Appartement neuf Marseille Baumettes

Le logement appartement idéal pour vous

Vous cherchez actuellement à vous informer pour acheter un appartement neuf à Marseille dans le quartier Baumettes pour y résider ou en guise de placement ? Vous allez obtenir quelques informations sur les dispositifs légaux prévus pour les investisseurs, et vous aurez à votre disposition des appartements du studio au T5. Partout dans votre département, le 13 ( Bouches-du-Rhône), les spécialistes de Bonaparte seront à vos côtés pour vous permettre de trouver le bien parfait.

Toutes les garanties dont vous pouvez profiter

Un appartement neuf sera idéal si vous souhaitez pouvoir habiter dans un endroit doté des technologies d’aujourd’hui, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres atouts liés à la domotique.

En évitant d’investir dans un bien ancien, vous pourrez bénéficier d’un logement plus éco-responsable et moderne, bâti avec les matériaux les plus intéressants aujourd’hui. Nos nouveaux logements neufs sont tous pourvus du label BBC, peu importe le nombre de pièces. Vous économisez au quotidien, et votre bien aura été construit en respectant l’environnement.

Vous profiterez de garanties spécifiques, si vous achetez un bien immobilier en vente en l’état futur d’achèvement ou VEFA. 10 ans de garantie s’offriront à vous à partir de la livraison, ce qui vous donne la possibilité de bénéficier d’une protection totale en cas de problème. Aucuns travaux à envisager, un logement neuf vous dispense de ces contraintes et vous avez la certitude de recevoir un bien immobilier en adéquation avec les normes.

Les spécialistes Bonaparte pourront également vous conseiller à propos de votre choix de financement : vous aurez la possibilité d’opter pour un financement traditionnel, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des prêts réglementés. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à la moitié de leur bien par le biais du prêt à taux zéro.

Les dispositifs fiscaux en vigueur pour investir

Il faut savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Marseille dans le quartier Baumettes et ailleurs au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA) apporte de très nombreux privilèges, voici quels sont les attraits de ce futur achat.

Si vous faites l’acquisition d’un bien ancien à remettre à neuf qui se trouve sur un SPR, vous pourrez profiter de la loi Malraux grâce à cette dernière vous pourrez récupérer jusqu’à trente pourcents des frais engagés pour les travaux, retranchés des impôts. Si vous effectuez un investissement dans une résidence spécialisée, les privilèges de la loi Censi-Bouvard s’appliquent, cette loi permet de récupérer 11 % de la valeur du logement en déduction fiscale, sachant que les loyers sont également défiscalisés. Si vous avez prévu un investissement dans le neuf à but locatif, la loi Pinel représente une parfaite opportunité, car elle donne la possibilité de bénéficier de déductions d’impôts jusqu’à vingt-et-un pourcents du montant du bien.

Les spécialistes Bonaparte Promotion se tiennent à votre disposition pour que vous puissiez trouver le parfait programme immobilier neuf à Marseille dans le quartier Baumettes, à chaque étape de votre achat. Vous souhaitez être renseigné sur les financements et les aides d’Etat ? Ici aussi, nos conseillers pourront vous aider, en vous parlant des avantages d’un investissement dans le neuf sur le plan fiscal. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : prêt à taux zéro (ptz) pour les nouveaux propriétaires, exonération de la taxe foncière pendant deux ans, aides régionales…

L’achat immobilier neuf est l’un des investissements les plus appréciés des Français. Grâce aux conseils de nos spécialistes, vous avez la certitude d’acquérir un appartement neuf performant et au meilleur prix que vous pourrez revendre dans d’excellentes conditions.

Découvrir les logements neufs aux alentours de 9ème Arrondissement