Le meilleur du neuf avec Bonaparte Promotion

Vous vous renseignez actuellement dans le but d’acheter un appartement neuf à Marseille 7ème arrondissement ? Vous allez pouvoir obtenir quelques infos sur les lois aptes à faciliter votre investissement, et vous aurez accès à des logements du studio au 5 pièces. Au sein du département 13 ( Bouches-du-Rhône), vous pourrez profiter de l’aide de nos collaborateurs, qui prendront en charge votre projet et qui vous guideront sur le marché du neuf.

13 : les atouts prévus par la loi

Il faut savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Marseille 7ème arrondissement et ailleurs sur la région Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA) apporte un grand nombre de privilège, voici quels sont les attraits de cette future acquisition.

On constate depuis de nombreuses années une préférence pour le neuf, pour investir ses économies. Grâce aux conseils de nos spécialistes Bonaparte, vous aurez à votre disposition d’intéressantes opportunités pour votre futur placement.

Les spécificités de la loi Malraux sont relatives aux investisseurs qui rénovent un logement ancien situé dans un SPR et elle ouvre le droit à une baisse fiscale sur le montant des travaux pouvant aller jusqu’à 30 %. Si vous avez prévu un investissement dans le neuf à but locatif, la loi Pinel est une parfaite opportunité, car elle permet des déductions d’impôts jusqu’à vingt-et-un pourcents du prix de l’habitation. En cas d’achat d’une habitation au sein d’une structure de type Ehpad, résidence pour personne handicapée ou senior, avec la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer 11 % des sommes investies en déduction fiscale.

Vous ne serez plus seul dans votre recherche de programme immobilier neuf à Marseille 7ème arrondissement : Bonaparte promotion et ses conseillers seront à votre disposition, tout au long de la mise en place de votre projet. Vous souhaitez obtenir des éclaircissements sur les taux des crédits actuels ? Ce sont des questions que nos spécialistes résoudre pour vous, en vous en disant plus sur les avantages liés à l’achat d’un bien neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : TVA réduite selon les zones d’aménagement, aides régionales, prêt à taux zéro (ptz) lors du premier achat…

Achetez un appartement sans travaux

Aucuns travaux à prévoir, un appartement neuf est moins contraignant et vous avez la certitude de recevoir un appartement en adéquation avec les normes. Vous aurez droit à la garantie décennale apte à vous protéger contre les vices cachés ou autres dommages durant dix ans à compter de la livraison. En achetant un appartement qui n’est pas encore achevé, des garantes spécifiques seront à votre portée vous donnant la faculté d’être sûr d’être livré dans de bonnes conditions (garantie de remboursement, d’achèvement…).

Une habitation neuve est idéale si vous souhaitez pouvoir habiter dans un endroit pourvu des dernières technologies, avec des matériaux nouvelle génération, et d’autres avantages liés à la domotique.

Concernant le mode de financement de votre appartement neuf, de nombreuses opportunités existent : des crédits traditionnels aux prêts réglementés, le sujet sera expliqué en détails. Le PTZ quant à lui permet aux primo-accédants de profiter d’une prise en charge jusqu’à 50% de l’investissement maximum, gratuitement, néanmoins un prêt traditionnel devra être souscrit en complément.

En devenant propriétaire d’un logement neuf, vous pourrez bénéficier d’un logement plus éco-responsable et répondant aux normes actuelles en matière de performance énergétique (label Bâtiment Basse Consommation BBC). Tous les nouveaux lots immobiliers Bonaparte Promotion (du studio au T5) sont labellisés Bâtiment Basse Consommation. Les économies effectuées grâce à une habitation BBC sont souvent très significatives.