelais, tram Voltaire (ligne 3), le tout à quelques minutes à pied. Un cadre paisible, rare, au cœur d’une ville qui rayonne par sa culture et son climat.
La résidence
Composée de 3 bâtiments élégants, Le Clos Lauzier abrite 194 logements, du 2 au 4 pièces, organisés autour d’un poumon vert paysager. En retrait de la rue, la résidence mêle architecture contemporaine, lignes épurées, balcons ouverts sur la verdure, et prestations modernes. Le tout dans un environnement sécurisé, équipé d’un ascenseur, de parkings privatifs et pensé pour conjuguer confort de vie et connexion urbaine.
Les appartements
Pensés pour profiter de chaque saison, les appartements s’ouvrent sur des terrasses ou loggias offrant des vues dégagées sur les espaces verts. À l’intérieur, les espaces sont fonctionnels, lumineux, bien agencés, avec cuisines aménagées, salles de bains équipées, double vitrage, et chauffage individuel. Du T2 au T4, chaque logement répond aux exigences du quotidien, dans une résidence où la sérénité rencontre l’énergie de la ville.
Aucun frais
d'agence
10 années de garantie constructeur
Étude de financement gratuite
Frais de notaire
réduits
Les attraits de la résidence
• Résidence à taille maîtrisée avec 3 bâtiments
• Espaces verts paysagers en cœur d’îlot
• Ascenseur et parkings privatifs
• Architecture contemporaine et lignes élégantes
• Balcons et loggias avec vues dégagées
Vous serez séduit par
• Le quartier des Aiguerelles, entre centre-ville et Port Marianne
• La station de tram Voltaire (ligne 3) à 7 min à pied
• La proximité du lycée Rabelais et du collège Les Aiguerelles
• Les commerces, services et écoles à distance piétonne
• L’atmosphère calme en retrait de l’effervescence
Montpellier : une métropole innovante offrant une qualité de vie remarquable
Située entre mer et garrigue, Montpellier séduit par son cadre de vie ensoleillé et ses nombreux espaces naturels comme le Lez, le parc Méric ou le Domaine d’O. Cette richesse paysagère, combinée à un climat méditerranéen particulièrement clément, en fait une destination de choix pour les amoureux de la nature et du grand air.
Côté transports, Montpellier se distingue par un réseau de tramway moderne, une politique de mobilité durable avec des pistes cyclables étendues, et la gratuité des transports en commun pour les résidents. L’A9, les gares TGV et l’aéroport international assurent une grande facilité d’accès à l’échelle nationale et européenne.
La ville est également un pôle universitaire majeur, avec des établissements réputés comme la Faculté de médecine, des écoles primaires, collèges et lycées bien répartis, ainsi que de nombreuses structures culturelles et sportives. Les marchés de quartier, les médiathèques, les équipements de loisirs et les événements culturels rythment la vie locale tout au long de l’année.
Montpellier incarne une métropole innovante qui allie patrimoine, modernité et qualité de vie, attirant aussi bien les étudiants que les familles et les professionnels en quête d’un environnement dynamique et apaisant.
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Appartements disponibles
| Typologie | Prix | M2 | Surface de la terrasse |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | À partir de 260000 € | 38 M² | - |
| 3 pièces | À partir de 307000 € | 60 M² | - |
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