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L'Aparté
Appartementdu 4 pièces › 4 pièces
299 000 €
Livraison immédiate
BBC
RP NEUF
PTZ
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Découvrez "L’Aparté" à Rouffach – Un horizon dégagé pour une vie tout en hauteur
Situé sur les hauteurs de Rouffach, L’Aparté bénéficie d’un emplacement rare qui conjugue panorama exceptionnel et quotidien pratique. En plein cœur du vignoble, dans un secteur résidentiel paisible et lumineux, la résidence domine la ville tout en restant proche des commodités.
Vous profitez :
- D’un accès rapide aux axes routiers principaux (proximité A35)
- D’une commune dynamique avec commerces, services et écoles
- D’un cadre verdoyant et vallonné, propice aux balades
- D’une qualité de vie recherchée dans l’une des plus belles communes viticoles du Haut-Rhin
Composé de 16 logements du 2 au 4 pièces et de 3 maisons individuelles, L’Aparté a été conçu pour offrir à chaque résident espace, lumière et intimité. L’architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans l’environnement naturel, avec une conception respectueuse des normes RT 2012 et BBC, assurant confort thermique et économies d’énergie.
Chaque appartement bénéficie d’un jardin privatif ou d’un balcon, ainsi que de grandes hauteurs sous plafond, apportant une belle sensation d’espace. Certains lots disposent d’une entrée privative, accentuant le caractère exclusif du projet.
Le programme met à disposition :
- Grands garages et parkings au niveau 0
- Isolation thermique par l’extérieur
- Visiophone et accès sécurisé
- Suivi de chantier personnalisé pour accompagner chaque acquéreur dans son projet
Un investissement pérenne, que ce soit pour vivre ou pour louer (offre spéciale : 1re mise en location OFFERTE).
Les logements de L’Aparté se distinguent par leur fonctionnalité et leur élégance. De vastes pièces de vie baignées de lumière grâce aux grandes baies vitrées prolongent naturellement l’espace vers l’extérieur.
Le chauffage au sol assure un confort doux et homogène, tandis que les prestations intérieures confirment le standing du programme :
carrelage ou parquet personnalisable, peintures et portes au choix, matériaux haut de gamme et finitions soignées.
Les salles de bains sont entièrement équipées avec meuble vasque, bac de douche extra-plat, radiateur sèche-serviettes, faïence murale toute hauteur et WC suspendus avec lave-mains.
Aucun frais
d'agence
10 années de garantie constructeur
Étude de financement gratuite
Frais de notaire
réduits
Les attraits de la résidence :
- Résidence à taille humaine avec seulement 16 appartements + 3 maisons
- Prestations haut de gamme et matériaux personnalisables
- Grand balcon ou jardin privatif pour chaque logement
- Offre locative avantageuse
- Respect des normes RT2012 et BBC
Vous serez séduits par...
- Le panorama exceptionnel sur Rouffach depuis votre balcon ou jardin
- L’architecture élégante et épurée, parfaitement intégrée au paysage
- Le chauffage au sol et les hauteurs sous plafond pour plus de confort
- La personnalisation complète de votre intérieur
- La qualité de vie unique entre vignoble, ville et nature
Rouffach : Le Charme Médiéval aux Portes de la Route des Vins
Au pied des Vosges et au cœur de la Route des Vins d’Alsace, Rouffach est une ville qui allie authenticité, patrimoine et douceur de vivre. Située à une vingtaine de kilomètres au sud de Colmar, cette charmante commune séduit par son ambiance typiquement alsacienne, son riche passé historique et sa qualité de vie remarquable.
Ancienne cité médiévale, Rouffach conserve de nombreux trésors architecturaux : remparts, maisons à colombages, l’impressionnante église Notre-Dame de l’Assomption ou encore la tour des sorcières. Flâner dans ses ruelles, c’est faire un véritable voyage dans le temps, au cœur d’une Alsace pleine d’âme et d’histoire.
Mais Rouffach ne se limite pas à son patrimoine : c’est aussi une ville vivante et bien équipée. On y trouve des établissements scolaires de qualité, des commerces de proximité, une gare SNCF et même un centre hospitalier, garantissant à ses habitants confort et sécurité au quotidien.
Côté nature, la commune est entourée de vignes, collines et forêts, offrant un cadre idéal pour les balades, le vélo ou simplement la contemplation. La ville accueille également des événements tout au long de l’année, renforçant un esprit de communauté chaleureux et dynamique.
Enfin, son emplacement stratégique permet un accès rapide à Colmar, Mulhouse ou encore Bâle, tout en profitant d’un environnement plus paisible et verdoyant.
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Appartements disponibles
| Typologie | Prix | M2 | Surface de la terrasse |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | À partir de 299000 € | 74 M² | 14 M² |
| 4 pièces | À partir de 303000 € | 74 M² | 14 M² |
Sélection représentative de quelques appartements de la résidence, pour découvrir l’ensemble de l’offre disponible contactez nous.
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Avancement des travaux
build En cours d'achèvement