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VILLA MADELEINE
Appartement4 pièces
495 000 €
Livraison immédiate
BBC
RP NEUF
DROIT COMMUN
HQE
LMNP
Loi PINEL +
NF HABITAT
PTZ
RE 2020
Garantie 10 ans
Donnez vie à votre rêve immobilier dans ce programme neuf idéalement situé au cœur de Nîmes
Idéalement située à Nîmes, entre la Maison Carrée et les Arènes, la résidence Villa Madeleine bénéficie d’une localisation exceptionnelle, à deux pas du cœur historique de la ville. Ce quartier animé est bordé de commerces, restaurants et cafés, et offre une vie pratique avec des écoles et des services à proximité. Le transports en commun sont facilement accessibles, notamment le tramway et la gare SNCF, facilitant les déplacements vers Montpellier ou Paris.
La résidence Villa Madeleine se compose de 9 appartements du T1 au T4, répartis sur 4 étages, et se distingue par son architecture élégante et contemporaine. L’alliance de façades en béton clair et de menuiseries bois offre une esthétique sobre et raffinée. Les espaces de vie sont généreux, lumineux et fonctionnels, avec de grandes hauteurs sous plafond. Chaque appartement est conçu pour maximiser le confort et la luminosité naturelle.
Les appartements de Villa Madeleine disposent de prestations de qualité, telles que des cuisines équipées, des placards aménagés, et des salles de bains modernes. Certains logements bénéficient de terrasses ou balcons privés, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. Un système de sécurité avec portes palières à serrure 3 points et un visiophone garantissent une tranquillité d'esprit au quotidien.
Aucun frais
d'agence
10 années de garantie constructeur
Étude de financement gratuite
Frais de notaire
réduits
Les attraits de la résidence
- Terrasses et balcons privés pour chaque appartement
- Cuisines équipées et salles de bains modernes
- Hauteurs sous plafond généreuses pour un maximum de confort
- Stationnement privatif et sécurisé
- Architecture contemporaine respectueuse du patrimoine local
Vous serez séduit par
- L’emplacement idéal à quelques pas de la Maison Carrée et des Arènes
- L’accès rapide aux transports : tramway et gare SNCF
- Les commodités locales à proximité : commerces, restaurants et écoles
- L’ambiance conviviale et historique du centre-ville de Nîmes
- Le calme et la sécurité d’une résidence moderne et intime
Nîmes : une ville vivante alliant patrimoine, modernité et qualité de vie
Nîmes, située dans le Gard en Occitanie, est une ville aux multiples facettes qui allie harmonieusement son patrimoine historique et un cadre de vie moderne. Connue pour ses Arènes antiques, son Pont du Gard et la Maison Carrée, Nîmes séduit les amoureux d’histoire et de culture. La ville bénéficie également d’un climat méditerranéen agréable, avec plus de 300 jours de soleil par an, parfait pour profiter de ses espaces verts tels que le Jardin de la Fontaine et le Parc des Expositions.
Côté vie pratique, Nîmes est une ville bien équipée, offrant des commerces variés, des marchés locaux et des restaurants où l’on peut découvrir la gastronomie provençale. Les écoles, collèges et lycées comme le Lycée Daudet et l’École de Commerce de Nîmes permettent à chaque famille de trouver l’éducation qu’elle recherche.
Les infrastructures sont également au rendez-vous, avec une gare TGV, des lignes de tramway et un accès facile à l’autoroute A9. Les loisirs sont nombreux, avec des salles de spectacles, des cinémas, ainsi que des installations sportives. Nîmes est donc une ville dynamique, offrant à ses habitants tout le confort et les commodités nécessaires pour une vie agréable.
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Appartements disponibles
| Typologie | Prix | M2 | Surface de la terrasse |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | À partir de 495000 € | 94.55 M² | - |
Sélection représentative de quelques appartements de la résidence, pour découvrir l’ensemble de l’offre disponible contactez nous.
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