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VILLA NEREA
Appartementdu 2 pièces › 4 pièces
254 900 €
3e trimestre 2027
AUTRE
BBC
RP NEUF
DROIT COMMUN
HQE
LMNP
Loi PINEL +
NF HABITAT
PTZ
RE 2020
Garantie 10 ans
Offrez-vous la mer à pied et sécurisez dès maintenant votre appartement neuf dans ce programme rare sur le littoral catalan, à Argelès-sur-Mer
À seulement 300 mètres de la plage, Avenue du Tech, ce programme neuf bénéficie d’un emplacement recherché en front de mer d’Argelès-sur-Mer. Restaurants, commerces et services du quotidien sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. Le Port d’Argelès, le marché saisonnier et les pistes cyclables animent le quartier toute l’année. La gare SNCF relie Perpignan en 15 minutes, l’A9 facilite les déplacements vers Montpellier ou l’Espagne. Une adresse stratégique entre mer et mobilité.
La résidence propose 20 appartements du T2 au T4 dans un environnement intimiste entouré d’essences méditerranéennes. Son architecture contemporaine, dominée par le blanc lumineux, est soulignée de bardages bois et de garde-corps en verre sablé. Ascenseur, local vélos, stationnements extérieurs et en sous-sol complètent l’ensemble. Conforme RE2020 et certifiée NF Habitat, Villa Néréa conjugue esthétique, performance énergétique et sérénité résidentielle.
Les appartements privilégient les grands volumes lumineux, ouverts sur de spacieuses terrasses ou jardins privatifs en rez-de-chaussée. Climatisation par pompe à chaleur air/air, volets roulants électriques, vidéophone connecté et alarme intégrée renforcent le confort. Les T2 et T3 disposent de cuisines et salles de bains équipées. Fonctionnels et modulables, certains logements peuvent être configurés en cabine. Un cadre moderne, pensé pour vivre à l’année ou investir en bord de mer.
Aucun frais
d'agence
10 années de garantie constructeur
Étude de financement gratuite
Frais de notaire
réduits
Les attraits de la résidence
• Résidence intimiste de 20 logements
• Grandes terrasses ou jardins privatifs
• Climatisation par pompe à chaleur air/air
• Certification NF Habitat et conformité RE2020
• Stationnements extérieurs et en sous-sol, local vélos
Vous serez séduit par
• La plage accessible en 5 minutes à pied
• La proximité du Port d’Argelès et des restaurants
• La gare SNCF reliant Perpignan rapidement
• L’accès direct à l’A9 vers Montpellier et l’Espagne
• Les commerces ouverts à l’année en front de mer
Argelès-sur-Mer combine infrastructures solides, services pratiques et environnement privilégié entre mer et montagne
Argelès-sur-Mer séduit autant pour ses plages que pour sa vie locale dynamique. La commune s’organise autour de plusieurs pôles complémentaires : le village historique, le port animé et le secteur du Racou. Le marché traditionnel de la place Gambetta rythme la semaine, tandis que les commerces du centre et du front de mer restent actifs une grande partie de l’année. On y trouve supermarchés, boulangeries, services médicaux et commerces de proximité accessibles facilement.
Les familles bénéficient d’infrastructures complètes : écoles Curie-Pasteur et Les Tamaris, collège Des Albères, et lycée Christian Bourquin à quelques minutes. Les équipements sportifs sont variés avec la piscine municipale, les courts de tennis, les terrains de rugby et les nombreuses associations locales. La médiathèque et les animations culturelles participent à la vitalité de la commune. Côté mobilité, la gare SNCF relie rapidement Perpignan, et le réseau régional liO dessert les communes voisines. Pour les moments de détente, le Parc de Valmy et les sentiers des Albères offrent un cadre naturel remarquable.
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Appartements disponibles
| Typologie | Prix | M2 | Surface de la terrasse |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | À partir de 254900 € | 45 M² | 7.13 M² |
| 2 pièces | À partir de 267900 € | 50 M² | 9.14 M² |
| 3 pièces | À partir de 337900 € | 64 M² | 16.75 M² |
| 3 pièces | À partir de 350900 € | 70 M² | 7.19 M² |
| 4 pièces | À partir de 464900 € | 84 M² | 22.73 M² |
| 4 pièces | À partir de 474900 € | 90 M² | 21.53 M² |
Sélection représentative de quelques appartements de la résidence, pour découvrir l’ensemble de l’offre disponible contactez nous.
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