Retour à la liste

Vente de votre bien immobilier, conseils et accompagnement

vendre bien immobilier strasbourg

Vous souhaitez mettre en vente votre appartement, maison, immeuble ou terrain ? Faites appel à un professionnel de l'immobilier pour sécuriser et optimiser votre projet ; Bonaparte Promotion  vous accompagne dans toutes les étapes jusqu'à la signature de l'acte de vente.

Comment vendre son bien immobilier ?

 

Pour vendre rapidement votre bien immobilier, il est important de préparer la vente  par la réalisation d’ une estimation du prix de votre bien par les experts du secteur, réaliser les différents diagnostics obligatoires, valoriser votre bien  pour séduire de potentiels acheteurs, engager les négociations de la transaction et formaliser la vente par un compromis de vente auprès d’un notaire.

>Avant tout, choisissez une agence immobilière de proximité

 

Pour bénéficier des meilleurs conseils en matière de vente immobilière et vendre rapidement, rien de mieux que de faire appel à une agence immobilière installée dans votre région. Choisir une agence de  proximité aura plusieurs avantages dans la réussite de votre vente : elle vous assurera une parfaite connaissance des quartiers, les agents immobiliers pourront donc bien répondre aux questions des acheteurs sur les commodités, les commerces proches et les transports à proximité. De plus, les visiteurs n’hésiteront pas à se déplacer à l’agence pour en savoir plus même si aucun rendez-vous n’a été prévu.

Nos agences de proximité et nos conseillers immobiliers aguerris dans l’achat et la vente des biens immobiliers ont toutes les compétences pour vendre votre bien rapidement et au plus juste prix. Du Sud à l’Est en passant par Paris, découvrez nos agences bien situées dans les grandes villes comme Strasbourg, Paris et en région Paca avec une agence à Marseille et Aix en Provence..

Rejoignez notre réseau en nous confiant votre projet immobilier et bénéficiez des expertises et des services BONAPARTE PROMOTION.

>Une visibilité optimale de votre bien en vente

 

En faisant appel à une agence immobilière, vous aurez l’assurance d’obtenir une visibilité optimale de votre annonce de vente immobilière tout en bénéficiant de nombreux services de la création du dossier DDT à l’accompagnement jusqu’à la signature de votre vente.

L’agent immobilier a pour objectif de mettre en avant votre offre de vente sous son meilleur jours pour atteindre un maximum de personnes intéressées. Il proposera des rendez-vous de visites de votre logement et il mettra tout en oeuvre pour valoriser votre bien auprès des futurs acheteurs.

>Une estimation juste du prix de vente en accord avec le marché

 

Qui est le mieux placé pour connaître parfaitement les prix du marché immobilier de la ville ou du quartier que l’agent immobilier de proximité. De par son activité et son expérience immobilière en région, l’agence immobilière connaît très précisément le secteur immobilier de la région, de la ville ou du quartier où se situe votre logement. Il va faire une estimation précise de la valeur de votre logement  en tenant compte de différents éléments comme sa localisation, la surface de l’appartement ou de la maison à vendre, son orientation, l’agencement des pièces et l’état et le confort du logement à tous les niveaux ( électrique, chauffage, climatisation),  la proximité des transports, écoles, commerces et autres commodités…

Estimer le prix d’un bien immobilier est l’affaire de l’expert immobilier qui va évaluer un prix juste correspondant à sa valeur réelle et au prix du marché.

>Préparation du dossier : Les diagnostics techniques obligatoires

 

La vente d’un appartement ou d’une maison exige de réaliser certains diagnostics immobiliers dont la liste dépend du type de bien et cela depuis 1997 et le vote de la loi Carrez . L’agent immobilier vous apportera une aide bienvenue pour réaliser le Dossier de Diagnostic Technique (DDT). Ce dossier a pour but de protéger la sécurité des personnes, des biens et de l’environnement, il donne une information précise à l’acheteur sur l’état d’un bien immobilier.

Pour être réglementaires, les différents diagnostics doivent être réalisés par un professionnel certifié par un organisme accrédité. Des diagnostics complémentaires peuvent également vous être demandés en fonction de l’ancienneté de vos installations de gaz et d’électricité par exemple.

Le Dossier de Diagnostic Technique sera composé de plusieurs diagnostics obligatoires en fonction de la superficie du bien, de sa géo localisation et de la date du permis de construire :

 

  • Le risque d’exposition au plomb.
  • L’état d’amiante.
  • La présence de termites.
  • L’état de l’installation intérieure de gaz et d’électricité.
  • L’état des servitudes « risques » et d’information sur les sols (ESRIS).
  • La pollution des sols.
  • La performance énergétique.

 

>Valorisez votre logement à vendre

 

Le coup de cœur de vos potentiels acheteurs se fera dans les premières 90 secondes de la visite !

D’où l’importance de mettre en avant dès l’entrée les points positifs du logement pour qu’ils puissent se projeter.  Pour y arriver, il n’y a pas secret : il faut libérer les espaces, dépersonnaliser et créer une décoration neutre qui peut répondre à toutes les styles de vie. La luminosité est importante, nous vous conseillons des visites en journée mais aussi offrir la vue d’un logement en parfait état, aux murs repeints en blanc de préférence, avec une plomberie en parfait état de fonctionnement. Le but est de donner l’impression aux futurs acheteurs qu’ils n’auront qu’à poser leurs valises. 

video seloger.com

>Négociation et Formalisation de la vente

Au stade de la négociation de la vente de votre bien immobilier au futur acheteur,  il s’agit de formaliser la vente du bien immobilier en signant une offre d’achat. Ce document signé par les deux parties déterminera le prix négocié et les conditions de la vente et précédera un avant-contrat qui pourra être de trois types : 

  • Une promesse unilatérale de vente qui n’engage que le vendeur.
  • Une promesse unilatérale d’achat qui n’engage que l’acheteur.
  • Un compromis de vente qui engage les deux parties.

Là encore BONAPARTE PROMOTION  vous accompagnera dans vos démarches jusqu’à la signature de la vente auprès d’un notaire.

Découvrir les logements neufs dans le Bas-Rhin (67)

  • Innenheim

    Le Floralia

    Du 2 pièces au 4 pièces
    À partir de 155 000 €
    Le Floralia
    Le Floralia
  • Griesheim-près-Molsheim

    LES CARRÉS DU REBOND

    4 pièces
    À partir de 238 500 €
    LES CARRÉS DU REBOND
    LES CARRÉS DU REBOND
  • Saverne

    Au bord de l'eau

    Du 2 pièces au 5 pièces
    À partir de 134 000 €
    Au bord de l'eau
    Au bord de l'eau
  • Furdenheim

    Dédicace

    Du 3 pièces au 4 pièces
    À partir de 220 000 €
    Dédicace
    Dédicace
  • Wissembourg

    Le Clos Des Remparts

    Du 2 pièces au 4 pièces
    À partir de 138 000 €
    Le Clos Des Remparts
    Le Clos Des Remparts
  • Geispolsheim

    Carrés Eternit’Y

    4 pièces
    À partir de 288 750 €
    Carrés Eternit’Y
    Carrés Eternit’Y
  • Eckwersheim

    Carré de l'habitat

    5/6 pièces
    À partir de 319 250 €
    Carré de l'habitat
    Carré de l'habitat
  • StrasbourgNeudorf

    Ostel Sainte Odile

    Du 2 pièces au 4 pièces
    À partir de 356 500 €
    Ostel Sainte Odile
    Ostel Sainte Odile
  • Brumath

    Carré Or

    Du 3 pièces au 5 pièces
    À partir de 213 500 €
    Carré Or
    Carré Or
  • Sélestat

    Carré Art'Mony

    Du 2 pièces au 5 pièces
    À partir de 150 000 €
    Carré Art'Mony
    Carré Art'Mony
Nos offres

Avec Bonaparte Promotion,
réalisez vos ambitions

Nous vous proposons des biens neufs

en
choisissez votre région

Il y a programme(s) et appartement(s) neuf(s)

Je souhaite
habiter
un
3 pièces

pour un prix de € maximum

Vos projets prennent vie

Ensemble construisons votre patrimoine

+
Plus de 1229
programmes neufs
0
Pas de frais
d'agence
1
Interlocuteur
unique et suivi
personnalisé
%
Financement sur
mesure et meilleur
taux du marché

Le spécialiste en
appartements neufs

Nous sommes l’un des leaders de vente d’appartements neufs en France. En effet, nous vous offrons le plus vaste choix d’appartements neufs grâce à une sélection rigoureuse de terrains ainsi que de matériaux employés.

Nous vous offrons la possibilité de choisir votre appartement, les prestations, le stationnement, l’exposition, ou encore la localisation géographique en fonction de votre projet.

Nous vous offrons une transparence totale sur l’état des stocks, les plans, les notices descriptives ainsi que la fiscalité relative au projet.

Plus d'infos

votre projet de vie
notre leitmotiv au
quotidien

Passionnés d’immobilier, les collaborateurs Bonaparte Promotion ont pour dénominateur commun la totale satisfaction de nos clients.

En toute objectivité nous vous assurons, quel que soit le programme, les explications relatives aux matériaux employés, l’environnement, l’agrément de vie, l’état futur des charges, le mode de chauffage ou encore la capacité à le louer dans le futur s’il s’agit d’un investissement locatif.

Nous vous accompagnons depuis l’expression de vos besoins jusqu’à la livraison de votre appartement, en passant par la personnalisation, le financement ou la signature chez le notaire.

Plus d'infos

Confiez-nous votre bien

Vous aussi, rejoignez notre réseau en nous confiant votre projet immobilier et bénéficiez des expertises et des services BONAPARTE PROMOTION.

En savoir plus

Nos derniers appartements neufs à Strasbourg et en région Alsace

Nouveauté
À partir de 155 000 €

Le Floralia
Innenheim

Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces
Un environnement exceptionnel, des services de proximité et un accès rapide à Strasbourg et Obernai ! Vous cherchez un appartement neuf , pour...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Le Floralia
Nouveauté
À partir de 265 000 €
1er trim. 2022

LES VILLAS SAINT JACQUES
sigolsheim

Appartements neufs du 4 pièces au 5 pièces
À deux pas des vignes, ce nouveau programme immobilier, composé de villas et de petits bâtiments, vous offre l’opportunité rare de devenir...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
LES VILLAS SAINT JACQUES
Nouveauté
À partir de 134 000 €
3e trim. 2022

Côté Sud
Hagenthal-le-Haut

Appartements neufs du 2 pièces au 3 pièces
Deux petites résidences de 11 et 14 logements neuf s du 2 au 4 pièces avec de généreux balcons ou terrasses et implantées sur un site calme et...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Côté Sud
Rechercher un bien en Alsace

Nos derniers appartements neufs en région Bourgogne-Franche-Comté

À partir de 145 000 €
4e trim. 2020

Les Amandiers
Héricourt

Appartements neufs du 3 pièces au 4 pièces
La résidence les Amandiers vous propose des appartements neufs de type T3 et T4 aux prestations haut de gamme. Le programme les Amandiers est...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Les Amandiers
Rechercher un bien en Bourgogne-Franche-Comté

Nos derniers appartements neufs à Paris et en région Île-de-France

Derniers lots
À partir de 723 061 €
3e trim. 2020

Terrasses en Scène
Antony

Appartements neufs du 3 pièces au 5 pièces
Découvrez votre nouvelle résidence Terrasses en Scène afin d'avoir la chance d'habiter en plein coeur de ville d'Antony et à seulement 10 km de...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Terrasses en Scène
Nouveauté
À partir de 300 000 €
2ème trim. 2021

Allée du Parc
Massy

Appartements neufs du 2 pièces au 5 pièces
Cette nouvelle résidence d’ appartements neufs à Massy prend place dans un futur quartier verdoyant près des communes d’Igny et de Verrières-le...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Allée du Parc
Nouveauté
À partir de 310 000 €
2e trim. 2022

Manufacture B
Bagneux

Appartements neufs du 3 pièces au 5 pièces
À chaque étage son agencement intérieur, quitte à faire totalement disparaître les couloirs dans certains appartements pour faire de votre...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Manufacture B
Rechercher un bien en Île-de-France

Nos derniers appartements neufs à Montpellier et en région Languedoc-Roussillon

Nouveauté
À partir de 140 452 €
1er trim. 2022

ALTHÉA
Nîmes

Appartements neufs 2 pièces
Althéa affiche des lignes contemporaines et propose des espaces de vie du T2 au T4 en duplex, cette nouvelle adresse allie esthétique et...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
ALTHÉA
Nouveauté
À partir de 162 000 €
3e trim. 2022

Erasme
Nîmes

Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces
Déclinés du studio au 4 pièces, les logements neufs sont baignés de lumière naturelle s’ouvrent sur un bel espace extérieur, balcon ou loggia...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Erasme
Derniers lots
À partir de 135 000 €
3e trim. 2020

L'ETOILE HOCHE 2
Nîmes

Appartements neufs du 2 pièces au 3 pièces
L’Etoile Hoche se distingue par son architecture résolument contemporaine. Composé de 3 bâtiments s’élevant en R+5/R+3, L’Etoile Hoche propose...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
L'ETOILE HOCHE 2
Rechercher un bien en Languedoc-Roussillon

Nos derniers appartements neufs à Marseille et en région PACA

Nouveauté
À partir de 177 000 €
3e trim. 202

IMPULSION
Marseille10ème arrondissement

Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces
Choisissez notre nouvelle résidence dans le 10e arrondissement de Marseille pour installer votre famille dans un environnement agréable à mi-...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
IMPULSION
Derniers lots

Terra Rosa
Meyreuil

Appartements neufs du 2 pièces au 3 pièces
Laissez vous séduire par le nouveau programme neuf " Le Domaine Sainte Victoire", au coeur du nouveau quartier Ballon à Meyreuil aux portes d'...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Terra Rosa
Nouveauté
À partir de 195 000 €
3e trim. 2021

NUANCES DE PROVENCE
Peynier

Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces
Agréable et calme, Peynier est un de ces villages qui a fait la renommée mondiale d’une région connue pour ses charmes et sa qualité de vie. Le...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
NUANCES DE PROVENCE
Rechercher un bien en PACA

Quoi de neuf ?

Tous les articles du blog
Publié le 05/03/2020

BONAPARTE PROMOTION, votre partenaire en immobilier NEUF sur mesure !

BONAPARTE PROMOTION, votre partenaire en immobilier NEUF sur mesure !
Publié le 05/03/2020

De belles opportunités pour emménager dès 2020 !

De belles opportunités pour emménager dès 2020 !
investir dans l'immobilier tout en restant locataire
Publié le 13/11/2019

Les avantages à investir dans la pierre tout en restant locataire

Les avantages à investir dans la pierre tout en restant locataire
Publié le 13/11/2019

Les bonnes questions à se poser avant d’acheter un appartement neuf ?

Les bonnes questions à se poser avant d’acheter un appartement neuf ?
normes energétiques rt 2012 immobilier neuf
Publié le 13/11/2019

Quelles sont les exigences énergétiques d’un logement neuf ?

Quelles sont les exigences énergétiques d’un logement neuf ?
Fédération promoteur immobilier
Publié le 10/11/2019

La promotion immobilière, un secteur professionnel pour un investissement réussi

La promotion immobilière, un secteur professionnel pour un investissement réussi

Vous êtes investisseur ?

Contactez-nous pour découvrir tous les avantages du programme

La loi Pinel vous permets de réduire jusqu’à 63.000€ d’impôts sur 12 ans ou de défiscaliser 21% de la valeur du bien.

Vous pouvez donc optimiser votre fiscalité, générer un complément de revenus à la retraite, sécuriser votre famille, diversifier votre patrimoine.
Pour tout projet d’investissement, n’attendez plus, contactez votre conseiller Bonaparte Promotion.

Les champs marqués de * sont requis pour valider votre demande.
La transmission de vos coordonnées missionne la société Bonaparte Promotion Groupe pour la fourniture d’un service d’information sur un ou plusieurs biens immobilier. Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par la société Bonaparte Promotion Groupe au capital de 472 750 euros, dont le siège social est situé 27 Avenue de Strasbourg à ILLKIRCH (67400) pour gérer les relations avec ses clients et prospects, et leur proposer des offres de financement et/ou d’achats immobiliers. Les données sont conservées pendant 3 ans et sont destinées à la société Bonaparte Promotion Groupe.

Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée, vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, le cas échéant, d’opposition au traitement de vos données, ainsi que du droit de définir des directives relatives au sort de vos données à caractère personnel après votre décès.

Vous pourrez faire valoir ces droits en justifiant de votre identité et écrivant : par courrier à Bonaparte Promotion Groupe, 27 Avenue de Strasbourg - 67400 ILLKIRCH, ou par mail à contact@bonaparte-promotion.fr

En cas de litige, vous disposez également du droit de saisir la CNIL.

Avis clients contrôlés !

Notre entreprise est adhérente à Opinion System, n°1 des avis clients contrôlés pour professionnels du service, de l'habitat, du conseil et activités libérales, certifié ISO 20252, vous garantissant ainsi des témoignages clients authentiques. Plutôt que d'essayer de vous convaincre de nous choisir, laissons nos clients s'exprimer.

Indice de satisfaction 95%

89 avis

2 avis

0 avis

Marie Brigitte C.
Avis du 11/08
100%
vente appartement neuf T4
L'accompagnement, le professionnalisme, l'efficacité : ces 3 mots résument un tout parfait
Jessica D.
Avis du 26/07
95%
Appartement T3 Gagny
Très à l'écoute de nos questions, réponses rapides et claires. Très disponible et Mr Samama est une personne vraiment bienveillante.
Pauline R.
Avis du 24/07
100%
Vente T3 neuf à la Timone
Je recommande fortement !
Lauren B.
Avis du 22/07
100%
Vente T3 neuf 13004 Marseille
Les personnes qui travaillent dans cette agence sont à l écoute et gentille je vous Conseil d aller dans cette agence
Aurore B.
Avis du 20/07
100%
financement achat Pinel
Nous avons bénéficié d’un accompagnement de grande qualité pour mener à bien le financement de notre projet. Le professionnalisme, l’écoute et le suivi personnalisé de notre conseiller nous ont permis d’avancer sereinement et en pleine confiance. Nous contacterons sans hésiter Excelium Finance en cas de nouveau projet!
Voir tous les avis clients

Un conseil, une question ?

Les champs marqués de * sont requis pour valider votre demande.
La transmission de vos coordonnées missionne la société Bonaparte Promotion Groupe pour la fourniture d’un service d’information sur un ou plusieurs biens immobilier. Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par la société Bonaparte Promotion Groupe au capital de 472 750 euros, dont le siège social est situé 27 Avenue de Strasbourg à ILLKIRCH (67400) pour gérer les relations avec ses clients et prospects, et leur proposer des offres de financement et/ou d’achats immobiliers. Les données sont conservées pendant 3 ans et sont destinées à la société Bonaparte Promotion Groupe.

Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée, vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, le cas échéant, d’opposition au traitement de vos données, ainsi que du droit de définir des directives relatives au sort de vos données à caractère personnel après votre décès.

Vous pourrez faire valoir ces droits en justifiant de votre identité et écrivant : par courrier à Bonaparte Promotion Groupe, 27 Avenue de Strasbourg - 67400 ILLKIRCH, ou par mail à contact@bonaparte-promotion.fr

En cas de litige, vous disposez également du droit de saisir la CNIL.