Un logement neuf pour un investissement rentable

Découvrez les multiples opportunités pour acheter un appartement neuf à Marseille 14ème arrondissement : l’achat d’un programme neuf vous donne accès aux atouts de différents dispositifs d’État. Notre équipe d’experts sera à vos côtés pour investir dans le neuf sur le 13 ( Bouches-du-Rhône).

Un bien immobilier connecté et moderne

Une habitation neuve est parfaite si vous voulez pouvoir vivre dans un endroit offrant les technologies d’aujourd’hui : matériaux d’aujourd’hui, appareils connectés, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.

Vous bénéficierez de garanties particulières, en cas d’appartement acheté avant qu’il ne soit achevé. Lorsque l’on fait l’acquisition d’un logement neuf, celui-ci est garanti 10 ans, ce qui vous permet d’être totalement protégé en cas de problème. Ce qui n’est pas le cas avec l’acquisition d’un bien immobilier ancien obligeant parfois à réaliser une restauration, un bien neuf vous dispense de ces contraintes et vous garantit un bien performant au niveau énergétique ne nécessitant aucune intervention pour qu’il soit conforme aux normes.

En devenant propriétaire d’un appartement neuf, vous serez certain d’obtenir un bien immobilier qui respecte l’écologie et qui répond aux nouvelles normes comme le label BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Tous les nouveaux programmes immobiliers Bonaparte Promotion (du studio au T5) bénéficient de la norme Bâtiment Basse Consommation. Les économies que l’on réalise grâce à un appartement Bâtiment Basse Consommation sont souvent très importantes.

Les équipes Bonaparte seront aussi apte à vous aider à trouver votre mode de financement : des prêts classiques sont possibles, mais aussi des financements réglementés. Le PTZ ou prêt à taux zéro est dédié aux personnes propriétaires pour la première fois qui pourront bénéficier d’une prise en charge jusqu’à la moitié de l’investissement maximum, sans intérêts, néanmoins un prêt classique devra être souscrit en complément.

Bouches-du-Rhône : vos avantages fiscaux pour investir

Vous désireriez réaliser un investissement immobilier dans le neuf à Marseille 14ème arrondissement, en Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA), mais vous hésitez encore ? Ces quelques arguments vont vous permettre de faire le bon choix.

Les conseillers Bonaparte Promotion vous guident lors de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Marseille 14ème arrondissement, de la recherche jusqu’à l’acte de vente. Vous voulez obtenir des infos sur les prêts immobiliers ? Ce sont des questions que nos experts peuvent vous permettre de résoudre, en vous renseignant sur les atouts en rapport avec l’achat d’un bien neuf. Par exemple, vous aurez à votre disposition le PTZ ou prêt à taux zéro, et bien d’autres.

Si en France on privilégie les logements neufs pour placer ses deniers, c’est pour les nombreux avantages possibles grâce à ce genre d’investissement. Grâce aux conseils de nos spécialistes Bonaparte, vous aurez à votre disposition des opportunités d’investissement idéales.

Pour tout projet d’achat de bien immobilier neuf avec pour finalité de louer, la loi Pinel vous donne la possibilité de soustraire 21% du prix de votre bien de vos impôts. Les caractéristiques de la loi Malraux sont relatives aux acquéreurs faisant l’acquisition d’une habitation ancienne sur un Site Patrimonial Remarquable, qu’ils s’apprêtent à remettre à neuf et elle ouvre le droit à une réduction d’impôt sur le prix des frais de restauration pouvant aller jusqu’à 30 %. Si vous achetez dans une structure spécialisée neuve, avec la loi Censi-Bouvard, une baisse d’impôts sera possible, allant jusqu’à 11 % des sommes investies pour acheter le bien.