Sur Marseille 16ème arrondissement, découvrez nos appartements neufs

Acheter un appartement neuf à Marseille 16ème arrondissement est votre projet en cours peut-être pour investir ou pour en faire votre foyer ? Vous allez en savoir davantage concernant les dispositifs légaux prévus pour les investisseurs, et vous aurez à votre disposition des habitations de tous types. Au sein de votre département, le 13 ( Bouches-du-Rhône), vous pourrez compter sur nos collaborateurs, aptes à vous prendre en charge et qui vous apporteront leurs compétences sur le marché du neuf.

Pinel, Censi-Bouvard, Malraux : quels avantages ?

Vous profiterez d’un grand nombre privilèges en réalisant un investissement immobilier dans le neuf à Marseille 16ème arrondissement, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA), nous allons vous lister les atouts de ce futur achat.

Nos conseillers Bonaparte Promotion vous accompagnent lors de la réalisation de votre projet d’acquisition de programme immobilier neuf à Marseille 16ème arrondissement, à chaque étape de votre acquisition. Besoin d’infos sur les prêts immobiliers ? Ce sont des questions auxquelles nos spécialistes pourront trouver réponse, en vous renseignant sur les privilèges en rapport avec l’acquisition d’un bien neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : ptz lors du premier achat, TVA réduite dans certaines zones géographiques, exonération de la taxe foncière lors des deux premières années entre autres.

Le dispositif de la loi Malraux est relatif aux investisseurs qui prennent en charge la remise à neuf d’un logement ancien situé dans un SPR grâce à cette dernière vous pourrez récupérer jusqu’à trente pourcents du montant engagé pour la restauration, déduits des impôts. Vous pourrez profiter des atouts prévus par la loi Pinel, ex-loi Duflot, elle vous donne la possibilité de profiter d’une baisse d’impôts, pour une somme pouvant représenter vingt-et-un pourcents du coût de l’investissement réalisé. En cas d’acquisition d’un appartement au sein d’une structure spécialisée de type résidence pour senior ou personne handicapée, avec la loi Censi-Bouvard, vous pourrez profiter d’une réduction fiscale, s’élevant jusqu’à 11 % des sommes investies dans votre acquisition.

Les acquisitions immobilières dans le neuf font partie des placements préférés des Français. Le but de Bonaparte : vous accompagner dans la recherche du bien pouvant idéalement vous convenir, en adéquation avec votre budget, et vous permettant de réaliser une opération financière intéressante.

Programme neuf Bouches-du-Rhône : la tranquillité avant tout

Vous êtes féru des technologies liées à la domotique ? Un appartement neuf est ce qu’il vous faut, avec des matériaux plus modernes, et d’autres atouts liés au fait d’avoir un logement connecté.

Pour ce qui est du choix de financement de votre logement neuf, sachez que de nombreuses opportunités existent : des prêts classiques aux contrats aidés, le sujet sera expliqué en détails. Le PTZ ou prêt à taux zéro est dédié aux primo-accédants qui pourront profiter d’une prise en charge à hauteur de cinquante pourcents de l’investissement maximum, gratuitement, néanmoins un crédit traditionnel devra le compléter.

L’aspect environnemental est important concernant votre futur projet ? Il sera plus judicieux dans ce cas d’investir dans le neuf, puisque les bâtisses modernes sont la plupart du temps en adéquation avec les normes concernant les performances énergétiques. Nos nouveaux programmes immobiliers sont labellisés BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Les économies réalisées en vivant dans un bien BBC se ressentent rapidement, au quotidien.

10 ans de garantie seront inclus à partir de la livraison, ainsi toute malfaçon serait considérée comme un préjudice et vous bénéficieriez d’une assurance. Ce qui n’est pas le cas avec l’ancien où de nombreux travaux peuvent être à prévoir, un bien neuf vous dispense de ces contraintes et vous êtes certain de recevoir un logement aux normes. Un certain nombre de garanties particulières sont prévues (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…), si vous vous lancez dans un achat de appartement en vente en l’état futur d’achèvement.