LES TERRASSES DU FORT

 

Laissez-vous tenter par Les Terrasses du Fort, et offrez-vous le privilège d’un quotidien au bord de la Méditerranée, dans une station balnéaire labellisée.

La localisation

Ce nouveau projet résidentiel est situé au 192 Avenue Laennec, 83140 Six-Fours-les-Plages, dans un quartier recherché à l’entrée de la ville en provenance du Brusc et de Sanary-sur-Mer. Six-Fours-les-Plages, commune balnéaire dynamique du Var, se distingue par ses 19 kilomètres de côtes parsemées de plages de sable fin et de petites criques secrètes, ainsi que par son riche patrimoine historique et naturel.

Bénéficiant d’une desserte exemplaire, la ville propose 55 lignes de bus, 3 lignes maritimes, des pistes cyclables et des vélos électriques en libre-service. Elle dispose également d’une large palette de commerces, de plusieurs établissements scolaires, d’une piscine municipale, de 4 stades et de diverses infrastructures sportives et culturelles.

L’accès à l’autoroute A50 situé à seulement 4,8 km, et l’arrêt de bus à 300 m desservant la gare SNCF de La Seyne-sur-Mer / Six-Fours-les-Plages en 19 minutes, témoignent de sa grande facilité de mobilité.

La résidence

Les Terrasses du Fort se composent d’un bâtiment de 2 étages et de maisons neuves 5 pièces triplex, formant un ensemble à l’architecture sobre et raffinée. Les façades, dans des tons clairs, côtoient des lignes modernes et élégantes, tandis que les 2 commerces en rez-de-chaussée viennent dynamiser la vie de quartier. Le projet, conforme à la réglementation RT 2012 et certifié NF Habitat, intègre des appartements neufs du 2 au 4 pièces – certains traversants ou à double orientation – avec balcons, loggias ou jardins privatifs.

Pour répondre à tous les styles de vie, des maisons 5 pièces triplex sont également disponibles, certaines dotées d’une terrasse équipée d’un jacuzzi privatif. Les prix démarrent à 345 700 € pour un T2, 405 600 € pour un T3, 506 400 € pour un T4 et 856 700 € pour un T5.

 

Au sein de la copropriété, vous profiterez aussi de 2 aires de jeux pour le plus grand plaisir des enfants, d’un parking privatif en sous-sol et d’aménagements paysagers pensés pour préserver l’intimité de chacun. Les espaces extérieurs, loggias ou terrasses, prolongeant les séjours, invitent à la détente et à la convivialité sous le soleil méditerranéen.

Les appartements et maisons

Pensés pour offrir des volumes généreux, Les Terrasses du Fort présentent des intérieurs baignés de lumière grâce aux vastes baies vitrées et aux multiples expositions disponibles. Les cuisines ouvertes sur le séjour renforcent l’atmosphère chaleureuse et conviviale, tandis que les chambres sont conçues pour favoriser le calme et la sérénité.

Chaque appartement ou maison bénéficie d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif, idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les prestations de qualité sélectionnées avec soin garantissent un confort durable :

• Revêtements de sol : carrelage grand format dans le séjour et les pièces d’eau, parquet ou sol souple dans les chambres (selon les gammes proposées) ;
• Menuiseries : volets roulants motorisés, double vitrage, portes-fenêtres assurant une excellente isolation thermique et phonique ;
• Pièces d’eau équipées : pare-douche ou pare-bain, receveur extra-plat, WC suspendu, meuble vasque avec miroir et radiateur sèche-serviettes ;
• Placards aménagés : pour un rangement optimal ;
• Chauffage : système économe en énergie, conforme aux exigences de la certification NF Habitat.

 

• Architecture contemporaine raffinée : design épuré, matériaux de qualité et commerces intégrés.
• Logements variés : appartements du T2 au T4 et maisons 5 pièces triplex avec terrasse et jacuzzi.
• Confort optimisé : RT 2012, certification NF Habitat, double orientation pour certains logements.
• Espaces extérieurs : balcons, loggias et jardins privatifs, offrant un art de vivre en plein air.
• Services partagés : parking privatif, deux aires de jeux pour enfants, accès sécurisé.

 

• La proximité du Brusc et de Sanary-sur-Mer : un cadre de vie prisé entre plages et ports de plaisance.
• L’excellente desserte : arrêt de bus à 300 m, gare SNCF à 19 min, autoroute A50 à 4,8 km.
• La richesse des loisirs dont plages, criques, piscine municipale, 4 stades, activités nautiques.
• La vie locale dynamique avec des marchés, commerces de proximité, supermarchés et écoles accessibles rapidement.
• L’engagement environnemental de cette ville récompensée avec 3 fleurs au concours « Village Fleuri », avec le label « Port Propre » et « Jardin Remarquable ».