LE JARDIN DU PALAIS

Situé route de Lyon, à l’est du centre historique d’Avignon, Le Jardin du Palais profite d’un emplacement stratégique où s’entremêlent culture, nature et vie urbaine. À proximité immédiate du centre-ville, des écoles, de l’université, des commerces, et de la zone d’activités Avignon Nord, la résidence bénéficie aussi d’un accès rapide à l’A7. La ligne de bus n°5, à 5 minutes à pied, permet de rejoindre facilement le cœur d’Avignon classé à l’UNESCO, avec ses ruelles animées, son Festival, ses théâtres et ses marchés.

Composée de deux bâtiments au design contemporain, la résidence propose 32 appartements (du 2 au 5 pièces) aux volumes généreux, tous prolongés par une loggia ou une terrasse. Son écriture architecturale élégante s’intègre parfaitement dans le quartier et s’inscrit dans une démarche bioclimatique, optimisant lumière et ventilation naturelle. En cœur d’îlot, un jardin paysager offre un véritable espace de fraîcheur avec placette ombragée, essences méditerranéennes et cheminements doux. Le programme, conforme RT2012, garantit un confort énergétique durable.

Les appartements séduisent par leur luminosité, leurs plans optimisés et leurs prestations de qualité : cuisines ouvertes, rangements intégrés, salles d’eau raffinées, grandes ouvertures vers l’extérieur. Chaque logement dispose d’un balcon, de stationnements privatifs et d’accès sécurisés. Un cadre idéal pour habiter ou investir, grâce notamment à la TVA réduite et au dispositif LLI.

• Architecture contemporaine élégante et démarche bioclimatique
• Loggias / terrasses pour chaque logement
• Jardin paysager avec placette ombragée et essences méditerranéennes
• Résidence RT2012 et à taille humaine
• Stationnements privatifs et accès sécurisés

• La proximité du centre historique, de l’université et des commerces
• La connexion aux bus, à la gare d’Avignon-Centre et aux axes A7/A9
• L’environnement culturel : Palais des Papes, théâtres, Festival
• Les écoles et services accessibles à pied
• Le cadre calme e verdoyant, idéal pour une vie pratique et sereine