Qu’est-ce qu’un écoquartier ?
Un écoquartier, également appelé quartier durable, est un projet d’aménagement urbain conçu dans une perspective de développement durable visant à minimiser son impact sur l’environnement. Le but de ces quartiers en construction ou bien en renouvellement est de répondre aux besoins de ses habitants, le tout en associant la maîtrise des déchets produits par ces derniers aux ressources qui leur sont nécessaires ainsi qu’aux activités de production économique.
Ils doivent donc avoir un fort potentiel de développement économique, assurer une mixité sociale et fonctionnelle (commerces, équipements publics, logements…), mais surtout ils doivent répondre à de rigoureux critères de performance environnementale sur tout ce qui relève du recyclage des déchets, des écoconstructions ou encore au niveau des transports en commun.
Un écoquartier a pour ambition d’être un lieu de vie agréable en communauté, où sont pris en compte les enjeux sociétaux, économiques et environnementaux actuels et futurs. Les espaces verts sont des endroits très privilégiés au sein des écoquartiers, et l’utilisation des moyens de transport « doux », à savoir les transports en commun, le vélo ou encore la marche, sont mis en évidence.
La construction d’un écoquartier repose sur des bâtiments dits « passifs ». Un bâtiment passif est un bâtiment produisant lui-même l’énergie dont il a besoin, notamment par exemple grâce aux panneaux solaires. Ces logements émettent également une quantité minime de gaz à effets de serre comparé aux autres logements.
La construction d’un écoquartier est très réglementée, et doit réunir de nombreuses caractéristiques. Il existe 4 phases avant qu’un projet puisse être officiellement qualifié d’écoquartier. La première a lieu lors du projet de construction, la seconde au moment du chantier. Une fois le chantier terminé, la troisième phase relève de la livraison, et pour finir lorsque le quartier est emménagé et vécu par ses habitants.
Il existe en effet de nombreux écoquartiers partout en France, on en compte plus de 500. Pour retrouver la liste complète de ces écoquartiers ainsi que leur avancée, vous pouvez consulter le site officiel du gouvernement dédié en cliquant ici.
Quels sont donc, en résumé, les avantages à vivre dans un écoquartier ?
- Ils offrent un cadre de vie optimal, mêlant préservation des espaces naturels et confort
- Émissions de gaz à effet de serre faibles
- Confort thermique des habitations privilégié, visant ainsi à réduire le coût en ce qui concerne la consommation d’énergie
- Une économie locale favorisée
- Un lieu de vie en communauté
- Des avantages fiscaux disponibles
Découvrez par exemple LaVallée, le nouvel écoquartier de Châtenay-Malabry (92, Hauts-de-Seine).
Pour en savoir plus, n’hésitez pas à contacter nos conseillers, qui sauront vous informer davantage sur les écoquartiers.