Investissez dans un appartement neuf

Vous souhaitez acheter un appartement neuf à Marseille 1er arrondissement ? Vous allez obtenir quelques informations concernant les lois aptes à faciliter votre investissement, et nous allons vous proposer des habitations de tous types. Au sein du département 13 ( Bouches-du-Rhône), les experts de Bonaparte seront présents afin que vous puissiez bénéficier du bien idéal.

13 : les avantages prévus par la loi

Votre projet futur est de vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Marseille 1er arrondissement, en Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA), mais vous vous posez des questions sur l’intérêt d’opter pour du neuf ? Voici les avantages dont on profite lors de l’achat de cette catégorie d’appartement.

Pour trouver votre programme immobilier neuf à Marseille 1er arrondissement, vous allez être idéalement encadré : Bonaparte promotion et ses collaborateurs vous guideront, à chaque étape de votre projet. Vous souhaitez être renseigné sur les taux d’emprunt et les aides en vigueur ? Une fois encore, nos conseillers pourront répondre à vos questions, en vous en disant plus sur les avantages en rapport avec l’acquisition d’un bien neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : pas de taxe foncière lors des 2 premières années, aides régionales, TVA diminuée dans certaines zones géographiques et bien d’autres.

Vous pourrez bénéficier des avantages offerts par la loi Pinel, vous serez en droit de récupérer 21% de votre achat, via un crédit d’impôts. Les spécificités de la loi Malraux sont relatives aux investisseurs faisant l’acquisition d’une habitation ancienne sur un SPR ou site Patrimonial Remarquable, qu’ils s’apprêtent à rénover entièrement avec celle-ci vous pourrez récupérer jusqu’à 30 % des frais engagés pour les travaux, déduits des impôts. En cas d’investissement dans une résidence sénior ou de tourisme classée, les privilèges de la loi Censi-Bouvard deviennent accessibles, celle-ci donne la possibilité de profiter de onze pourcents de la valeur du logement en déduction d’impôt, tout en bénéficiant d’une défiscalisation sur les loyers.

On observe depuis toujours un engouement particulier pour le neuf, dans le cadre d’un placement. Par le biais des recommandations de nos conseillers Bonaparte, vous avez la garantie d’acheter un bien immobilier neuf écologique et au meilleur prix que vous pourrez revendre dans les meilleures conditions.

Achetez un logement sans travaux

L’aspect écologique a de l’importance concernant votre futur projet ? Il sera préférable dans ce cas d’investir dans le neuf, car les appartements sont en général conformes aux normes actuelles. Tous les derniers programmes immobiliers Bonaparte (du studio au T5) bénéficient de la norme BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Ces nouvelles résidences offrent l’opportunité de résider dans un bien immobilier respectueux de l’environnement vous permettant de faire des économies le tout en réduisant les déchets.

À propos du mode de financement de ce futur projet, sachez que de nombreuses opportunités existent : vous pourrez aller vers un crédit classique, ou vous pourrez opter pour l’un des crédits réglementés. Le PTZ ou prêt à taux zéro quant à lui permet aux primo-accédants de profiter d’un financement à hauteur de cinquante pourcents de l’investissement maximum, sans taux d’intérêt, néanmoins un financement classique devra être souscrit en complément.

Une habitation neuve sera parfaite si vous avez un faible pour les endroits modernes et technologiques dans leur fonctionnement : matériaux d’aujourd’hui, appareils connectés, vous profiterez d’une habitation plus moderne.

Vous aurez droit à la garantie décennale avec laquelle vous aurez droit à 10 ans de garantie pour tout problème que vous pourriez rencontrer. Vous profiterez de garanties spécifiques, si vous vous lancez dans un achat de appartement en vente en l’état futur d’achèvement ou VEFA. Pas de travaux à prévoir, un bien immobilier neuf est moins contraignant et vous garantit un bien de qualité, et vous faisant profiter de bonnes performances ne nécessitant aucune dépense complémentaire pour qu’il soit conforme aux normes.