Votre investissement dans le neuf grâce à Bonaparte Promotion

Acheter un appartement neuf à Marseille 2ème arrondissement fait partie de vos projets ? Découvrez un grand nombre de produits immobiliers neufs, retrouvez les caractéristiques, sur le plan fiscal, qui concernent la loi Censi-Bouvard, entre autres. Au sein du 13 ( Bouches-du-Rhône), Bonaparte vous apportera son expertise afin que vous puissiez bénéficier du bien idéal.

Quels avantages en investissant dans le neuf ?

Vous habitez en Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA), et avez pour projet de aller vers un investissement immobilier dans le neuf à Marseille 2ème arrondissement ? Voici les avantages dont on profite lors de l’acquisition d’un programme neuf.

Découvrez les avantages de la loi Censi-Bouvard, qui donne la possibilité d’investir dans des résidences spécifiques, neuves ou ayant profité d’une rénovation, comme les Ehpad, résidences pour seniors, pour personnes handicapées, cette loi offre la possibilité de profiter de 11 % de la valeur du logement en baisse d’impôt, sachant que les loyers sont aussi exonérés. Si vous avez prévu un investissement dans le neuf à but locatif, la loi Pinel vous permet de soustraire 21% du prix de votre bien de vos impôts. Vous souhaitez remettre à neuf un logement qui se trouve au sein d’un site SPR ? La loi Malraux vous offre ses privilèges, vous permettant de déduire de vos impôts jusqu’à trente pourcents des frais de restauration.

Notre équipe vous se tient à votre disposition pour que vous puissiez profiter du programme immobilier neuf à Marseille 2ème arrondissement correspondant parfaitement à vos exigences, à chaque étape de votre acquisition. Vous avez besoin d’être informé sur les aides et les prêts ? Ce sont des questions auxquelles nos experts pourront trouver réponse, en évoquant avec vous les avantages dont on peut bénéficier en termes de fiscalité. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, exonération de la taxe foncière pendant deux ans, aides de la région…

En France, on préfère depuis longtemps les acquisitions immobilières dans le neuf. Grâce aux recommandations de nos experts, vous aurez à votre portée d’intéressantes opportunités de placement.

Votre logement neuf est garanti 10 ans

Un bien neuf sera idéal si vous souhaitez pouvoir vivre dans un endroit offrant les technologies actuelles : matériaux nouvelle génération, électronique, vous profiterez d’un logement plus moderne.

L’aspect écologique a de l’importance pour vous ? Le neuf est la meilleure garantie, car les logements sont la plupart du temps conformes aux labels actuels. Ils sont isolés de manière à ce qu’ils soient à la fois économes et écologiques. L’ensemble des derniers lots immobiliers Bonaparte (du studio au T5) bénéficient du label BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Ils offrent la garantie d’un bien durable et éco-responsable vous donnant la faculté de réaliser des économies tout en préservant les ressources naturelles, et en réduisant les déchets.

À propos du choix de financement de ce projet immobilier, il faut savoir que vous n’aurez que l’embarras du choix : des prêts classiques aux prêts réglementés, nous vous expliquerons ces dispositions précisément. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à 50% de leur bien grâce au PTZ.

L’achat d’un appartement neuf vous offre une célèbre garantie décennale qui protège votre habitation contre tous les dommages pendant dix ans à compter de la livraison. Aucuns travaux à envisager, un appartement neuf est moins contraignant et vous avez la certitude d’avoir un appartement aux normes. Des assurances particulières s’appliquent (garantie de remboursement, d’achèvement…), en cas d’appartement acquis lors de sa construction.