DOMAINE SUZANNE

Profitez de l’art de vivre à Beaune, entre tradition et innovation. Le Domaine Suzanne est un lieu de vie d’exception qui allie modernité, confort et sérénité, dans un cadre naturel préservé.

La localisation

Ce programme neuf, situé au Chemin de la Chau, 21200 Beaune, vous offre une opportunité unique de devenir propriétaire d’un bien immobilier dans l’un des plus beaux cadres de vie de la région. À quelques pas de la Cité des Climats et des Vins de Bourgogne, ce domaine paysager vous propose des appartements et des maisons modernes, parfaits pour vivre ou investir dans cette ville emblématique.

Beaune, avec ses 22 000 habitants, est un lieu privilégié où se rencontrent l’histoire, le patrimoine et l’excellence viticole. Ville dynamique et apaisante, elle se trouve à 5 minutes du cœur historique avec ses charmantes rues pavées, ses bâtisses à l’architecture régionale et son atmosphère unique, prisée des touristes.

La gare de Beaune, accessible en 5 minutes, vous relie rapidement à Dijon en 20 minutes et à Paris en seulement 2 heures via le TGV. Idéalement située, cette résidence se trouve à proximité des principales ZAC de la ville, telles que la ZAC de la Chartreuse, autour du Palais des Congrès, ou encore la ZAC de Beaune Vignobles, regroupant plus de 40 entreprises de divers secteurs.

La résidence

Le Domaine Suzanne se compose de deux bâtiments intimistes et contemporains, conçus pour s’intégrer parfaitement dans le paysage verdoyant au sud de la ville. Ce domaine paysager de qualité offre des appartements allant du studio au 3 pièces, chacun avec des balcons ou jardins privatifs, mais aussi des maisons individuelles ou mitoyennes, avec 3 chambres, des jardins clos et engazonnés, ainsi qu’un garage privatif.

Vous pourrez profiter d’un cadre calme et apaisant tout en étant à proximité des commerces, des restaurants, des écoles et des infrastructures modernes de Beaune. Le Domaine Suzanne propose une gamme variée de logements adaptés à tous les modes de vie et à tous les projets. Chaque appartement a été conçu pour offrir des espaces lumineux et bien agencés, avec de grands séjours ouverts sur des cuisines fonctionnelles.

Les appartements et maisons

L’accent a été mis sur l’optimisation de l’espace et l’ouverture sur l’extérieur, pour vous offrir un cadre de vie agréable et convivial. Les espaces extérieurs prolongent les espaces de vie et permettent de profiter des journées ensoleillées. Les intérieurs, chaleureux et modernes, sont optimisés pour maximiser la luminosité et la fonctionnalité.

Les maisons sont livrées clés en main, avec des espaces généreux, un garage privatif et un jardin clos. Elles bénéficient également d’un agencement soigné et moderne, idéal pour les familles à la recherche de confort et d’intimité.

• Cuisines ouvertes fonctionnelles avec des équipements modernes pour une vie pratique et agréable.
• Salles de bains contemporaines, avec faïence murale, radiateur sèche-serviettes et meuble vasque design.
• Chauffage individuel via pompe à chaleur réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons, tout en réduisant la consommation énergétique.
• Balcons, terrasses et jardins privatifs pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
• Volets roulants motorisés et domotique pour plus de confort et de sécurité au quotidien.
• Certification NF Habitat, garantissant la qualité des matériaux et l’efficacité énergétique du projet.
• Maisons et appartements variés, adaptés à tous les types de projets, qu'il s'agisse de résidence principale ou d'investissement locatif.
• Jardins privatifs, balcons et terrasses pour prolonger vos espaces de vie à l’extérieur.

• La proximité des zones d’activités économiques, comme la ZAC de Beaune Vignobles, et des infrastructures modernes pour une vie pratique et dynamique.
• La proximité de la Cité des Climats et des Vins de Bourgogne, lieu de renommée internationale.
• L’accès rapide aux principales zones d’activités de la ville, comme la ZAC de la Chartreuse et la ZAC de Beaune Vignobles.
• Le cadre naturel exceptionnel avec ses vignes, ses parcs et son atmosphère apaisante.
• La vie culturelle dynamique : le cœur historique avec ses restaurants, son marché, et ses événements viticoles et culturels.