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LES VILLAS DU CÉDRE
Local commercialdu Studio › 4 pièces
140 000 €
4e trimestre 2027
BBC
RP NEUF
DROIT COMMUN
HQE
LMNP
Loi PINEL +
NF HABITAT
PTZ
RE 2020
TVA REDUITE
Garantie 10 ans
Ce programme neuf est une occasion rare d’investir dans une commune en plein essor, à deux pas du littoral et de la vie active. Derniers lots à saisir !
À seulement 10 km de Saint-Nazaire, Montoir-de-Bretagne conjugue qualité de vie et proximité économique. Au cœur d’un environnement calme et résidentiel, la résidence Les Villas du Cèdre profite de la proximité immédiate des commerces, écoles, services culturels et de la gare, qui relie Nantes en 40 minutes. Entre Loire et océan, le quartier séduit pour sa nature préservée, son accessibilité et son potentiel de développement, idéal pour les familles comme pour les investisseurs.
Composée de 59 appartements neufs, du studio au 4 pièces, la résidence s’inscrit dans une architecture contemporaine discrète, parfaitement intégrée à son cadre paysager. Les façades jouent sur des volumes aérés, soulignés par des teintes sobres et des lignes harmonieuses. Le jardin central vient structurer l’ensemble, créant un véritable cœur de vie pour les résidents. Conforme à la réglementation RE 2020, le projet intègre des espaces verts, des stationnements et la réhabilitation d’un local en espace de services partagés.
Les appartements se distinguent par des espaces lumineux, des agencements fonctionnels et des surfaces bien pensées. Chaque logement est prolongé par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, pour profiter de l’extérieur en toute saison. Chauffage performant, bonne isolation, volets roulants, places de parking et accès sécurisé viennent compléter des prestations soignées. Un excellent compromis entre modernité, confort et cadre verdoyant.
Aucun frais
d'agence
10 années de garantie constructeur
Étude de financement gratuite
Frais de notaire
réduits
Les attraits de la résidence
• Une architecture contemporaine intégrée à un environnement verdoyant
• Des logements du studio au 4 pièces avec extérieurs privatifs
• Un jardin central favorisant le bien-être et la convivialité
• Un programme RE 2020 avec stationnements inclus
• Un espace de services réhabilité pour les besoins du quotidien
Vous serez séduit par
• La gare de Montoir-de-Bretagne, à moins de 10 minutes du centre de Saint-Nazaire
• La proximité de Nantes accessible en 40 minutes en train
• Les écoles, commerces et services à quelques pas
• Le quartier paisible, entre Loire, océan et dynamisme économique
• Les plages et sentiers naturels à seulement quelques kilomètres
Montoir-de-Bretagne : une commune dynamique entre terre et estuaire
Située à quelques kilomètres de Saint-Nazaire, Montoir-de-Bretagne bénéficie d’un emplacement stratégique sur l’estuaire de la Loire. À la croisée des grands axes routiers et ferroviaires, la ville offre une accessibilité rapide aux bassins d’emploi de la région, notamment ceux de l’aéronautique et de la construction navale. Elle profite aussi de la proximité de la zone portuaire et de l’aéroport de Saint-Nazaire – Montoir, tout en conservant une identité résidentielle affirmée.
Montoir-de-Bretagne se distingue par une offre complète de services pour ses habitants : écoles, crèche, médiathèque, équipements sportifs (gymnase, piscine intercommunale), mais aussi un centre-ville commerçant, un marché hebdomadaire et de nombreux espaces naturels aménagés pour la détente ou les promenades. Le réseau de transports en commun facilite les déplacements vers Saint-Nazaire ou Nantes.
La commune mise sur un développement urbain raisonné, combinant qualité de vie, activités économiques et respect de l’environnement. À taille humaine, elle séduit les familles et les actifs en quête de proximité, praticité et cadre apaisé. À quelques minutes du littoral et des plages de la côte atlantique, Montoir-de-Bretagne offre un quotidien équilibré, entre ville, nature et emploi.
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Appartements disponibles
| Typologie | Prix | M2 | Surface de la terrasse |
|---|---|---|---|
| Studio | À partir de 140000 € | 25 M² | - |
| 2 pièces | À partir de 160000 € | 35 M² | - |
| 3 pièces | À partir de 217000 € | 58 M² | - |
| 4 pièces | À partir de 307000 € | 76 M² | - |
Sélection représentative de quelques appartements de la résidence, pour découvrir l’ensemble de l’offre disponible contactez nous.
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