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PORT VAUBAN
Appartementdu 3 pièces › 4 pièces
315 000 €
Livraison immédiate
AUTRE
BBC
RP NEUF
DROIT COMMUN
HQE
LMNP
Loi Pinel
NF HABITAT
PTZ
RT2012
Garantie 10 ans
Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un programme qui fait rimer innovation, qualité de vie et responsabilité à Saint-Malo, idéal pour vivre ou pour investir !
Idéalement situé dans le quartier en développement de Port Vauban, à Saint-Malo, cette résidence vous place à deux pas du centre-ville, des commerces, des restaurants et des écoles. Le port de plaisance, la plage, et des espaces verts comme le parc de la Briantais sont à proximité. Ce quartier bénéficie également d'une mobilité optimale grâce à l’accès rapide aux transports en commun et aux axes routiers. Un cadre de vie agréable entre nature, loisirs et praticité.
La résidence Port Vauban se compose de 65 logements, du T1 au T5, répartis sur 6 étages. Son architecture contemporaine, élégante, privilégie les matériaux durables et l'intégration harmonieuse dans l’environnement urbain. Les appartements sont pensés pour offrir luminosité, fonctionnalité et espaces extérieurs généreux, comme des balcons ou terrasses. La résidence bénéficie également de stationnements privatifs en sous-sol et de locaux à vélos, pour une mobilité pratique et sécurisée.
Les appartements sont équipés de prestations de qualité : parquet stratifié, chauffage électrique, volets roulants électriques, et salles de bains modernes avec sèche-serviettes. Les logements traversants sont optimisés pour une exposition idéale. Grâce à la labelisation RT 2012, vous bénéficierez d’une bonne isolation thermique et phoniques, garantissant un confort optimal. Ce programme est également éligible au dispositif Pinel pour un investissement locatif avantageux.
Aucun frais
d'agence
10 années de garantie constructeur
Étude de financement gratuite
Frais de notaire
réduits
Les attraits de la résidence
• Appartements neufs du T1 au T5 avec balcons et terrasses
• Stationnements privatifs et local à vélos
• Architecture moderne avec des matériaux durables
• Performance énergétique optimisée avec le RT 2012
• Éligibilité au dispositif Pinel pour un investissement avantageux
Vous serez séduit par
• La proximité du centre-ville et du port de plaisance
• L'accès rapide à la plage, aux commerces et restaurants
• Les commodités à proximité : écoles, services de santé
• L’architecture moderne et les espaces extérieurs généreux
• Le cadre de vie dynamique et verdoyant au cœur de Saint-Malo
Saint-Malo : une ville historique alliant patrimoine et modernité
Saint-Malo, perle de la Bretagne et capitale des corsaires, séduit par son patrimoine historique exceptionnel et sa vie moderne animée. La ville est un véritable lieu de détente et de loisirs, avec son intramuros emblématique, ses plages de sable fin et ses fortifications. Les habitants bénéficient également de l'accès à des espaces verts comme le parc de la Briantais et le parc du Sillon, parfaits pour les balades en famille ou les activités de plein air.
Côté commodités, Saint-Malo dispose d’une large offre de commerces de proximité, restaurants, marchés, ainsi que des équipements culturels tels que le Cinéma Le Vauban et le Musée de la Ville. Les familles trouveront également des écoles de qualité, comme l’École Notre-Dame, le collège Chateaubriand et le lycée Les Corderies, avec des infrastructures sportives adaptées, telles que la piscine de Saint-Malo ou le stade de Marville. La gare SNCF et le port de plaisance offrent des transports pratiques, facilitant l'accès à Rennes, Paris, et même au Royaume-Uni grâce au ferry. Une ville dynamique, alliant histoire, nature et modernité, idéale pour s’y installer, y travailler ou y investir.
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Appartements disponibles
| Typologie | Prix | M2 | Surface de la terrasse |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | À partir de 315000 € | 61 M² | 7.96 M² |
| 3 pièces | À partir de 342000 € | 64 M² | 5.92 M² |
| 3 pièces | À partir de 357000 € | 66 M² | 12.38 M² |
| 4 pièces | À partir de 435000 € | 77 M² | 28 M² |
| 4 pièces | À partir de 485000 € | 84 M² | 5.26 M² |
| 4 pièces | À partir de 500000 € | 87 M² | 25.94 M² |
| 4 pièces | À partir de 525000 € | 89 M² | 2.62 M² |
Sélection représentative de quelques appartements de la résidence, pour découvrir l’ensemble de l’offre disponible contactez nous.
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Avancement des travaux
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