OPEN AIR

Ce programme neuf à Marseille 11 est une invitation à la contemplation et au bien-être, un lieu où chaque détail a été pensé pour votre sérénité ! Open Air est une résidence neuve et exclusive nichée au cœur du quartier-village des Accates. Conçue pour s’intégrer harmonieusement au paysage provençal, cette réalisation vous propose des appartements lumineux et spacieux, allant du T2 au T5, avec de belles surfaces habitables variant de 42 m² à 125 m².

Cette résidence au caractère intimiste est composée de seulement 20 logements, chacun doté d’un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse de vastes terrasses ou de jolis jardins, pour une qualité de vie exceptionnelle. Située sur les hauteurs du Tennis Park, à proximité immédiate de la charmante place de l’Église des Accates, Open Air s’inscrit dans un cadre naturel verdoyant tout en restant proche des commodités modernes.

Vous vivrez ici comme dans un petit village, autour de la place animée, du célèbre restaurant Les 3 Frères, et des installations du Tennis Park. La résidence est parfaitement connectée à la ville : le centre commercial de la Valentine se trouve à seulement 3 km, tandis que la Z.I. des Paluds et la ZA de Gémenos sont accessibles en moins de 20 minutes. L’accès à l’autoroute A50, à 1,8 km, facilite vos déplacements, et la gare TGV Marseille Saint-Charles se situe à 12 km pour vos voyages.

Le quartier des Accates offre une atmosphère familiale et paisible, idéale pour les jeunes couples, les familles, ou ceux qui recherchent un environnement naturel tout en restant connectés à la vie urbaine. De plus, les écoles sont à portée de main : l’école maternelle Jouvène Valentine est à 8 minutes de marche, l’école primaire Accates la Valentine à seulement 1 minute, et le collège Le Ruissatel est accessible en 13 minutes à pied. Pour les plus grands, le lycée Paul Mélizan se trouve à 17 minutes de marche.

Les transports en commun, comme les lignes de bus 12, 12B et 12S, vous connectent efficacement au reste de la ville. Open Air se distingue par son architecture moderne, élégante et parfaitement intégrée dans le cadre préservé des Accates. La résidence s’organise en une série de petits volumes en R+1 et RDC, avec des percées visuelles vers le massif de Saint-Cyr et le Monastère de la Visitation. Les façades s’inspirent des teintes naturelles de la région, et les espaces communs sont végétalisés pour créer une ambiance de bien-être et de sérénité.

De grands espaces extérieurs communs et privatisés vous invitent à la détente, tandis que la résidence, clôturée et sécurisée, garantit la tranquillité des habitants. Les appartements sont conçus pour offrir une luminosité maximale grâce à de grandes ouvertures vitrées. Les séjours spacieux s’ouvrent sur des terrasses baignées de soleil, créant une continuité entre l’intérieur et l’extérieur. 

Les cuisines sont modernes et fonctionnelles, tandis que les salles de bains, entièrement équipées, incluent meubles vasque, faïences murales, et sèche-serviettes. Le carrelage en grès cérame 45x45 habille les pièces de vie, et les chambres sont conçues pour le confort. Des prestations haut de gamme telles que le chauffage par air pulsé, les volets roulants électriques, et le système domotique YZENTIS vous offrent une expérience de vie moderne et connectée. 

Pour les amateurs de sport et de loisirs, Open Air propose un accès privilégié au Tennis Park, avec des installations de tennis et de piscine, ainsi que des avantages exclusifs tout au long de l’année. Un local à vélos et des places pour deux-roues motorisés sont à disposition, tandis que le parking en sous-sol, sécurisé et accessible par ascenseur, répond à tous vos besoins en matière de stationnement.

• Appartements spacieux avec terrasses ou jardins privatifs.
• Architecture élégante parfaitement intégrée au cadre naturel.
• Résidence sécurisée avec espaces extérieurs paysagers.
• Accès privilégié au Tennis Park et à ses installations.
• Prestations de haute qualité avec domotique et équipements modernes.

• L’atmosphère villageoise au cœur des Accates, avec ses ruelles et ses placettes.
• Le centre commercial de la Valentine et les commerces locaux, proches de l’adresse.
• La connexion rapide aux axes autoroutiers et à la gare TGV.
• Le cadre naturel préservé, idéal pour les activités de plein air.
• Les écoles et infrastructures scolaires accessibles à pied.