VILLA ORANE

Acquérir un appartement neuf dans cette adresse d’exception, c’est choisir la qualité de vie en Provence, au cœur d’une ville authentique et dynamique. Villa Orane, une nouvelle résidence moderne idéalement située à Aubagne est à seulement 16 minutes en TER du centre de Marseille. Ce bien immobilier propose des appartements neufs allant du T2 au T4, parfaits pour répondre aux besoins variés des familles, des jeunes actifs ou des investisseurs.

Avec ses logements lumineux, fonctionnels et pensés pour le confort, cette résidence offre un cadre de vie animé et dynamique grâce à ses 600 m² de commerces en pied d’immeuble et la proximité de toutes les commodités. Implantée dans un quartier résidentiel agréable, Villa Orane se trouve à seulement 5 minutes à pied de l’hypercentre d’Aubagne et à 500 mètres de la gare TER. Cela permet un accès direct et rapide à Marseille, Toulon, et même à Aix-en-Provence.

Aubagne bénéficie d’une situation stratégique entre le massif du Garlaban et les contreforts de la Sainte-Baume, offrant un cadre de vie unique qui allie nature et dynamisme urbain. La proximité avec des pôles économiques tels que les zones des Paluds, de La Martelle, de Napollon, et de Saint-Mitre fait de ce programme immobilier une opportunité idéale pour les actifs travaillant dans l’une des 1 275 entreprises de la région.

Villa Orane séduit par son architecture contemporaine et élégante, intégrée avec finesse dans un environnement riche en histoire et en nature. La résidence se compose de bâtiments de trois étages, avec des façades modernes et des espaces communs soigneusement aménagés. Chaque appartement bénéficie d’une double orientation, offrant des vues dégagées et une luminosité naturelle optimale.

Les espaces extérieurs, qu’il s’agisse de balcons, de terrasses ou de jardins privatifs, invitent à la détente et permettent de profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année. À l’intérieur, les appartements sont conçus pour offrir des espaces de vie harmonieux et pratiques. Les halls d’entrée élégants mènent à des séjours spacieux, ouverts sur des cuisines modernes et fonctionnelles.

Ces pièces sont baignées de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées, créant une atmosphère conviviale. Les chambres sont confortables, avec des placards intégrés pour un rangement optimisé. Les salles de bains sont entièrement équipées, avec des meubles vasque, des miroirs, des pare-douche ou pare-bain, et des sèche-serviettes. Les sols sont revêtus de carrelage de qualité dans les pièces de vie, et les chambres bénéficient de matériaux chaleureux pour un confort maximal.

La domotique intégrée permet de contrôler facilement les volets roulants électriques et le chauffage, apportant modernité et praticité au quotidien. La sécurité est assurée par un système de contrôle d’accès et un parking souterrain, où chaque appartement dispose d’une place de stationnement. Villa Orane mise également sur un cadre de vie écoresponsable.

Cette résidence intègre effectivement des espaces verts, des jardins partagés, et un aménagement paysager composé d’essences méditerranéennes qui contribuent à créer un véritable havre de paix en milieu urbain. À proximité des marchés provençaux, des collines rendues célèbres par Marcel Pagnol, et des plages de la côte méditerranéenne, Aubagne offre un cadre exceptionnel pour vivre ou investir.

• Emplacement central à 5 minutes de l’hypercentre et de la gare.
• Architecture contemporaine avec double orientation pour plus de luminosité.
• Espaces extérieurs pour chaque appartement : balcon, terrasse ou jardin.
• Commerces en pied d’immeuble pour un quotidien pratique.
• Sécurité renforcée avec parking souterrain et contrôle d’accès.

• L’accès rapide aux autoroutes et au réseau TER.
• La proximité de pôles économiques majeurs et de nombreux emplois.
• L’environnement naturel exceptionnel entre le massif du Garlaban et la Sainte-Baume.
• Les infrastructures scolaires et les services variés à moins de 10 minutes à pied.
• L’atmosphère provençale authentique avec marchés, artisanat, et paysages de carte postale.