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LA MARENDA
Appartementdu 2 pièces › 4 pièces
153 000 €
4e trimestre 2027
AUTRE
BBC
RP NEUF
DROIT COMMUN
HQE
LMNP
Loi PINEL +
NF HABITAT
PTZ
RE 2020
Garantie 10 ans
Et si c’était le bon moment pour sécuriser votre avenir dans ce programme neuf à Alénya ?
À Alénya, au lieu-dit Las Motas (66200), LA MARENDA s’inscrit au cœur du village, entre vignes du Roussillon et brise marine. Ici, tout se fait à pied : mairie, commerces, services et écoles comme Els Ocellets ou Françoise Lopez Girona sont à moins de 200 mètres. Les plages de Saint-Cyprien se rejoignent en 15 minutes à vélo, Perpignan en 15 minutes en voiture. Un équilibre rare entre Méditerranée, nature catalane et vie de village vivante toute l’année.
La résidence se compose de deux bâtiments élégants de trois étages, pensés à taille humaine. Les appartements du 2 au 4 pièces disposent tous d’un espace extérieur : terrasse généreuse ou jardin privatif en rez-de-chaussée. Stationnement inclus, architecture sobre aux lignes méditerranéennes, volumes optimisés et orientations favorisant la lumière. Un ensemble résidentiel calme et sécurisé, conçu pour conjuguer convivialité, fonctionnalité et intégration harmonieuse dans son environnement.
À l’intérieur, les logements misent sur la luminosité naturelle, des agencements modulables et une conception durable. Séjours ouverts sur l’extérieur, cuisine Cœur de Vie, isolation acoustique renforcée et pompe à chaleur assurant performance énergétique (DPE A sur une sélection). Placards en option dans chaque chambre, balcons spacieux, stationnement privatif : chaque détail vise le confort quotidien. Une adresse idéale pour habiter près de la mer ou bâtir un patrimoine solide dans un secteur recherché.
Aucun frais
d'agence
10 années de garantie constructeur
Étude de financement gratuite
Frais de notaire
réduits
Les attraits de la résidence
• Résidence à taille humaine composée de deux bâtiments de trois étages
• Appartements du 2 au 4 pièces avec terrasses ou jardins privatifs
• Stationnement inclus pour chaque logement
• Pompe à chaleur et isolation acoustique renforcée
• Logements configurables et conception durable
Vous serez séduit par
• La proximité immédiate du centre d’Alénya et de ses commerces
• Les écoles Els Ocellets et Françoise Lopez Girona accessibles à pied
• Les plages de Saint-Cyprien à 15 minutes à vélo
• L’accès rapide à Perpignan et aux axes routiers
• L’environnement naturel entre mer, vignes et contreforts pyrénéens
Alénya, l’esprit village aux portes de la Méditerranée
Alénya combine proximité urbaine, douceur catalane et qualité de vie au quotidien, dans un environnement à taille humaine où l’on se connaît encore par son prénom. À quelques minutes des plages de Saint-Cyprien et de Canet-en-Roussillon, Alénya cultive un art de vivre paisible entre mer et Albères. Ce village des Pyrénées-Orientales séduit par son atmosphère conviviale, ses ruelles calmes et sa place de la République, cœur animé où se tiennent marchés et événements locaux. Entourée de vignes et de vergers, la commune offre un cadre résidentiel recherché, loin de l’agitation estivale tout en restant proche du littoral.
Au quotidien, tout est accessible sans contrainte : boulangerie, supérette, pharmacie, professionnels de santé et services municipaux sont présents sur place. Les familles apprécient l’école primaire Françoise Dolto, les équipements sportifs et les associations dynamiques. Le parc Ecoiffier, avec ses espaces verts et ses aires de jeux, constitue un lieu de rencontre apprécié. Les collèges et lycées sont rapidement accessibles à Elne ou Saint-Cyprien, tandis que Perpignan et sa gare TGV se rejoignent en une quinzaine de minutes.
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Appartements disponibles
| Typologie | Prix | M2 | Surface de la terrasse |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | À partir de 153000 € | 43 M² | - |
| 2 pièces | À partir de 162000 € | 43 M² | - |
| 3 pièces | À partir de 193000 € | 60 M² | - |
| 3 pièces | À partir de 212000 € | 60 M² | - |
| 4 pièces | À partir de 312000 € | 86 M² | - |
Sélection représentative de quelques appartements de la résidence, pour découvrir l’ensemble de l’offre disponible contactez nous.
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