LES SENSORIELLES

Avec ses appartements de 2 à 4 pièces, allant de 38 à 87 m², Les Sensorielles vous proposent des espaces lumineux, ouverts sur des terrasses et balcons généreux, tous offrant des vues apaisantes sur la nature environnante. Profitez d'un jardin arboré et de la quiétude d’un espace de vie conçu pour vous apporter confort et sérénité, au cœur de la Côte d'Azur.

La localisation

Les Sensorielles vous offrent l’opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, à quelques pas du Parc Olbius Riquier et des espaces naturels préservés de Hyères. Ce programme immobilier neuf, qui sera livré en 2025, est conçu pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et raffiné. 

Située à 16 km de Toulon et 85 km de Marseille, Hyères est une ville emblématique du Var, où la nature préservée et les activités modernes s’harmonisent parfaitement. L’un des grands atouts de cette ville est sa proximité avec la mer, ses 114 km de côtes et la beauté exceptionnelle de ses îles d’Or : Porquerolles, Le Levant, et Port-Cros. 

Ce cadre naturel est complété par un centre-ville animé, avec son marché provençal, ses commerces, et ses restaurants typiques qui offrent une vie agréable au quotidien. Les Sensorielles se trouvent à 10 minutes à pied de la vieille ville de Hyères, où l’histoire et la culture se rencontrent, avec des sites comme la Villa Noailles, un centre d’art moderne reconnu. 

Le Parc Olbius Riquier, un espace vert de 7 hectares, est situé juste en face de la résidence, offrant un lieu de détente et de loisirs pour les résidents. À seulement 600 mètres, vous trouverez des commerces de proximité tels qu’un supermarché, une pharmacie, ainsi que l’Espace 3000, un parc des expositions.

La résidence

L'architecture de cette réalisation allie esthétisme moderne et harmonie avec la nature. La résidence est composée de bâtiments de 2 à 3 niveaux offrant des appartements aux espaces généreux et parfaitement agencés. Chaque logement est conçu pour favoriser la luminosité naturelle et la fonctionnalité, avec des baies vitrées qui s’ouvrent sur des terrasses, balcons ou loggias, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen.

La majorité des appartements bénéficie d’une exposition optimale, garantissant des pièces baignées de lumière toute la journée. Les prestations de qualité sont au cœur de la conception des appartements de Les Sensorielles. Les terrasses sont conçues pour offrir un espace de vie supplémentaire, avec éclairage, prise électrique et point d’eau, parfait pour vos repas en plein air. Les espaces extérieurs sont intégrés de manière naturelle dans l’environnement, et les jardins sont un véritable écrin de verdure.

Les appartements

Les appartements sont conçus pour offrir un confort durable et une fonctionnalité optimale. Vous apprécierez les sols en carrelage grand format dans toutes les pièces, avec la possibilité de choisir du parquet dans les chambres pour une touche plus chaleureuse. Les salles de bains sont équipées de receveurs de douche extra-plats, de radiateurs sèche-serviettes, et de meubles vasques modernes, tandis que les WC suspendus ajoutent une touche de design et de praticité.

Les menuiseries en PVC sont équipées de double vitrage, offrant une excellente isolation thermique et phonique, et les volets roulants motorisés assurent un confort optimal au quotidien. Les pièces à vivre s’ouvrent sur des terrasses ou jardins privatifs, offrant ainsi un accès direct à l’extérieur et une sensation d’espace accrue.

• Climatisation réversible pour un confort parfait toute l’année.
• Carrelage grand format et faïence contemporaine dans les salles de bains.
• Cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux, avec un plan de travail spacieux.
• Système de chauffage individuel, garantissant une gestion optimale de la consommation énergétique.
• Sécurisation renforcée avec vidéophone, digicode et porte palière blindée.
• Stationnement privatif en sous-sol sécurisé.

• Le cadre enchanteur conférant un art de vivre sublimé et une délicate atmosphère de bien-être
• Le cadre naturel préservé, avec des plages à proximité et une nature méditerranéenne exceptionnelle.
• La vie de village authentique avec des commerces, des restaurants et un marché provençal animé.
• Les activités culturelles variées
  L’accessibilité idéale, à 5 minutes des plages, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
• L’accès facile à Toulon, Aix-en-Provence et Marseille via l’autoroute A570.