LE COCTÔ

Offrez-vous une adresse unique dans l’une des villes les plus prisées de la Riviera française. Que vous cherchiez à habiter ou à investir, ce programme est fait pour vous.

La localisation

Cette nouvelle adresse prestigieuse est située en plein cœur du centre historique de Menton, ville emblématique de la Côte d’Azur. Conçu pour séduire aussi bien les résidents que les investisseurs, ce programme neuf allie charme authentique, architecture soignée et cadre de vie exceptionnel.

Surnommée la « Perle de la France », Menton est réputée pour son patrimoine culturel riche et son cadre idyllique entre mer et montagnes. Idéalement situé à seulement 100 mètres des plages et du Quai Général Leclerc, Le Coctô vous place au plus près des trésors de la ville. La résidence est à quelques pas de la rue piétonne, bordée de boutiques, de restaurants raffinés et de marchés locaux.

Découvrez les jardins de citronniers, le musée Jean Cocteau, et flânez dans les ruelles pittoresques du centre historique. Les infrastructures de Menton offrent un confort de vie optimal : établissements scolaires, commerces, plages dorées et activités culturelles sont accessibles à pied. Le port animé et les nombreux parcs viennent compléter cette qualité de vie unique.

La résidence

L’adresse affiche une architecture authentique, respectueuse du charme historique de Menton. Ce petit complexe résidentiel s’étendant sur moins de 800 m², s’intègre harmonieusement dans un environnement paisible et recherché. Orientée sud et ouest, la résidence profite d’un ensoleillement optimal tout en garantissant un calme précieux, malgré sa situation centrale.

Les appartements, allant du 2 pièces au 4 pièces, bénéficient de surfaces généreuses et d’aménagements pensés pour votre confort. Chaque logement est conçu pour offrir une lumière naturelle abondante grâce à de grandes ouvertures et pour s’ouvrir sur le paysage environnant.

Les appartements

Hauts de gamme, les logements s’adaptent à tous les styles de vie. À partir de 270 000 €, les appartements de Le Coctô sont conçus pour répondre aux attentes des plus exigeants :

• Espaces de vie lumineux et fonctionnels : des séjours spacieux, des cuisines ouvertes et conviviales.
• Espaces extérieurs : balcons ou terrasses permettant de profiter de l’environnement méditerranéen.
• Matériaux de qualité : revêtements modernes et élégants, sols en carrelage dans les pièces de vie, pare-douches dans les salles de bain et placards aménagés pour une organisation optimale.
• Confort et sécurité : résidence sécurisée, systèmes domotiques intégrés et performances énergétiques certifiées RT 2012, garantissant des économies d’énergie et une empreinte écologique réduite.

Le stationnement est également facilité avec des places privatives disponibles pour les résidents. Quelques exemples de prestations incluses :

• Revêtements modernes et durables dans toutes les pièces.
• Salle de bain équipée de pare-douches et WC suspendus.
• Volets roulants électriques dans toutes les pièces.
• Systèmes domotiques pour un contrôle intelligent de votre logement.
• Isolation thermique et phonique conforme aux normes RT 2012.

Cette nouvelle réalisation est une parfaite combinaison de modernité, d’authenticité, et de confort.

• Une architecture authentique et intimiste.
• Un emplacement exceptionnel en plein centre historique de Menton.
• Des espaces de vie lumineux et élégants avec des prestations haut de gamme.
• Une orientation sud et ouest pour profiter pleinement du soleil méditerranéen.
• Des logements conçus pour maximiser le confort et l’efficacité énergétique.

• La proximité immédiate des plages (100 mètres) et du Quai Général Leclerc.
• L’accès direct à la rue piétonne et à ses commerces, restaurants et marchés.
• Les lieux culturels emblématiques à quelques minutes : musée Jean Cocteau, jardins de citronniers.
• Le cadre de vie paisible au cœur d’une ville animée et culturelle.
• La localisation stratégique, idéale pour rayonner sur la Côte d’Azur (Monaco, Nice, Italie).