Investissez dans un bien immobilier neuf

Votre rêve est d’acheter un appartement neuf à Marseille 4ème arrondissement ? Découvrez tous nos produits immobiliers neufs, allant du studio au T5, nous allons également évoquer les multiples atouts, au niveau fiscal, qui concernent la loi Censi-Bouvard, entre autres. Bonaparte Promotion vous guidera dans votre recherche de logement neuf sur le 13 ( Bouches-du-Rhône).

Votre bien neuf sur le 13 : quels atouts ?

Vous êtes en Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA), et souhaitez aller vers un investissement immobilier dans le neuf à Marseille 4ème arrondissement ? Ces quelques arguments devraient vous permettre de prendre la bonne décision.

Dans cette recherche de programme immobilier neuf à Marseille 4ème arrondissement, vous serez entouré du meilleur partenaire possible : avec les experts Bonaparte Promotion, vous pourrez vous faire accompagner, à chaque étape de votre acquisition. Vous avez besoin d’être informé sur les taux d’emprunt et les aides auxquelles vous aurez droit ? Ce sont des interrogations que nos conseillers peuvent vous aider à résoudre, en vous en disant plus sur les atouts liés à l’acquisition d’un bien neuf. Par exemple, vous pourrez notamment bénéficier du prêt à taux zéro et de la TVA réduite, parmi d’autres.

En France, on préfère depuis longtemps les acquisitions immobilières dans le neuf. En sollicitant nos services, vous avez la garantie d’acquérir un bien immobilier neuf écologique et au meilleur tarif qui pourra être revendu dans d’excellentes conditions.

Vous pourrez bénéficier des privilèges prévus par la loi Pinel, ex-loi Duflot, il vous sera possible de récupérer 21% de votre achat, via une baisse d’impôts. Vous souhaitez restaurer un appartement qui se trouve dans un site SPR ? Vous aurez le droit de profiter des atouts de la loi Malraux, vous permettant de déduire de vos impôts jusqu’à 30 % des frais de restauration. Si vous effectuez un investissement dans une résidence sénior ou de tourisme classée, vous pourrez bénéficier de la loi Censi-Bouvard, elle offre la possibilité de profiter de 11 % du coût du bien en réduction d’impôt, sachant que les loyers sont également défiscalisés.

La modernité avant tout

En acquérant un bien immobilier récemment bâti, vous avez la certitude d’obtenir un appartement qui respecte l’écologie et répondant aux dernières normes en matière de performance énergétique (label Bâtiment Basse Consommation BBC). L’ensemble des nouveaux programmes immobiliers Bonaparte Promotion qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un 5 pièces bénéficient du label BBC. Les économies que l’on réalise grâce à un bien BBC sont en général très importantes.

Quand on acquiert un logement neuf, celui-ci est garanti dix ans, ce qui vous permet d’être totalement protégé en cas de vice caché. On est beaucoup plus tranquille qu’en acquérant un bien ancien impliquant une rénovation, un logement neuf est moins contraignant et vous garantit un bien performant au niveau énergétique ne nécessitant aucune dépense complémentaire pour le mettre aux normes. En cas d’acquisition d’un appartement sur plan, des garantes particulières seront à votre portée vous donnant la faculté d’avoir la certitude d’être livré dans de bonnes conditions : garanties de remboursement, de bon fonctionnement, d’achèvement…

Pour ce qui est du choix de financement de votre bien neuf, sachez que de nombreuses opportunités existent : vous aurez l’opportunité d’opter pour un crédit classique, mais aussi des crédits réglementés. Le PTZ ou prêt à taux zéro est dédié aux primo-accédants qui pourront bénéficier d’une prise en charge jusqu’à la moitié de l’investissement maximum, sans taux d’intérêt, mais il doit être complété par un crédit classique.

Vous aimez les technologies actuelles ? Un logement neuf saura vous satisfaire pleinement : matériaux d’aujourd’hui, appareils connectés, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.