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La promotion immobilière, un secteur professionnel pour un investissement réussi

Fédération promoteur immobilier

L’activité de promotion immobilière est très encadrée et les responsabilités des promoteurs sont formalisées. Pour la vente de logements neufs, c’est le régime de la Vente en l’état futur d’achèvement (VEFA ou Vente sur plans) qui encadre l’opération et définit les responsabilités du promoteur vis-à-vis de l’acquéreur.  Suivez le guide sur la promotion immobilier et le métier de promoteur immobilier.

 

Un secteur professionnel qui définit plusieurs opérations immobilières 

 

Défini par la Fédération des Promoteurs Immobiliers, la branche promotion immobilière réunit toutes les entreprises dont l’activité principale est la réalisation d’opérations immobilières :  

  • de logements, 
  • de résidences de tourisme et des constructions destinées aux loisirs
  • de résidences avec services et/ou exploitation
  • de bureaux, de locaux commerciaux et industriels en immobilier d'entreprise 
  • d’opérations d'aménagement et de lotissement 

Les logements représentent environ 80 % de la production des promoteurs de la FPI et les immeubles collectifs, 85 % de ces logements.  Les programmes immobiliers sont des programmes de construction neuve ou de rénovation.

Quel est le rôle du promoteur immobilier et ses responsabilités ? 

 

Parmi les professionnels de la construction immobilière, le promoteur immobilier occupe une place de choix car son statut réglementé et ses expertises font de lui un professionnel aux compétences multiples. Faites appel à un promoteur immobilier dans la construction de votre future maison ou pour l'achat d'un appartement neuf pour vous accompagner dans ce projet si important dans une vie !

Le promoteur immobilier, quel est son rôle ?

Comme dit plus haut, le promoteur immobilier est un professionnel dans le domaine immobilier. Il s’occupe tout particulièrement de la gestion d’espaces d’une construction ou de programmes immobiliers neufs ou d’un immeuble déjà construit. En d’autres termes, le promoteur immobilier essaye de trouver le terrain idéal pour construire une belle maison, que ce soit à vendre ou à louer. Par ailleurs, ce professionnel doit également fournir les documents nécessaires liés à la construction d’un bâtiment. Cela dit, le promoteur se charge de tout depuis le permis de construire jusqu’au suivi des travaux. Une fois que les fonds ainsi que les documents indispensables sont réunis, le promoteur peut lancer les travaux pour construire la maison ou la résidence d'appartements neufs correspondant aux besoins de ses futurs clients.

Quels sont les avantages de recourir à un promoteur immobilier ?

En qualité de maître d’ouvrage délégué, le promoteur immobilier doit savoir maîtrisé toutes les étapes de la construction. Le véritable maître d’ouvrage étant l’acquéreur des immeubles à construire .

- Profitez d'expertises et des meilleurs conseils

Avec une connaissance parfaite de l'offre et de la demande en matière immobilière au niveau national et régional, par ville et quartiers, le promoteur immobilier sait évaluer les attentes de sa clientèle et choisir les meilleurs options en construction immobilière, aménagements, espaces, matériaux employés, prestations.

- Bénéficier d'un interlocuteur unique et un suivi personnalisé


Par sa gestion totale de la conception du projet, étude de marché, sélection rigoureuse des terrains , financement, gestion des risques par la souscription aux garanties et commercialisation le promoteur immobilier est l'interlocuteur unique du futur acquéreur. Ce qui assure le dernier d’accéder par un suivi personnalisé et un accompagnement au financement jusqu'à la signature chez le notaire à un bien "clé en main" qui répond à toutes ses attentes.

Promotion immobilière en Alsace, PACA, Ile de France
 

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Découvrir les logements neufs en PACA

  • Marseille16ème arrondissement

    Bella Mare

    Du 2 pièces au 4 pièces
    À partir de 133 500 €
    Bella Mare
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  • Marseille13ème arrondissement

    Hédonie

    Du 2 pièces au 4 pièces
    Hédonie
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    NOUVEAU LANCEMENT A LA SEYNE SUR MER (83)
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  • Marseille10ème arrondissement

    IMPULSION

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    À partir de 177 000 €
    IMPULSION
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  • Meyreuil

    Terra Rosa

    Du 2 pièces au 3 pièces
    Terra Rosa
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  • Peynier

    NUANCES DE PROVENCE

    Du 2 pièces au 4 pièces
    À partir de 195 000 €
    NUANCES DE PROVENCE
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  • Pertuis

    Lubérance

    Du 3 pièces au 4 pièces
    À partir de 256 500 €
    Lubérance
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  • Aix-en-Provence

    POESIA

    Du Studio au 4 pièces
    À partir de 190 000 €
    POESIA
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  • Aix-en-Provence

    Collection Pigonnet

    Du 2 pièces au 6 pièces
    À partir de 299 000 €
    Collection Pigonnet
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  • Trets

    PATIO ARTE

    Du 3 pièces au 4 pièces
    À partir de 248 000 €
    PATIO ARTE
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Ribeauvillé

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Du 2 au 4 pièces avec jardin, terrasse ou balcon et ascenseur L'alliance d'un environnement préservé et d'une situation en coeur de ville : l'...
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Sigolsheim

Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces
Une résidence de charme de 34 appartements neufs du T2 au T4 avec jardin, balcon ou terrasse. Un concentré d'Alsace, un cadre naturel...
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Dans une résidence comprenant 45 appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex, 30 logements réservés à la LOCATION-ACCESSION : TVA réduite à 5.5...
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Garantie 10 ans
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LA CLÉ DES CHAMPS
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À partir de 185 700 €
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En face de l'axe majeur, idéalement située à mi-chemin entre la gare SNCF de Cergy-Saint Christophe et les berges de l’Oise, à proximité...
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BELVEDERE
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Nos derniers appartements neufs à Montpellier et en région Languedoc-Roussillon

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Appartements neufs 2 pièces
Althéa affiche des lignes contemporaines et propose des espaces de vie du T2 au T4 en duplex, cette nouvelle adresse allie esthétique et...
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Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces
Déclinés du studio au 4 pièces, les logements neufs sont baignés de lumière naturelle s’ouvrent sur un bel espace extérieur, balcon ou loggia...
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Nîmes

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L’Etoile Hoche se distingue par son architecture résolument contemporaine. Composé de 3 bâtiments s’élevant en R+5/R+3, L’Etoile Hoche propose...
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Bella Mare
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Petite résidence intimiste de 24 appartements neufs seulement, du T2 au T4 offrant des vues mer dès le premier étage. Tous les logements sont...
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NOUVEAU LANCEMENT A LA SEYNE SUR MER (83)
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Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces
La Seyne-sur-Mer jouit d’un emplacement privilégié qui la connecte idéalement au reste de la région et notamment à la métropole Toulon. Cette...
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