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LES SALINES
Appartementdu Studio › 3 pièces
177 900 €
2e trimestre 2027
BBC
RP NEUF
HQE
LMNP
NF HABITAT
PTZ
RE 2020
TVA REDUITE
RT2012
Garantie 10 ans
Pour vivre toute l’année profitant d’un pied-à-terre côtier, ce programme neuf à Guérande vous offre un équilibre rare entre patrimoine, confort et nature.
La localisation
À 3 minutes du centre historique de Guérande, Les Salines profite d’un emplacement recherché, entre cité médiévale et plages atlantiques. L’arrêt de bus Beauséjour (lignes 2, 5, 9 et 10) est à moins de 5 minutes à pied, tandis que les pistes cyclables facilitent les trajets doux. Proche de la zone commerciale, de la porte Bizienne et des marais salants, la résidence conjugue cadre naturel, mobilité et commodités du quotidien.
La résidence
Nichée dans un quartier pavillonnaire, Les Salines séduit par son architecture sobre, rehaussée de bois durable et pensée pour une intégration discrète. Composée de 23 appartements répartis sur 2 étages, elle s’organise autour d’un espace paysager central avec parking ombragé et parc partagé. L’ensemble est sécurisé (vidéophone, détection de présence) et conforme à la RE 2020. Une résidence à taille humaine, mêlant confort, esthétisme et qualité de construction.
Les appartements
Du studio au T3, les logements offrent une surface allant de 26 à 62 m², tous dotés de balcons ou terrasses. Les prestations sont au rendez-vous : volets roulants électriques, revêtements soignés, chaudière gaz à condensation, isolation performante, halls élégants. Chaque appartement a été conçu pour une fonctionnalité optimale et une bonne luminosité, dans une ambiance sereine et sécurisée. À partir de 177 900 €, un choix judicieux pour habiter ou investir dans un bien durable.
Aucun frais
d'agence
10 années de garantie constructeur
Étude de financement gratuite
Frais de notaire
réduits
Les attraits de la résidence
• Résidence intimiste de 23 logements seulement
• Architecture sobre et matériaux durables (bois, teintes naturelles)
• Espaces extérieurs privatifs : balcon, terrasse ou attique
• Parc paysager partagé, local à vélos sécurisé, parking privatif
• Isolation RE 2020, sécurité renforcée, prestations modernes
Vous serez séduit par
• La cité médiévale de Guérande à seulement 3 min
• La proximité immédiate des plages de La Baule et de Pen-Bron
• Les marais salants, classés et accessibles à vélo
• La zone commerciale de Villejames à 4 minutes
• Le réseau de bus connecté aux communes voisines et à Saint-Nazaire
Guérande : une ville dynamique entre services modernes et qualité de vie
Située entre terre et océan, Guérande allie charme historique et fonctionnalité urbaine. Son cœur médiéval, animé toute l’année, côtoie des quartiers résidentiels bien équipés et des zones commerciales dynamiques. Le centre-ville regroupe boulangeries, pharmacies, supermarchés, marchés locaux, mais aussi banques, services médicaux et commerces de proximité, facilitant la vie quotidienne.
Côté éducation, la ville dispose de plusieurs écoles maternelles, primaires, d’un collège et d’un lycée, publics et privés. Le réseau de transport urbain Stran, avec des lignes régulières comme la ligne 5 ou 10, dessert efficacement les quartiers et les communes voisines, en complément des pistes cyclables bien aménagées. Pour les loisirs, Guérande n’est pas en reste : médiathèque, complexe sportif Jean Ménager, piscine, cinémas à proximité, et de nombreuses associations culturelles et sportives.
La zone de Villejames, à la sortie de la ville, regroupe grandes enseignes, restaurants et services automobiles, complétant l’offre du centre. Les plages, les marais salants, et les espaces verts environnants renforcent encore l’attrait d’une commune à taille humaine, où il fait bon vivre, travailler ou étudier, tout en restant connecté aux pôles majeurs de la région comme Saint-Nazaire ou Nantes.
Appartements disponibles
| Typologie | Prix | M2 | Surface de la terrasse |
|---|---|---|---|
| Studio | À partir de 177900 € | 26 M² | - |
| 2 pièces | À partir de 213000 € | 35 M² | - |
| 3 pièces | À partir de 284000 € | 51 M² | - |
Sélection représentative de quelques appartements de la résidence, pour découvrir l’ensemble de l’offre disponible contactez nous.
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