ENSOLEILLA

Que vous recherchiez votre résidence principale ou secondaire, Ensoleilla représente une occasion unique de profiter d’un cadre de vie d’exception. De plus, la résidence est éligible à des dispositifs avantageux pour l’investissement locatif, avec un fort potentiel de valorisation grâce à son emplacement stratégique.

La localisation

Idéalement situé à Cogolin, dans le département du Var, le programme immobilier Ensoleilla – Domaine Privé vous invite à découvrir une résidence d’exception à l’architecture provençale élégante. Blottie dans un écrin de verdure, à seulement quelques minutes des plages et du centre historique, cette résidence offre une qualité de vie incomparable entre tradition et modernité.

Au pied du Massif des Maures, Cogolin séduit par son authenticité provençale et sa proximité avec les célèbres villages de Saint-Tropez, Grimaud, Ramatuelle et Gassin. Située à 15 minutes des plages et à quelques pas du centre-ville animé, Ensoleilla bénéficie d’un cadre résidentiel paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Vous trouverez des :

• Écoles et collèges à 5 minutes (Collège de l’Assomption à 1 min à pied)
• Commerces et services à 15 minutes à pied (boulangeries, pharmacies, restaurants, banques…)
• Zones commerciales à 4 minutes en voiture (hypermarché, boutiques, centre médical…)
• 7 arrêts de bus à 100 mètres permettant de rejoindre facilement le centre-ville, les plages et les communes voisines
• Infrastructures sportives et culturelles : médiathèque, cinéma, conservatoire, stades, gymnases et espaces d’exposition
• Lieux de loisirs et de détente : plages du Golfe de Saint-Tropez, ports de Cogolin, base nautique, marinas et trois golfs de 18 trous à Gassin, Grimaud et Sainte-Maxime…

La résidence

Ensoleilla est un programme immobilier de 101 logements, répartis dans des bâtiments à taille humaine (R+1 avec combles habités), intégrés dans un cadre paysager méditerranéen. Fidèle au style provençal, l’architecture met en valeur des façades aux tons chaleureux, rehaussées de volets colorés, dans un domaine clos et sécurisé.

Les résidents pourront profiter d’un cadre de vie privilégié avec une piscine collective de 15x5m, bordée d’une terrasse solarium et d’essences méditerranéennes (oliviers, orangers, lilas, arbres à soie…) ; un élégant portail d’entrée, avec contrôle d’accès sécurisé par vidéophone.

Les halls sont décorés par un architecte d’intérieur Des locaux à vélos sécurisés se trouvent en sous-sol. Favorisant le bien-être et la tranquillité, ce cadre de vie est riche en espaces verts paysagers.

Les appartements

La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour maximiser l’espace et la lumière. Chaque logement bénéficie d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif allant jusqu’à 127 m², idéal pour savourer la douceur du climat méditerranéen. Les appartements intègrent des séjours spacieux et lumineux, avec cuisine ouverte pour une convivialité optimale.

Des chambres fonctionnelles s’équipent de placards aménagés. Les salles de bains élégantes sont gratifiées de radiateur sèche-serviettes, de meuble vasque avec miroir et applique lumineuse, pare-douche et faïence murale. Un système de chauffage performant procure de l’eau chaude grâce à une pompe à chaleur collective et un chauffage par panneaux rayonnants.

Parce que votre confort passe aussi par la tranquillité, la résidence Ensoleilla est dotée de prestations telles qu’un accès sécurisé par badge Vigik et vidéophone, des portes palières équipées d’une serrure de sûreté. Chaque bâtiment dispose d’un parking privé et d’un ascenseur.

Concernant les disponibilités et les prix, les T2 sont à partir de 291 000 € (TVA 20%) ; les T3 à partir de 343 000 € (TVA 20%) et les T4 à partir de 434 000 € (TVA 20%) (Prix hors parking, sous réserve de disponibilité). Venez découvrir Ensoleilla – Domaine Privé et laissez-vous séduire par l’art de vivre provençal. Contactez dès maintenant votre agence Bonaparte pour plus d’informations et une visite sur site !

 

• Cadre de vie exclusif dans un domaine sécurisé et paysagé
• Architecture provençale élégante
• Matériaux de qualité
• Piscine collective avec solarium pour des moments de détente privilégiés
• Appartements lumineux avec balcons, terrasses ou jardins privatifs
• Prestations haut de gamme : ascenseur, parkings privés, sécurité renforcée…

 

• La proximité des villages mythiques : Saint-Tropez, Grimaud, Gassin, Ramatuelle.
•  L’accès rapide aux plages et aux ports de Cogolin et Marines de Cogolin.
•  Le centre-ville animé avec des commerces, restaurants et marché provençal.
•  Le bassin culturel riche : médiathèque, conservatoire, festivals, galeries d’art.
•  La mobilité facilitée : bus, gares à proximité et accès rapide aux aéroports.