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BEL ABORD
Appartementdu 2 pièces › 4 pièces
412 810 €
4ème trimestre 2025
BBC
RP NEUF
HQE
LMNP
Loi PINEL +
NF HABITAT
PTZ
RE 2020
RT2012
Garantie 10 ans
Dernière opportunité à saisir dans une résidence intimiste entre nature, patrimoine et modernité.
La localisation
Situé dans le quartier recherché de Beautour à Vertou, ce programme neuf jouit d’une proximité immédiate avec la Sèvre Nantaise, tout en restant à seulement 10 minutes de Nantes. Les commerces du quotidien, écoles, activités sportives et loisirs sont accessibles à pied. Entre calme résidentiel, patrimoine naturel et transports efficaces (Busway, accès rapide au périphérique, gare de Nantes à 15 min), cette adresse coche toutes les cases pour une vie pratique et sereine.
La résidence
Implantée dans un écrin de verdure, la résidence Bel Abord conjugue héritage architectural et confort contemporain. Édifiée autour d’une maison de maître du XVIIIe siècle, elle conserve des éléments patrimoniaux tels que cheminées en marbre et boiseries. Composée de 23 appartements seulement, du studio au 4 pièces, elle offre des surfaces généreuses allant jusqu’à 97 m². Son architecture soignée s’intègre parfaitement à l’environnement verdoyant et paisible du quartier Beautour.
Les appartements
Les logements séduisent par leur luminosité, leurs volumes bien agencés et la qualité des prestations : parquet bois, baies vitrées, terrasses exposées Sud-Est, robinetterie GROHE, finitions PORCELANOSA. Les pièces à vivre spacieuses favorisent le confort au quotidien, avec suite parentale, salle de bain équipée et WC séparés. Parking, local vélo, chauffage performant, tout est pensé pour une vie facile dans un cadre raffiné, entre tradition et modernité.
Aucun frais
d'agence
10 années de garantie constructeur
Étude de financement gratuite
Frais de notaire
réduits
Les attraits de la résidence
• Résidence de standing à taille humaine (23 appartements)
• Bâtisse patrimoniale restaurée, éléments historiques conservés
• Terrasses ou jardins privatifs pour chaque logement
• Prestations intérieures de grande qualité
• Cadre verdoyant et ambiance résidentielle paisible
Vous serez séduit par
• Le quartier Beautour, calme et bien équipé
• La proximité immédiate de la Sèvre Nantaise et de ses balades
• La facilité d’accès à Nantes (15 min gare, 3 min périphérique)
• La présence de nombreux commerces, écoles, services à pied
• Un environnement naturel préservé à deux pas de la métropole
Nantes Métropole : une agglomération dynamique au service de ses habitants
Nantes Métropole se distingue par sa capacité à concilier cadre de vie attractif, développement économique et accessibilité. Composée de 24 communes, elle offre une large gamme de services publics et d’équipements de qualité, favorisant un quotidien fluide et bien organisé. Transports en commun performants (tramway, bus, Chronobus), pistes cyclables, connexions ferroviaires et proximité de l’aéroport Nantes-Atlantique facilitent les déplacements locaux et nationaux.
Côté vie communale, les habitants bénéficient d’un tissu associatif dense, d’infrastructures culturelles renommées (Le Lieu Unique, la Cité des Congrès, musées), ainsi que d’un riche calendrier d’événements, comme les Rendez-vous de l’Erdre ou les Machines de l’île. Les marchés, commerces de proximité et pôles économiques (comme Euronantes ou le quartier de la Chantrerie) renforcent l’attractivité du territoire.
L’éducation et la santé sont bien représentées, avec de nombreuses écoles, collèges, lycées, ainsi qu’un CHU d’envergure régionale. Enfin, les nombreuses zones vertes et berges aménagées contribuent à un environnement agréable pour les familles, actifs et retraités. Nantes Métropole s’impose ainsi comme un modèle d’équilibre entre dynamisme urbain, qualité de vie et engagement écologique.
Appartements disponibles
| Typologie | Prix | M2 | Surface de la terrasse |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | À partir de 412810 € | 44.8 M² | - |
| 2 pièces | À partir de 414020 € | 45.7 M² | - |
| 2 pièces | À partir de 425560 € | 46.26 M² | - |
| 3 pièces | À partir de 488790 € | 61.06 M² | - |
| 3 pièces | À partir de 480930 € | 63.57 M² | - |
| 4 pièces | À partir de 609930 € | 86.57 M² | - |
Sélection représentative de quelques appartements de la résidence, pour découvrir l’ensemble de l’offre disponible contactez nous.
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Avancement des travaux
build En cours d'achèvement