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RUELLE AUX VIGNES
Appartementdu 2 pièces › 4 pièces
169 000 €
2e trimestre 2026
BBC
RP NEUF
HQE
LMNP
Loi Pinel
NF HABITAT
PTZ
RE 2020
TVA REDUITE
RT2012
Garantie 10 ans
TVA 5,5%
Devenez propriétaire d’un appartement lumineux bien pensé et vivez l'élégance résidentielle dans une destination de choix à Provins
À 400 mètres de la gare et à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, Ruelle aux Vignes bénéficie d’un emplacement privilégié. Les résidents profitent de la proximité immédiate des commerces, écoles, services et restaurants, tout en vivant à l’abri de l’agitation. Classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, Provins séduit par son ambiance historique unique, ses remparts, ses rues pavées, et un environnement naturel préservé entre forêts domaniales et vallées verdoyantes.
L’architecture de la résidence mêle raffinement et sobriété, avec des façades aux tons clairs, des piliers élégants, et un soubassement en pierre qui rappelle les traditions locales. Composée de bâtiments de seulement deux étages, elle offre une atmosphère intimiste et un cadre contemporain parfaitement intégré à son environnement. Chaque appartement, du studio au 4 pièces, dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Le programme inclut également des parkings aériens et souterrains, des locaux à vélos, et un espace paysager central.
Les logements sont conçus pour le confort et la durabilité : pièces de vie lumineuses, cuisines modernes, placards aménagés, volets roulants, portes blindées et vidéophonie. Les revêtements de sol allient esthétique et facilité d’entretien, les salles d’eau sont dotées de pare-douches élégants. Des appartements où chaque détail est pensé pour faciliter la vie au quotidien. Une adresse à fort potentiel, idéale pour vivre ou investir dans un cadre à la fois paisible et vivant. *Jusqu'au 31 décembre, REMISE exceptionnelle de 2% et frais de notaire offerts.
*Prenez contact avec votre agence Bonaparte à Bussy pour voir les conditions.
Aucun frais
d'agence
10 années de garantie constructeur
Étude de financement gratuite
Frais de notaire
réduits
Les attraits de la résidence
• Architecture élégante sur 2 étages avec façades soignées et soubassements en pierre
• Espaces extérieurs pour tous les logements : balcon, terrasse ou jardin
• Appartements du T1 au T4 de 32 à 96 m²
• Parkings aériens, souterrains et locaux à vélos sécurisés
• Prestations de qualité : vidéophone, volets roulants, portes blindées
Vous serez séduit par
• La gare de Provins à 5 minutes à pied (accès Paris Gare de l’Est)
• Le centre-ville historique classé UNESCO à seulement 900 m
• La proximité des écoles, commerces et équipements du quotidien
• Les forêts domaniales et espaces naturels environnants
• L’ambiance unique entre patrimoine médiéval et qualité de vie moderne
Provins : un cadre de vie agréable et dynamique
Provins, qui compte désormais plus de 12 000 habitants, offre un environnement où il fait bon vivre. La ville dispose de nombreux services et infrastructures, couvrant les domaines du commerce, de l’éducation, du sport, de la culture et de la santé. Le centre-ville a su conserver son esprit convivial et animé, avec ses nombreux commerces, services et son marché couvert dans un cadre historique préservé.
Sur le plan pratique, Provins est bien desservie par les transports en commun. La ligne P du Transilien relie la ville à Paris Gare de l’Est en 1h20, rendant les déplacements vers la capitale faciles et rapides. Les abords de la gare de Provins constituent une zone attractive pour l'investissement locatif grâce à cette accessibilité.
En pleine expansion, Provins est également réputée pour ses nombreux espaces verts, comme le Parc du Champ Benoist et le Jardin Garnier, offrant des lieux de détente et de promenade pour les couples et les familles. Le système de santé, parmi les 5 premiers d'Île-de-France, garantit un accès à des soins de qualité pour tous les habitants.
Le centre historique de Provins est particulièrement prisé pour son charme authentique et son ambiance médiévale. Les ruelles pavées, les maisons à colombages et les places animées créent une atmosphère unique. La proximité de Paris, accessible en moins d'une heure par le Transilien P, renforce l'attractivité de Provins pour les actifs franciliens et favorise l'achat de logements neufs.
Provins, située en zone B2, est éligible au dispositif Pinel jusqu’au 31 décembre 2024, offrant ainsi une opportunité intéressante pour les investisseurs. La demande locative est en constante augmentation, grâce au patrimoine riche de la ville et à ses événements culturels, attirant de nouveaux résidents et touristes. Cette ville médiévale, en pleine expansion, séduit tant par son patrimoine que par sa qualité de vie.
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Appartements disponibles
| Typologie | Prix | M2 | Surface de la terrasse |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | À partir de 169000 € | 40 M² | 4.2 M² |
| 2 pièces | À partir de 182000 € | 51 M² | - |
| 3 pièces | À partir de 216000 € | 71 M² | 4.3 M² |
| 3 pièces | À partir de 228000 € | 66 M² | 4.2 M² |
| 4 pièces | À partir de 249000 € | 77 M² | 6.5 M² |
Sélection représentative de quelques appartements de la résidence, pour découvrir l’ensemble de l’offre disponible contactez nous.
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Avancement des travaux
build En cours d'achèvement