Capitale de l’Europe, la ville de Strasbourg séduit à travers ses nombreux charmes. Au-delà de ses richesses historiques, touristiques et architecturales, l’immobilier est un secteur qui attire le plus. Miser dans le neuf se révèle être une option gagnante pour tout investisseur ?
L’immobilier neuf dans la capitale alsacienne : ce qu’il faut savoir avant d’investir !
La ville de Strasbourg est une ville idéale où tout investisseur trouvera forcement son compte en matière immobilière. Avec une population très jeune, la ville est classée parmi les plus attractives de France et d’Europe. Cette aura internationale découle à la fois de sa position stratégique de carrefour de l’Europe et du dynamisme de sa population. La ville du Conseil de l’Europe, du Parlement européen, du Palais des Droits de l’Homme offre de belles et grandes opportunités en matière de logement neuf.
Du Centre ville, à la Petite France, située aux bords de la rivière III, du quartier Krutenau, ou Cronenbourg, ou de l’éco quartier Danube (…), l’investisseur n’aura qu’à choisir ce qui lui plait. Le prix de l’immobilier varie en moyenne de 4 229€ le mètre carré pour un T1, environ 3 445€ pour un T3 et approximativement 3 732€ pour un T5. Le marché immobilier y est soutenu par une politique immobilière dynamique, une mobilité et un renouvellement urbains
Strasbourg : une politique immobilière dynamique
Comme dans la plupart des villes de France, investir dans le neuf en Alsace présente certains avantages non négligeables. Au cœur de la région Alsace-Champagne-Ardenne-Lorraine, la ville de Strasbourg fait montre d’un dynamisme assez particulier. Le secteur immobilier bénéficie de cet élan pour connaître une certaine envolée. Logements traditionnels comme contemporains, ils connaissent une attractivité sans nulle autre pareille.
Ce regain d’attention pour le neuf est impulsé par une politique de defiscalisation immobilière mise en œuvre par l’Etat afin d’encourager l’investissement dans le domaine immobilier en contrepartie de certaines réductions fiscales. En effet, qu’il s’agisse des dispositions de la Loi Pinel ou de la réduction de l’investissement de l’Etat dans le domaine immobilier en faveur du secteur privé, toutes les conditions sont réunies pour booster l’immobilier strasbourgeois.
A cela s’ajoute une demande immobilière de plus en plus haussière dans la ville. La ville attire, non seulement pour ses opportunités économiques et ses perspectives en matière d’emploi, mais aussi par le caractère innovant de ses programmes immobiliers qui favorisent l’accès à la propriété immobilière au plus grand nombre.
La politique immobilière strasbourgeoise permet d’avoir des constructions d’un standing très élevé. Ces constructions s’intègrent de manière harmonieuse au patrimoine architectural de la ville. Ce qui accroît les opportunités de revente rapide des logements neufs construits. Si vous optez pour un investissement dans le quartier du parlement européen, vous êtes certains que les constructions bénéficieront d’un emplacement de choix et d’un accès direct aux principales institutions européennes. La mobilité y est très aisée, tout comme l’accès aux services de base (école, hôpital, centre commercial, etc.). Investir dans l’immobilier neuf à Strasbourg, c’est un investissement d’avenir et rentable sur le long terme…