Nos offres de biens neufs à Marseille 11ème arrondissement

Bénéficiez des différentes lois en vigueur pour acheter un appartement neuf à Marseille 11ème arrondissement : l’achat d’un logement neuf dans le but de le mettre en location peut vous donner la possibilité de profiter de différents dispositifs d’État. Sur le département 13 ( Bouches-du-Rhône), n’hésitez pas à vous rapprocher de nos spécialistes, qui vous permettront de mener à bien votre projet et qui vous apporteront leurs connaissances sur le marché du neuf.

Modernité, tranquillité, sérénité

Un appartement neuf sera idéal si vous appréciez la modernité et les nouvelles technologies, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres atouts liés à l’électronique.

Pas de travaux à prévoir, un bien neuf ne vous impose aucune contrainte et vous êtes certain de recevoir un appartement en adéquation avec les normes. Vous bénéficierez de garanties spécifiques, si vous vous lancez dans un achat de logement en vente en l’état futur d’achèvement ou VEFA. Vous pourrez profiter de la garantie décennale avec laquelle vous obtiendrez 10 ans de garantie pour tout problème qui pourrait survenir.

Il est important pour vous d’acheter un bien respectant l’environnement ? Il sera préférable pour vous d’acheter dans le neuf, car les biens immobiliers sont la plupart du temps conformes aux labels actuels. Leur isolation est beaucoup plus performante. Nos nouveaux programmes neufs sont tous labellisés BBC, qu’il s’agisse d’un studio ou d’un 5 pièces. Les économies réalisées en vivant dans une habitation Bâtiment Basse Consommation se ressentent rapidement, au quotidien.

Concernant le financement de votre bien neuf, il faut savoir que vous n’aurez que l’embarras du choix : vous pourrez aller vers un financement classique, mais aussi des financements réglementés. Le PTZ ou prêt à taux zéro quant à lui permet aux primo-accédants de bénéficier d’un financement à hauteur de 50% de l’investissement maximum, sans taux d’intérêt, néanmoins un crédit traditionnel devra le compléter.

Les dispositifs fiscaux dédiés à l’investissement

Vous habitez en Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA), et souhaitez placer vos économies dans un investissement immobilier dans le neuf à Marseille 11ème arrondissement ? Ces quelques atouts vont vous permettre de vous conforter dans votre idée.

On observe depuis de nombreuses années une préférence pour les logements neufs, pour investir son argent. En passant par nos services, vous avez la certitude de trouver un bien neuf écologique et au meilleur prix qui pourra faire l’objet d’une revente dans des conditions intéressantes.

Le dispositif de la loi Malraux est relatif aux investisseurs acquérant une habitation ancienne sur un SPR, qu’ils s’apprêtent à restaurer à 100% et elle ouvre le droit à une diminution fiscale sur le montant des travaux pouvant aller jusqu’à trente pourcents. Si vous achetez dans une résidence spécialisée neuve, avec la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer 11 % des sommes investies en réduction fiscale. Si vous avez prévu un investissement dans le neuf dans le but de mettre en location, la loi Pinel vous donne la chance d’économiser jusqu’à 21% sur la valeur globale de ce bien, via des baisses d’impôts.

Vous ne serez plus seul tout au long de votre recherche de programme immobilier neuf à Marseille 11ème arrondissement : avec les experts Bonaparte Promotion, vous pourrez vous faire guider pas à pas, tout au long de la mise en place de ce projet d’acquisition. Vous souhaitez être renseigné sur les taux d’emprunt et les aides en vigueur ? Une fois encore, nos spécialistes pourront répondre à vos questions, en évoquant avec vous les avantages d’un investissement dans le neuf sur le plan fiscal. Vous aurez à votre disposition le PTZ et de la TVA réduite, parmi d’autres.