Un appartement neuf pour un investissement rentable

Profitez des lois en vigueur pour acheter un appartement neuf à Marseille 8ème arrondissement : l’achat d’un logement neuf vous donne accès aux atouts de différents dispositifs légaux. Futurs acheteurs du département 13 ( Bouches-du-Rhône), vous pourrez profiter de l’aide de nos experts, aptes à vous prendre en charge.

Un logement moderne, pratique, facile à vivre

Vous êtes féru des nouvelles technologies ? Un appartement neuf pourra vous satisfaire pleinement : matériaux nouvelle génération, appareils connectés, vous profiterez d’une habitation plus moderne.

Vous bénéficierez de garanties spécifiques, si vous vous lancez dans un achat de bien en vente en l’état futur d’achèvement. 10 ans de garantie s’offriront à vous dès la livraison, vous permettant d’être entièrement protégé en cas de malfaçon. Pas de travaux à prévoir, un logement neuf vous libère de ces contraintes et vous avez la certitude d’avoir un appartement en adéquation avec les normes.

En évitant d’acheter un logement ancien, vous pourrez bénéficier d’un appartement plus éco-responsable et moderne, construit avec les matériaux les plus performants aujourd’hui. Nos nouveaux programmes neufs sont tous dotés du label BBC, peu importe le type d’appartement. Vous économisez au quotidien, tout en ayant acquis un bien géré de manière éco-responsable dans sa construction.

Concernant le choix de financement de ce projet immobilier, sachez que vous aurez plusieurs alternatives : des prêts classiques aux crédits réglementés, vous trouverez la formule idéale. Le PTZ ou prêt à taux zéro quant à lui permet aux primo-accédants de profiter d’un financement à hauteur de 50% de l’investissement maximum, sans taux d’intérêt, mais il doit être complété par un crédit classique.

Quels atouts en investissant dans le neuf ?

Il est important de savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Marseille 8ème arrondissement ou dans une autre ville sur la région Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA) apporte de très nombreux avantages, voici les atouts de ce type d’investissement.

Si les Français ont une large préférence pour les habitations neuves en guise de placement, ce n’est pas le fruit du hasard. La vocation de Bonaparte est de vous donner l’opportunité de vous procurer la maison ou l’appartement en mesure de convenir à vos attentes, aussi bien en matière de prix que de préférences.

Les experts Bonaparte Promotion vous assistent tout au long de votre projet d’acquisition de programme immobilier neuf à Marseille 8ème arrondissement, à chaque échelon de votre achat. Vous avez besoin d’être renseigné sur les aides et les prêts ? Ce sont des interrogations auxquelles nos spécialistes pourront trouver réponse, en vous renseignant sur les avantages liés à l’acquisition d’un bien neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : frais de notaire réduits vis-à-vis d'une acquisition dans l’ancien, aides de la région, TVA réduite dans certaines zones géographiques et bien d’autres.

En cas d’acquisition d’un bien immobilier ancien à restaurer qui se situe sur un SPR ou site Patrimonial Remarquable, vous pourrez profiter de la loi Malraux et elle vous permet d’avoir accès à une diminution fiscale sur le prix des travaux s’élevant jusqu’à trente pourcents. Si vous acquérez un appartement dans une résidence sénior ou de tourisme classée, vous pourrez bénéficier de la loi Censi-Bouvard, les loyers sont défiscalisés et elle donne accès à une baisse d’impôts de onze pourcents du montant de l’investissement. Pour tout projet d’achat de bien immobilier neuf à but locatif, la loi Pinel vous permet de gagner jusqu’à 21% sur la valeur globale de ce bien, via des réductions d’impôts.