Investissez dans un appartement neuf

Vous cherchez actuellement à vous informer pour acheter un appartement neuf à Marseille 3ème arrondissement que ce soit pour investir ou pour vous loger ? Vous allez obtenir quelques renseignements sur les lois aptes à faciliter votre investissement, et vous aurez à votre disposition des logements de tous types. Sur le département 13 ( Bouches-du-Rhône), Bonaparte vous apportera son expertise pour vous permettre de trouver le bien idéal.

13 : les atouts prévus par la loi

Vous désireriez réaliser un investissement immobilier dans le neuf à Marseille 3ème arrondissement, en Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA), mais vous voulez savoir quel est l’intérêt d’acheter dans le neuf plutôt que de louer ou d’acheter de l’ancien ? Ces quelques avantages devraient vous aider à vous décider plus facilement.

En France on a depuis toujours une préférence pour les acquisitions immobilières dans le neuf. Le but de Bonaparte est de vous permettre de trouver la maison ou l’appartement apte à correspondre à vos besoins, en adéquation avec la somme que vous aviez prévu d’investir, et avec un bon rapport qualité / prix.

Si vous investissez dans une résidence spécifique neuve, avec la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer 11 % des montants investis en baisse d’impôts. Vous voulez acquérir un appartement pour le louer ? La loi Pinel vous donne la faculté de soustraire vingt-et-un pourcents du prix de votre bien de vos impôts. Vous souhaitez rénover un logement situé dans un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? Vous pourrez compter sur les avantages de la loi Malraux, vous permettant de retrancher de vos impôts jusqu’à 30 % du montant engagé pour les travaux.

Notre équipe vous assiste tout au long de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Marseille 3ème arrondissement, depuis le contrat de réservation jusqu’à l’acte de vente. Besoin d’infos sur les taux des financements actuels ? Ici aussi, nos spécialistes peuvent vous donner des réponses, en vous en disant plus sur les avantages en rapport avec l’achat d’un bien neuf. Notamment, vous aurez à votre disposition le PTZ ou prêt à taux zéro, et bien d’autres.

Votre appartement neuf est garanti 10 ans

Aucuns travaux à envisager, un appartement neuf est moins contraignant et vous avez la certitude d’avoir un appartement aux normes. Si vous acquérez un bien immobilier qui n’est pas encore achevé, des garantes spécifiques vous seront offertes aussi bien en rapport avec l’opération immobilière et au bien (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…). 10 ans de garantie seront inclus dès la remise des clés, vous donnant la possibilité de bénéficier d’une entière protection en cas de vice caché.

L’aspect écologique est important concernant votre futur projet ? Un logement neuf est préférable, car les biens immobiliers sont la plupart du temps conçus selon les labels actuels. Ils sont isolés pour être à la fois économiques et écologiques. Nos derniers programmes immobiliers bénéficient de la norme BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Ils offrent la chance de vivre dans un bien respectueux de l’environnement vous permettant d’économiser au quotidien le tout en réduisant les déchets.

Les experts Bonaparte pourront aussi vous conseiller à propos de votre choix de financement : vous aurez la possibilité d’aller vers un financement traditionnel, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des prêts réglementés. Le PTZ ou prêt à taux zéro quant à lui permet aux primo-accédants de bénéficier d’un financement jusqu’à 50% de l’investissement maximum, sans intérêts, néanmoins un crédit classique devra le compléter.

Une habitation neuve sera idéale si vous souhaitez pouvoir vivre dans un endroit offrant les technologies du moment, avec des matériaux plus modernes, et d’autres atouts liés au fait de vivre dans un logement connecté.