Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
LES SUITES MOREAU
Appartementdu 2 pièces › 3 pièces
440 000 €
2e trimestre 2027
AUTRE
BBC
RP NEUF
DROIT COMMUN
HQE
LMNP
NF HABITAT
PTZ
RE 2020
Garantie 10 ans
Si vous cherchez à sécuriser un appartement neuf à Aix-en-Provence dans un secteur aussi central et recherché, c’est une opportunité rare : sur 20 logements, mieux vaut demander les plans dès maintenant
Au 2 rue Irma Moreau, ce programme immobilier neuf se glisse dans Sextius-Mirabeau, entre le centre historique et les Allées Provençales. Ici, le quotidien se vit à pied avec les boutiques et restaurants au pied de l’immeuble, la Rotonde et le cours Mirabeau à quelques minutes. Le Grand Théâtre de Provence est à 4 minutes, le cinéma Le Cézanne à 7, la gare d’Aix-en-Provence à 10, et l’accès A51/A8/A7 se fait rapidement.
Résidence confidentielle, Les Suites Moreau limite le voisinage à une vingtaine de propriétaires : 20 logements du 2 au 4 pièces, avec parking souterrain. En retrait du boulevard de la République, l’adresse reste au calme. Hall soigné, ascenseur, internet haut débit, climatisation et volets électriques : tout est pensé pour le confort. La fiche programme évoque la certification RT 2012, appréciable pour les performances énergétiques.
Les appartements privilégient des volumes faciles à vivre et la lumière, avec une vraie place donnée aux terrasses et aux box. Les 2 pièces disponibles font 51 m² avec terrasse de 8,44 m², exposition ouest, à partir de 440 000 €. Les 3 pièces montent à 73–76 m², terrasses de 16 à 18 m², expositions sud/sud-est, entre 610 000 € et 650 000 €.
Aucun frais
d'agence
10 années de garantie constructeur
Étude de financement gratuite
Frais de notaire
réduits
Les attraits de la résidence
• Résidence de prestige limitée à 20 logements, du 2 au 4 pièces.
• Adresse en retrait du boulevard de la République, plus discrète qu’on ne l’imagine en centre-ville.
• Terrasses privatives et box en sous-sol sur les lots affichés.
• Ascenseur, climatisation, volets électriques, internet haut débit.
• Certification RT 2012 mentionnée sur la fiche programme.
Vous serez séduit par
• Les Allées Provençales littéralement au pied de la résidence.
• La place de la Rotonde et le prolongement naturel vers le cours Mirabeau.
• Le Grand Théâtre de Provence à 4 minutes à pied.
• Le cinéma Le Cézanne à 7 minutes.
• La gare d’Aix-en-Provence à 10 minutes à pied, et les axes A51/A8/A7 à 5 minutes.
Aix-en-Provence, le quotidien fluide entre marchés, parcs et culture
À Aix, la journée commence souvent place Richelme : marché alimentaire et poissons tous les jours, parfait pour acheter frais sans prévoir à l’avance. Les mardis, jeudis et samedis, les places Comtales prennent le relais, et le marché aux fleurs s’installe place de l’Hôtel de Ville. Ensuite, tout se fait à pied : Cours Mirabeau, Fontaine de la Rotonde, cafés, librairies, services. Pour le shopping “sans détour”, Les Allées Provençales sont en plein cœur et ouvertes tous les jours.
Côté mobilité, la gare routière Aix Centre (boulevard Victor Coq) ouvre tôt et ferme tard, utile quand on alterne boulot, fac et escapades. Quand il faut souffler, on a deux grands classiques : le parc Jourdan et la Promenade de la Torse, un long ruban vert à l’est, le long du ruisseau. Et dès que vous voulez sortir de la ville, la montagne Sainte-Victoire est l’échappée naturelle des Aixois.
Infrastructures : le Centre hospitalier intercommunal Aix-Pertuis sécurise l’accès aux soins, et les grands équipements culturels donnent du relief aux soirées : le Grand Théâtre de Provence (avenue Max Juvénal) et le Théâtre du Jeu de Paume, en plein centre. Pour les familles, le lycée Paul-Cézanne est l’un des repères scolaires.
Loading...
Appartements disponibles
| Typologie | Prix | M2 | Surface de la terrasse |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | À partir de 440000 € | 51 M² | 8.44 M² |
| 2 pièces | À partir de 445000 € | 51 M² | 8.44 M² |
| 2 pièces | À partir de 455000 € | 51 M² | 8.44 M² |
| 3 pièces | À partir de 610000 € | 73 M² | 18.09 M² |
| 3 pièces | À partir de 650000 € | 76 M² | 16.85 M² |
Sélection représentative de quelques appartements de la résidence, pour découvrir l’ensemble de l’offre disponible contactez nous.
Les avantages d’investir avec Bonaparte Promotion
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Avancement des travaux
rocket_launch Lancement commercial